آپارتمان نوسازی‌شده با بازدهی بالا در لابارسلونتا

ملک بازسازی‌شده با سند سکونت در بارسلونتا – بازدهی فوری

در چند قدمی ساحل و واقع در یکی از آرام‌ترین و اصیل‌ترین خیابان‌های بارسلونتا، این ملک کاملاً بازسازی‌شده با سند معتبر سکونت و قرارداد اجاره موقت فعال برای فروش ارائه می‌شود؛ قراردادی که از روز اول درآمد ایجاد می‌کند و در عین حال به خریدار امکان می‌دهد هر زمان بخواهد ملک را تخلیه کند.

این واحد ۴۷ مترمربعی شامل دو اتاق‌خواب، نشیمن با آشپزخانه اوپن کاملاً مجهز و یک حمام کامل با دوش‌کار است. فضایی مدرن، کاربردی و با متریال باکیفیت — مناسب برای سکونت دائمی یا سرمایه‌گذاری با بازده بالا.

ملک دارای ورودی مستقیم از خیابان است؛ زیرا پیش‌تر یک واحد تجاری بوده که با مجوز رسمی تغییر کاربری به واحد مسکونی تبدیل شده است.

موقعیت ممتاز
واقع در خیابان Giné i Partagàs، یک خیابان وسیع و پیاده‌رو در قلب بارسلونتا، دور از سر و صدای شبانه و ازدحام گردشگران. محیطی اصیل و کاملاً مسکونی، تنها چند قدم تا دریا و خدمات شهری، بدون شلوغی همیشگی محله.

بازده تضمینی
مستأجران فعلی ماهانه ۱۱۰۰ یورو پرداخت می‌کنند که معادل بازدهی ناخالص ۵.۴٪ است.

مشخصات اصلی:

• زیربنا: ۴۷ مترمربع

• پلان: ۲ اتاق‌خواب، ۱ حمام

• وضعیت: بازسازی‌شده، آماده سکونت

• سند سکونت معتبر

• تغییر کاربری تأیید شده (ورودی مستقیم از خیابان)

• قرارداد موقت، قابل فسخ آسان

• قیمت: ۲۳۵٬۰۰۰ یورو

• آدرس: ۱۸ Giné i Partagàs، بارسلونتا – بارسلونا

اطلاعات تکمیلی:

• نوع ملک: آپارتمان

• جهت: شرق

• سن بنا: ۷۰ تا ۱۰۰ سال

• گواهی انرژی: C (مصرف ۱۱۴ کیلووات ساعت/مترمربع/سال، انتشار ۲۴ کیلوگرم CO₂/مترمربع/سال)

یک فرصت استثنایی از نظر موقعیت، قیمت و بازدهی.
برای بازدید با ما تماس بگیرید.

کمیسیون بر عهده خریدار است