En este artículo te contamos cómo puedes vender tu piso rápido y sin estrés. ¡Toma nota!
En este artículo encontrarás:
Es sabido que los trámites administrativos suelen abrumar a la mayoría de los españoles por el tiempo y la atención que requieren. En efecto, según un informe publicado recientemente por el iBuyer Tiko, los trámites asociados a la venta de una casa son la principal causa del estrés que se genera a la hora de llevar a cabo la transacción.
Según este informe, el 29% de los encuestados aseguraron que la gestión del papeleo por la venta de un inmueble les genera mucho estrés. Este porcentaje aumenta considerablemente en la población joven. Pues el 42% de aquellos que tienen entre 25 y 34 años alegaron que los trámites asociados a la venta de un inmueble les representan un verdadero problema.
Sin embargo, no es este el único causante del estrés a la hora de vender un piso. Pues un 27% de los encuestados aseguraron que les preocupa el tiempo que se tarda en encontrar un comprador, que hoy por hoy es de aproximadamente seis meses. Además, un 23% aseguró que les incomoda recibir a extraños en sus casas para enseñárselas.
Vender un piso, ¿es más estresante que un divorcio?
Según el informe de Tiko, el 37,6% de los españoles consideran que vender una casa es uno de los procesos más estresantes de su vida. Aunque en Madrid este porcentaje es superior, pues el 43% de los capitalinos sostuvieron que vender un piso es una operación compleja y agobiante. De hecho, el 17% de los madrileños consideraron que esta operación puede ser más estresante que un divorcio o que perder un empleo.
Por otro lado, tanto en Andalucía como en Valencia, los ciudadanos coincidieron en que vender un piso es una de las tareas más estresantes a las que podemos enfrentarnos a lo largo de la vida. Aunque, en estos casos, solo un 10% sostuvo que el papeleo es más agobiante que cuando se enfrenta un proceso de divorcio o se pierde un empleo.
Entonces, ¿es posible vender un piso rápido y sin estrés?
Sin embargo, donde hay un problema hay también una solución. Pues vender un piso no tendría por qué ser tan estresante si se cuenta con el asesoramiento adecuado. En este sentido, existen dos vías a través de las cuales podrías vender tu pido rápido y sin estrés:
La primera es venderlo a través de un gestor inmobiliario. Pues ellos se encargarán tanto de los trámites (que son la mayor causa del estrés por la venta de un piso) como de tu seguridad a la hora de recibir las visitas.
La segunda, es vender tu piso a un iBuyer. También en este caso la compañía se encargará de todos los trámites, pero además serán ellos mismos los compradores. Por lo cual, te ahorrarás el problema de recibir a extraños en tu domicilio.
Veamos, entonces, cuál de las dos alternativas sería la mejor en cada caso.
Vender tu piso a través de una inmobiliaria
El principal causante del estrés según el estudio de Tiko podría evitarse si la operación estuviera en manos de profesionales. Pues hay ciertos detalles que están asociados a la venta de tu piso y requieren ser ejecutados por un experto.
Vender tu piso rápido y sin estrés a través de una agencia inmobiliaria es posible, porque de elegir esta metodología obtendrías innumerables beneficios.
El primero de ellos es que la agencia inmobiliaria sabrá establecer un precio justo para la venta del inmueble. Para ello, harán un estudio riguroso del estado de la edificación, su antigüedad, su ubicación e incluso analizarán otras operaciones de compraventa realizadas en la misma área y con propiedades de características similares.
Ahora bien, fijar un precio justo para tu vivienda no solo se traduce en que podrás obtener los beneficios económicos esperados. Sino que también te permitirá reducir el tiempo de venta del inmueble, dado que tanto un precio sumamente alto como uno extremadamente bajo podrían perjudicarte en la operación.
El segundo beneficio de vender tu piso rápido y sin estrés a través de una agencia inmobiliaria, es que los profesionales sabrán exactamente dónde y cómo anunciar tu piso para lograr concretar una venta rápida y eficaz. Al respecto, una inmobiliaria que posea una buena presencia en internet atraerá a más clientes y agilizará la venta de tu propiedad.
En el caso de que decidieras publicarlo tú mismo, es muy probable que no recibas suficientes mensajes para concertar visitas, o que los que recibas no sean los adecuados por no tratarse del público específico al que podría interesarle tu vivienda. Esto, en definitiva, es un causante de estrés.
La tercera ventaja radica en que los profesionales inmobiliarios saben perfectamente qué es lo que hay que hacer y en qué orden para que la venta de tu piso transcurra de una forma más amena. Este aporte de conocimiento y organización, hará que la parte del papeleo sea muchísimo más sencilla de lo esperado.
En definitiva, vender tu piso rápido y sin estrés a través de una agencia inmobiliaria será una excelente opción para evitar contratiempos, preocupaciones y dolores de cabeza.
En Oi Real Estate tenemos más de diez años de experiencia en el mercado inmobiliario español. Por eso, si quieres vender tu piso rápido, ¡contáctanos! Nosotros nos encargaremos de todo para que tú no tengas motivos de los que preocuparte.
Vender tu piso a través de un iBuyer
Los iBuyers son también otra excelente opción para conseguir vender tu piso rápido y sin estrés. Su operativa es muy sencilla, pues al contactar con un iBuyer deberás solicitarle determinada información sobre tu propiedad que será verificada en una visita presencial. Luego, la compañía te hará una oferta económica que podrás aceptar o rechazar sin compromiso. Pero, si la aceptas, en menos de cuarenta y ocho horas tendrás el dinero proveniente de la venta en tu cuenta bancaria. Suena bien, ¿verdad? Veamos cuáles son sus ventajas.
Fundamentalmente, podemos destacar dos beneficios en esta modalidad de compraventa de propiedades. La primera es la liquidez inmediata, pues desde el momento en que contactas con el iBuyer, hasta el momento en que recibes tu dinero en la cuenta, podrá transcurrir, como máximo, una semana.
Pero, además, este procedimiento evita que tengas que recibir visitas en tu inmueble, al mismo tiempo en que reduce el tiempo de venta de la propiedad de seis meses a dos días.
Cabe aclarar que, en ocasiones, el dinero obtenido por la venta de tu propiedad a un iBuyer puede ser relativamente más bajo que si hubieras vendido tu piso a través de agencia inmobiliaria. Aún así, sigue siendo una excelente manera de vender tu piso sin tener que preocuparte por nada.
En Oi Real Estate te ofrecemos también la oportunidad de comprarte tu piso en menos de cuarenta y ocho horas. ¡Leíste bien! En tan solo dos días tendrás el dinero correspondiente a la venta de tu inmueble. Si quieres recibir más información sin compromiso, ¡contáctanos!
Como puedes ver, vender tu piso rápido y sin estrés es posible gracias a la labor de los profesionales. Contratar un servicio de esta índole es una verdadera inversión porque a cambio ahorrarás tiempo, preocupaciones y dolores de cabeza.
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