Todos deseamos en algún momento de nuestras vidas poder dejar de trabajar y dedicarnos a vivir de rentas. Soñar con ese tiempo libre no es tan difícil si planificamos muy bien nuestras inversiones y nos mantenemos informados de las últimas tendencias. En esta nota te ayudaremos a entender de qué se trata.
En este artículo encontrarás:
Para decidir vivir de rentas primero debemos tener solucionados dos aspectos clave como lo son el ahorro disponible y la planificación para comenzar a invertir del modo más rentable posible. No es tan difícil como parece, simplemente hay que elegir un método ordenado y conocer bien nuestro objetivo.
El capital disponible es el puntapié para vivir de rentas
Si tenemos ahorros o dinero que hemos invertido a lo largo de los años, si recibimos una herencia o por algún otro motivo tenemos a disposición una suma de dinero que no será utilizada para los gastos de la vida diaria, ya podemos comenzar a pensar en cómo invertirlo.
La calidad de vida que tenemos también cuenta, es decir, debemos comenzar a anotar los gastos actuales y también los gastos futuros. Esto es fundamental si queremos dejar de trabajar para vivir de rentas.
Las diferentes opciones de inversión para vivir de rentas en un futuro
Aquí te presentamos las estrategias actuales para invertir, dependiendo el riesgo que quieras asumir, el plazo en que necesites la ganancia y los diversos conocimientos que poseas del mercado.
Alquiler de viviendas
En nuestra nota anterior tocamos de cerca este tema. Los datos aportados en esta nota indican que la compraventa de pisos va en aumento. Por otro lado, invertir en ladrillos se ha establecido como un valor refugio muy fuerte en los últimos meses.
Lo más común que se suele realizar es comprar un piso para luego alquilarlo. Pero debemos tener en cuenta que esto requiere una alta inversión y la rentabilidad bruta alcanza con suerte el 4% al año. Un punto a favor que tiene es la estabilidad que proporciona la renta y la revalorización del inmueble al momento de tener que venderlo.
Fondos de inversión
Los fondos de inversión son una muy buena opción por su diversificación. Aquí podemos invertir en diferentes empresas y diferentes áreas.
En el caso de los fondos indexados, ligados a un índice bursátil específico, no es necesario pagarle a un gestor y de esta manera ahorramos tiempo y dinero. Estos fondos de gestión pasiva dan más rentabilidad que los de gestión activa. No hay que dejar de lado que también cada fondo tiene un riesgo. Deberemos evaluar personalmente según nuestra necesidad de liquidez y el riesgo que queramos tomar, para saber cuál nos conviene.
Garajes
Desde hace un par de años, las plazas de garajes se convirtieron en una opción bastante rentable. El aumento de la demanda gracias a la pandemia produjo un aumento en las rentas.
Las ciudades con más rentabilidad bruta en sus garajes son Murcia, Cataluña y la Comunidad Valenciana. Y las que menos rentabilidad están ofreciendo son Extremadura, Castilla-La Mancha y País Vasco.
Criptomonedas
Si bien sus rentabilidades son muy altas, no se aconsejan como estrategia de inversión por su alta volatilidad. Pero podemos destinar una pequeña parte de nuestro capital para obtener una ganancia rápida.
Invertir en acciones para obtener dividendos
Aquí lo más importante es invertir en empresas conocidas, que sepamos que reparten los dividendos. Muchos se centran en compañías nacionales pero también podemos elegir empresas de Estados Unidos, por ejemplo.
Se acostumbra invertir en un alto número de empresas para así diversificar el riesgo. La calendarización del reparto es un atractivo muy interesante cuando las personas comienzan a notar que lentamente reciben ingresos de su inversión. Lleva un poco más de tiempo el hecho de tener que elegir la cartera, analizar cada empresa para decidir en cuál invertir y en cuál no.
En el último tiempo se ha reactivado el interés por el sector de la banca. Gracias al fin del veto puesto por el BCE en 2021, los bancos pudieron retomar su política de retribución al accionista.
Los consejos de Deutsche Bank España
Luis Martín-Jadraque, director de inversiones de Deutsche Bank España, sugiere apostar por una estrategia mixta, que combine lo cíclico con los fondos de mayor crecimiento, como los tecnológicos. La tecnología siempre será un buen sector en el cual invertir.
Con respecto a invertir en Latinoamérica, opina que “Ahora mismo no vemos la zona como objetivo claro de inversión en renta variable. Son todavía muchas las incertidumbres sobre el crecimiento que quedan por despejar después de la pandemia en el continente”.
Los mejores fondos indexados para ahorrar y vivir de rentas
Por último, queremos dejarte una lista de los fondos pasivos más rentables.
En primer lugar, encontramos el SPDR Refinitiv Global Convertible Bond Ucits ETF, cuya rentabilidad a cinco años es nada más ni nada menos que del 60,17% y un 20% a 12 meses. Este fondo replica el índice Thomson Reuters Qualified Global Convertible Index.
Le sigue el iShares $ Tips Ucits ETF, con una rentabilidad de 20,43% a cinco años y de 6,12% a un año. Su estrategia es invertir en los valores de renta fija que componen Barclays US Government Inflation-Linked Bond.
El Multiunits Lux-Lyxor Euro Government Bond 15+Y (Dr) Ucits ETF se centra en bonos a más de 15 años y en euros. Su rentabilidad a cinco años es de 19,65%.
Si bien los inversores suelen apostar mayoritariamente por renta variable, suelen ir apareciendo cada vez más fondos de renta fija.
Desde Oi Real Estate te recomendamos esta nota sobre otra manera de organizar tus inversiones, ¡ojalá tengas suerte y logres vivir de rentas!
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