شقة مُجددة ذات ربحية عالية في لا بارسلونيتا

شقة مجددة مع شهادة صلاحية السكن في لا بارسيلونيتا – عائد فوري

على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ وفي إحدى أكثر شوارع لا بارسيلونيتا هدوءًا وأصالة، تُعرض هذه الشقة المجددة بالكامل للبيع، مع شهادة صلاحية سكن سارية وعقد إيجار مؤقت فعال يضمن دخلاً من اليوم الأول مع إمكانية إخلاء العقار بأي وقت يريده المشتري.

تبلغ مساحة الشقة 47 مترًا مربعًا وتتكون من غرفتي نوم، غرفة معيشة مع مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، وحمام كامل بدُش مبني. مساحة عصرية، عملية، وبمواد عالية الجودة — مثالية للسكن أو للاستثمار عالي العائد.

تتمتع الشقة بمدخل مباشر من الشارع، حيث كانت سابقًا محلاً تجاريًا وتم تحويله إلى سكن بتغيير استخدام مُعتمد.

موقع مميز
تقع في شارع Giné i Partagàs، وهو شارع واسع وهادئ للمشاة في قلب لا بارسيلونيتا، بعيد عن الضوضاء والسياحة المزدحمة. منطقة أصيلة وسكنية على بعد خطوات من البحر والخدمات دون الازدحام المعتاد.

عائد مضمون
يدفع المستأجرون الحاليون 1100 يورو شهريًا، مما يوفر عائدًا إجماليًا قدره 5.4٪.

الخصائص الرئيسية:

• المساحة: 47 م²

• التوزيع: غرفتان، حمام واحد

• الحالة: مُجددة وجاهزة للسكن

• شهادة صلاحية السكن سارية

• تغيير الاستخدام مُعتمد (مدخل مباشر)

• عقد مؤقت سهل الإلغاء

• السعر: 235,000 يورو

• العنوان: 18 Giné i Partagàs، لا بارسيلونيتا – برشلونة

معلومات إضافية:

• نوع العقار: شقة

• الاتجاه: شرق

• عمر المبنى: 70–100 سنة

• التصنيف الطاقي: C (استهلاك 114 كيلوواط/م²/سنة، انبعاثات 24 كغ CO₂/م²/سنة)

فرصة فريدة من حيث الموقع والسعر والعائد.
يرجى الاتصال لحجز موعد.

العمولة على المشتري