Appartement Rénové avec Haute Rentabilité à La Barceloneta

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Appartement Rénové avec Certificat d'Habitabilité à La Barceloneta – Rentabilité Immédiate

À quelques mètres de la plage, dans l’une des rues les plus calmes et authentiques de La Barceloneta, cet appartement entièrement rénové est en vente avec un certificat d'habitabilité valide et un contrat de location temporaire actif, garantissant des revenus dès le premier jour et permettant de récupérer le bien à tout moment.

Le logement, de 47 m², se compose de deux chambres, d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une salle de bains complète avec douche à l’italienne. Un espace moderne, fonctionnel et avec des finitions de qualité — idéal comme résidence principale ou comme investissement à haute rentabilité.

L’appartement dispose d’un accès direct depuis la rue, étant un ancien local commercial converti en logement avec changement d’usage approuvé.

Emplacement Priv privilégié
Situé Rue Giné i Partagàs, une large rue piétonne calme au cœur de La Barceloneta, loin du bruit et du tourisme excessif. Un quartier authentique et résidentiel, à deux pas de la mer, des commerces et des services, sans les foules habituelles.

Rentabilité Garantie
Les locataires actuels paient 1.100 €/mois, soit un rendement brut de 5,4%.

Caractéristiques principales :

• Surface : 47 m²

• Distribution : 2 chambres, 1 salle de bain

• État : Rénové, prêt à habiter

• Certificat d'habitabilité valide

• Changement d’usage approuvé (accès direct)

• Contrat temporaire, facile à résilier

• Prix : 235.000 €

• Adresse : Rue Giné i Partagàs 18, La Barceloneta – Barcelone

Informations supplémentaires :

• Type de bien : Appartement

• Orientation : Est

• Âge : 70–100 ans

• Certification énergétique : C (114 kWh/m²/an, émissions 24 kg CO₂/m²/an)

Une opportunité unique par son emplacement, son prix et sa rentabilité.
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HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACHETEUR