La temporada de verano es uno de los mejores momentos del año para invertir en algunas propiedades y rentarlas a las personas durante sus vacaciones. Sin embargo, es importante conocer en cuáles playas de todo el país es más rentable el alquiler de vivienda y cómo se manejan los precios.
Son muchas las costas que ofrecen un gran atractivo turístico, lo que con lleva a que los inversores de alquileres puedan ganar mucho más dinero. Lo importante es saber cómo se valora el metro cuadrado en este tipo de propiedades vacacionales para tener una idea de dónde es mejor invertir.
En este artículo encontrarás:
¿Por qué invertir en el alquiler de vivienda vacacional?
La principal razón para invertir en una casa vacacional es que se puede tener un lugar seguro al momento de hacer los planes de vacaciones. Sin embargo, el tema del alquiler de vivienda cerca de las playas es diferente, ya que otras personas tienen acceso al inmueble durante un tiempo.
Alquilar estos inmuebles ayuda a generar muchos ingresos en ciertas épocas del año, dependiendo de la zona donde está ubicada la casa y la playa. En el borde geográfico del país hay gran cantidad de playas, pero no todas tienen las características necesarias para ser un buen lugar para invertir.
Un beneficio de tener una propiedad de este tipo en alquiler es que hay muchas personas que prefieren rentar al vacacionar que comprar su casa. Esto sin duda es una buena razón para arriesgarse en el mercado inmobiliario y comenzar a invertir en el área de turismo de forma independiente.
Además, gracias al dinero que se recibe por la renta, se puede tener un mantenimiento constante de la propiedad sin colocar capital propio en obras. Es como una empresa que se sustenta a sí misma, por lo que no representa gastos y también aumenta el valor de las propiedades personales.
Otra ventaja es que se puede invertir en varias playas, ya que no es la vivienda principal, sino una que se considera como segunda vivienda. Es un consejo para inversores que tienen capitales más grandes y se pueden arriesgar a tener casas vacacionales para alquilar en varias partes del país.
Las playas más cotizadas se encuentran comúnmente en zonas del sur del país, ya que las temperaturas son más fuertes durante la temporada de verano. Y cada una tiene un precio distinto con respecto al metro cuadrado, que pueden variar según distintas características propias de la provincia donde están ubicadas.
Las playas más buscadas para el alquiler de vivienda
Andalucía es la Comunidad Autónoma que tiene la mayor cantidad de playas que son muy buscadas para invertir en propiedades para el alquiler de vivienda. Sin embargo, hay otras regiones del país que también son muy cotizadas y que son perfectas para invertir y tener ingresos por renta en vacaciones.
Aquí resaltaremos las más importantes con los precios de las viviendas por metro cuadrado que le correspondan a cada sitio turístico.
Las mejores playas de Andalucía para alquilar
La mejor playa para alquilar es la Playa Torre de Mar, ubicada en Vélez-Málaga, con 1.944 euros por metro cuadrado como precio por la vivienda. Le siguen Mata las cañas en Huelva por 1.202 euros por metro cuadrado, Islantilla con 967 euros y El Zapillo en Almería con 1.359 euros.
El Principado de Asturias y sus hermosas costas
El Principado de Asturias es una región ubicada en el norte y a pesar de que no tiene muchas playas demandadas, sí hay algunas importantes. Entre ellas la que más resalta es la Playa España en el Concejo de Villaviciosa, donde el metro cuadrado por vivienda cuesta unos 1.572 euros.
El alquiler de vivienda en las playas de las Islas Baleares
Aquí resaltamos en primer lugar la Cala Millor, que se encuentra en Manacor y que tiene un costo de unos 1.678 euros por metro cuadrado. También están la Playa Can Picafort en Alcudia con 12,37 euros por metro cuadrado, la Playa de Palma en Palma de Mallorca por 12,14 euros.
Alquilar casas vacacionales en Canarias
En Puerto del Rosario, Fuerteventura, está la Cala Fuste, una de las mejores playas de las Islas Canarias, alcanzado los 1.223 euros por metro cuadrado. Luego están la Playa Los Cristianos en Tenerife por 9,43 euros, y la Playa Las Canteras en Gran Canaria, por 11,62 euros por metro cuadrado.
Vacacionar en los mares de Cantabria
Cantabria, al igual que Asturias, se encuentra en el norte del país y presenta las mismas características climáticas y naturales por la zona donde está. Sin embargo, aquí resaltamos a la Cala Cotolino en Castro-Urdiales, que alcanza en precio los 2.461 euros por metro cuadrado para invertir en una vivienda.
Cataluña posee hermosas playas para alquilar viviendas
Aquí resaltan la Cala Calafat en L’Amettla de Mar con unos 9,26 euros por metro cuadrado, y la Cala Salionc, por 2.708 euros como precio. También se encuentran la Playa la Mora por 8,57 euros y la Cala la Font, que está ubicada en Salou y cuesta unos 9,26 euros.
Rentar casas vacacionales en la Comunidad Valenciana
En el municipio de Alicante de Asturias está la Playa San Juan y el metro cuadrado por vivienda alcanza los 1.777 euros por metro cuadrado. Está seguida por la Cala de Campoamor por 1.517 euros por metro cuadrado y la Cala de Finestrat que está en Bernidorm, por 1.954 euros.
Región de Murcia, un buen lugar para alquilar en verano
Por último, en la Región de Murcia resaltamos a la Cala Flores en Cartagena, cuyo costo de vivienda por metro cuadrado alcanza los 1.623 euros. También encontramos la Cala Cortina con 8,44 euros y la Playa Isla Plana en Murcia y que puede alcanzar los 8,2 euros por metro cuadrado.
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