Gerenoveerd Appartement met Hoge Rendabiliteit in La Barceloneta

Gerenoveerde woning met woonvergunning in La Barceloneta – Direct rendement

Slechts enkele meters van het strand, in een van de rustigste en meest authentieke straten van La Barceloneta, staat dit volledig gerenoveerde appartement te koop. Het beschikt over een geldige woonvergunning en een actief tijdelijk huurcontract dat vanaf de eerste dag inkomsten genereert, terwijl de koper het pand op elk moment vrij kan maken.

De woning van 47 m² bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer met volledig uitgeruste open keuken en een complete badkamer met inloopdouche. Een moderne, functionele ruimte met kwaliteitsafwerking — ideaal als hoofdverblijf of als investering met hoog rendement.

Het appartement heeft directe toegang vanaf de straat, aangezien het oorspronkelijk een commerciële ruimte was die officieel is omgezet in woonruimte.

Uitstekende ligging
Gelegen aan de Giné i Partagàs-straat, een brede en rustige autovrije straat in het hart van La Barceloneta. Authentiek, woonachtig, dicht bij de zee en voorzieningen — maar zonder drukte.

Gegarandeerd rendement
De huidige huurders betalen €1.100 per maand, wat neerkomt op een bruto rendement van 5,4%.

Belangrijkste kenmerken:

• Oppervlakte: 47 m²

• Indeling: 2 slaapkamers, 1 badkamer

• Staat: Volledig gerenoveerd, instapklaar

• Geldige woonvergunning

• Goedgekeurde bestemmingswijziging (directe toegang)

• Tijdelijk huurcontract, eenvoudig opzegbaar

• Prijs: €235.000

• Adres: Giné i Partagàs 18, La Barceloneta – Barcelona

Aanvullende informatie:

• Type woning: Appartement

• Oriëntatie: Oost

• Leeftijd pand: 70–100 jaar

• Energieprestatie: C (114 kWh/m²/jaar, 24 kg CO₂/m²/jaar)

Een unieke kans qua locatie, prijs en rendement.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

KOSTEN ZIJN VOOR REKENING VAN DE KOPER