Pis Reformado amb Alta Rendibilitat a la Barceloneta

Habitatge Reformat amb Cèdula d’Habitabilitat a la Barceloneta – Rendibilitat Immediata

A pocs metres de la platja i situat en un dels carrers més tranquils i autèntics de la Barceloneta, es ven aquest pis completament reformat, amb cèdula d’habitabilitat vigent i contracte de lloguer temporal actiu, que garanteix ingressos des del primer dia i permet disposar de l’immoble lliure quan es desitgi.

L’habitatge, de 47 m², es distribueix en dues habitacions, sala d’estar amb cuina americana totalment equipada i bany complet amb plat de dutxa d’obra. Un espai modern, funcional i amb acabats de qualitat, ideal tant com a residència habitual com per a inversió amb alta rendibilitat.

L’immoble té accés directe des del carrer, ja que antigament era un local comercial convertit en habitatge amb el canvi d’ús aprovat.

Ubicació Privilegiada
Situat al carrer Giné i Partagàs, una àmplia i tranquil·la via per als vianants al cor de la Barceloneta, allunyada del soroll i del turisme massiu. Un enclavament autèntic i residencial, a un pas del mar i de tots els serveis, però sense aglomeracions.

Rendibilitat Garantida
Els llogaters actuals paguen 1.100 €/mes, cosa que representa una rendibilitat bruta del 5,4 %.

Característiques principals:

• Superfície: 47 m²

• Distribució: 2 habitacions, 1 bany

• Estat: Reformat i llest per entrar

• Cèdula d’habitabilitat vigent

• Canvi d’ús aprovat (accés directe des del carrer)

• Contracte temporal, fàcil de rescindir

• Preu: 235.000 €

• Ubicació: Giné i Partagàs 18, la Barceloneta – Barcelona

Informació addicional:

• Tipus d’immoble: Pis

• Orientació: Est

• Antiguitat: 70–100 anys

• Eficiència energètica: C (consum 114 kWh/m²/any, emissions 24 kg CO₂/m²/any)

Una oportunitat única per ubicació, preu i rendibilitat.
Contacti’ns per concertar una visita.

HONORARIS A CÀRREC DEL COMPRADOR