Отремонтированная квартира с высокой доходностью в Ла-Барселонета

Отремонтированная квартира с сертификатом пригодности для проживания в Ла-Барселонета – Мгновенная доходность

В нескольких метрах от пляжа, на одной из самых спокойных и аутентичных улиц Ла-Барселонеты, продаётся полностью отремонтированная квартира с действующим сертификатом пригодности для проживания и активным временным договором аренды, обеспечивающим доход с первого дня и позволяющим освободить недвижимость в любой момент.

Площадь квартиры — 47 м². Планировка включает две спальни, гостиную с полностью оборудованной кухней открытого типа и полноценную ванную комнату с душевой кабиной. Пространство современное, функциональное и с качественной отделкой — идеально как для постоянного проживания, так и для инвестиций с высокой доходностью.

У недвижимости есть прямой выход на улицу, так как ранее это было коммерческое помещение, преобразованное в жильё с утверждённой сменой назначения.

Привилегированное расположение
Улица Giné i Partagàs — широкая и тихая пешеходная зона в самом сердце Ла-Барселонеты, вдали от шума и массового туризма. Аутентичный жилой район в шаговой доступности от моря, магазинов и всех необходимых услуг, без типичных толп.

Гарантированная доходность
Текущие арендаторы платят 1 100 €/месяц, что обеспечивает 5,4% валовой доходности.

Основные характеристики:

• Площадь: 47 м²

• Планировка: 2 спальни, 1 ванная

• Состояние: Отремонтировано, готово к заселению

• Действующий сертификат пригодности для проживания

• Утверждённая смена назначения (прямой выход на улицу)

• Временный договор аренды, легко расторгаемый

• Цена: 235 000 €

• Адрес: Giné i Partagàs 18, Ла-Барселонета – Барселона

Дополнительная информация:

• Тип недвижимости: Квартира

• Ориентация: Восток

• Возраст здания: 70–100 лет

• Энергоэффективность: C (114 кВт·ч/м² в год, 24 кг CO₂/м² в год)

Уникальное предложение по расположению, цене и доходности.
Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр.

КОМИССИЯ ОПЛАЧИВАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЕМ