Aquí te contaremos cuáles son las ayudas para vivienda que puedes encontrar actualmente. Continúa leyendo el artículo para saber más.
En este artículo encontrarás:
Ayudas para vivienda
Sin lugar a dudas, las ayudas para vivienda fueron una de las medidas más debatidas de los últimos meses, se trató de un importante tema de debate de cara a las elecciones. El Gobierno aprobó, a lo largo de la legislatura, distintos tipos de ayudas para vivienda, esto abarca ayudas para la compra, para el alquiler y, también, para realizar reformas. Aquí veremos todas las ayudas para la vivienda que se pueden obtener en 2023.
Ayudas para viviendas 2023: reformas
El mayor reto de nuestra década es frenar el avance del calentamiento global. Para conseguirlo, es fundamental mejorar la eficiencia energética del parque de viviendas ya que se trata de uno de los principales focos emisores de efecto invernadero.
La Unión Europea ha puesto como objetivo llegar a las 0 emisiones para el año 2050. Para conseguirlo, al mismo tiempo que se impulsaba la recuperación económica de los países miembros luego de la pandemia, nació el fondo de recuperación que lleva el nombre de Next Generation.
Para poder gestionar estos fondos el Gobierno de España creó el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Allí se incluyen ayudas para la rehabilitación de viviendas y edificios. Este tipo de ayudas para la vivienda cuenta con subvenciones, deducciones en el IRPF y avales ICO. Además, pueden ser de hasta 21 400 euros por inmueble, de modo que llega a cubrir entre un 40 y un 80% del coste de la reforma. Si se trata de unidades familiares en situación de vulnerabilidad pueden alcanzar el 100%. Por otro lado, cabe destacar que las comunidades de vecinos también tienen la posibilidad de solicitar este tipo de ayudas para la vivienda.
Si tienes pensado llevar a cabo la reforma de una vivienda, tanto si es unifamiliar, como si se encuentra en un edificio de viviendas, es posible acceder a este tipo de ayudas para vivienda siempre y cuando cumplas los siguientes requisitos:
- Debe ser tu domicilio habitual.
- Tendrás que reducir en, como mínimo, un 7% la demanda energética. Se trata de reformas que potencien, por ejemplo, el aislamiento de tu vivienda para que no necesite consumir más energía para mantener el calor o el frío en su interior.
- Otra opción es que reduzca, como mínimo, un 30% la demanda de energía no renovable. Por ejemplo, puedes instalar un sistema de autoconsumo, como placas solares.
- Que el coste de actuación sea de, mínimo, 1000 euros.
- Se trata de ayudas para la rehabilitación de tu vivienda que pueden ser de hasta el 40% del coste de actuación. Tienen un límite de 3000 euros por vivienda.
Ayudas para rehabilitar edificios
Por otra parte, también podrás encontrar ayudas para la rehabilitación de edificios este 2023. Sin dudas, son muy necesarias si consideramos que la antigüedad media de los edificios en el país es de unos 45 años según indican los datos de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias. Para solicitar estas ayudas para la vivienda deberás cumplir con los siguientes requisitos:
Reducir, mínimo, un 30% el consumo de energías no renovables.
Otra opción será reducir la demanda de calefacción y refrigeración entre un 25 y un 35%, según la zona climática.
Estas ayudas para la rehabilitación de edificios pueden ser de entre el 40 y el 80% del precio de actuación con un máximo de entre 6300 y 18 800 por vivienda. Además, podrás obtener hasta 1000 euros por vivienda y 12 000 euros por edificio para eliminar elementos como el amianto.
Ayudas para el alquiler
Los precios del alquiler han llegado a máximos históricos en diferentes ciudades, una de ellas es Barcelona. Por otro lado, una gran cantidad de inquilinos se han enfrentado a importantes aumentos en la revisión de la renta a causa del aumento del IPC, esto llevó al Gobierno de España a aprobar diferentes medidas y ayudas para el alquiler.
Por un lado, en 2022 fue aprobado un límite de la actualización de la renta según el IPC del 2% que continuará vigente hasta el 31 de diciembre de este 2023. En 2024, en principio, este límite se ubicará en el 3%.
En 2022, también se aprobó el bono alquiler. Se trata de un cheque para los jóvenes de hasta 250 euros para el alquiler que gestionan las Comunidades Autónomas. Para saber cuáles son los requisitos, debes dirigirte a la web oficial de tu comunidad.
Algunas Comunidades Autónomas ofrecen más ayudas para el alquiler, por ejemplo, el caso de Cataluña, donde es posible acceder a deducciones en el IRPF de hasta 300 euros.
Ayudas para comprar una vivienda
Este tipo de ayudas para la vivienda ha dado bastante que hablar durante los últimos días. A comienzos del mes de mayo, el Consejo de Ministros, aprobó una línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) con el objetivo de brindar ayuda a jóvenes y familias con hijos menores para comprar una primera vivienda.
El objetivo de estas ayudas es avalar el 20% de entrada que se requiere para acceder a un préstamo hipotecario. No obstante, todavía no se han definido los requisitos de acceso ni la forma de solicitar este tipo de ayudas para la vivienda.
Algunas Comunidades Autónomas contemplan otras ayudas para la compra de vivienda como, por ejemplo, bonificaciones en algunos impuestos, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). También, podrás encontrar ayudas para la compra de vivienda en zonas rurales.
Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre las ayudas para vivienda. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
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