拉巴塞罗内塔高收益翻新公寓

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拉巴塞罗内塔翻新住房（带居住证）——立即产生收益

距离海滩仅数米，位于拉巴塞罗内塔最安静、最具当地特色的街道之一，这套经过全面翻新的住宅现正出售，拥有有效的居住证和现行的临时租赁合同，可从第一天起带来收益，同时也允许买家随时收回房产。

住房面积 47 平方米，布局包括两间卧室、带全装备开放式厨房的客厅，以及带步入式淋浴的完整浴室。空间现代、功能合理且装修优质，非常适合作为自住或高回报投资。

该房产拥有直接临街入口，因其原为商业场所，后经批准变更用途改为住宅。

优越位置
位于 Giné i Partagàs 街，是拉巴塞罗内塔中心一条宽敞宁静的步行街，远离噪音和喧闹的旅游区。这里环境正宗、居民友好，距离大海、商店和服务设施仅几步之遥，却无拥挤人潮。

收益保障
现租客每月支付 1,100 欧元，毛收益率达 5.4%。

主要特点：

• 面积：47 平方米

• 户型：2 卧室、1 浴室

• 状态：翻新完毕，可立即入住

• 有效居住证

• 使用性质变更已批准（临街入口）

• 临时租约，可轻松解除

• 价格：235,000 欧元

• 地址：Giné i Partagàs 18，巴塞罗那拉巴塞罗内塔

补充信息：

• 物业类型：公寓

• 朝向：东

• 建龄：70–100 年

• 能源等级：C（能耗 114 kWh/m²/年，排放 24 kg CO₂/m²/年）

这是在地段、价格和回报率方面都极具吸引力的机会。
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