Buscar piso se ha convertido en una gran tarea para aquellos que desean un sitio para vivir y mucho más, si se tiene el objetivo de hallar precios de renta económicos. Es por eso que, en este artículo te indicaremos cómo encontrar viviendas de alquiler asequible en España, de manera rápida y simple.
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Uno de los objetivos más importantes de buena parte de la población es disponer de un lugar propio para descansar y disfrutar de cada momento del día, pero no es una posibilidad a la que todos pueden acceder. La compra de una propiedad requiere de esfuerzo y amplia capacidad adquisitiva, dos instancias que pueden concretarse con el pasar de los años, pero que no se realizan rápidamente.
En el 2023, la mejor alternativa para cumplir con este deseo fue el arrendamiento de pisos, lo que implicó un gran aumento de la demanda y un deterioro muy fuerte de la oferta, en el mercado inmobiliario. Como las opciones disponibles para encontrar vivienda son cada vez menores, los precios han ido elevándose conforme pasan los meses.
La situación afecta gravemente a los inquilinos que no pueden en muchos casos, hacerse cargo de los costes de renta. Para evitar estos inconvenientes, la nueva ley de vivienda dispuso un límite de 3% en los aumentos de actualizaciones de renta, pero no ha sido suficiente. Por ese motivo en el siguiente post, descubrirás cómo encontrar viviendas de alquiler asequible en España. ¡Sigue leyendo!
¿Encontrar viviendas de alquiler asequible en España es un desafío?
Los dueños de propiedades que toman la decisión de invertir en el mundo del alquiler, lo hacen con el deseo de obtener ganancias aseguradas de manera mensual y consiguen aumentar sus ingresos. Pero en algunos casos, este negocio se convierte en la única fuente económica que se tiene, por eso se requiere conocer cómo actúa el mercado.
Aunque, esta propuesta de inversión es rentable y lo ha sido en las últimas décadas, se debe prestar atención a ciertas cuestiones que pueden entorpecer su curso. La inestabilidad laboral y la situación económica de Europa, producto de la guerra que existe entre Rusia y Ucrania, ha provocado que algunos inquilinos no puedan estar al corriente de sus rentas.
Si bien los caseros implementan varias estrategias para evitar el impago del alquiler, no siempre se puede eludir. Esto ha provocado que sean pocos los que se enfrentan a este negocio, por lo que la oferta se vuelve casi nula y los arrendatarios deben llevar a cabo técnicas complejas para hallar piso a buen precio, pero no es imposible. En el siguiente apartado, te indicaremos cómo encontrar viviendas de alquiler asequible.
¿Qué pasos se necesitan para conseguir pisos más económicos en el país?
España es uno de los países que cuenta con muchas opciones a la hora de alquilar, porque el mercado inmobiliario tiene el foco en este eje y muchos propietarios de viviendas han visto una gran propuesta para lograr beneficios monetarios. Sin embargo, algunos arrendadores han preferido dejar sus casas vacías, en vez de arrendarlas.
El desequilibrio que se observa entre la oferta y la demanda, produjo que los pisos disponibles sean cada vez menos y los precios de renta más elevados. No obstante, existen una serie de consejos sobre cómo encontrar viviendas de alquiler asequible en España y el primero es investigar las opciones que hay, la mejor forma de hacerlo es a través de los portales inmobiliarios.
No se debe elegir el primer piso que se encuentre libre, porque los inquilinos deben escoger el que mejor se adapte a sus requerimientos y, a su vez, se deben comparar precios. Por otra parte, el posible arrendatario puede acordar con el propietario la renta, lo que puede suponer un precio de alquiler razonable y no tan caro.
¿Cuáles son las zonas donde es más fácil encontrar viviendas de alquiler asequible?
Alejarse de las ciudades o zonas céntricas es un punto favorable para encontrar pisos con precios más económicos. En primer lugar, las ciudades son muy demandadas por los jóvenes, estudiantes universitarios o trabajadores, lo que produce una puja entre los que desean y la oferta no llega a cubrir a todos los que la solicitan.
Por otro lado, España cuenta con algunos sitios en donde es posible encontrar viviendas de alquiler asequible, tal es el caso de Jaén. El año pasado se transformó en uno de los sitios con precios de renta más económicos para vivir, además se destaca por ser una zona sumamente tranquila y en donde, el ruido de las grandes ciudades no se hace presente.
Otro de los mejores lugares para alquilar con un coste de renta más bajo es Lugo, donde el precio por metro cuadrado al mes es de 6 euros. También, es posible hallar viviendas asequibles con precios similares al mencionado en Ourense y Ciudad Real, lo que supone que existen muchas posibilidades para hallar piso y no pagar sumas elevadas por él.
¿Cómo encontrar viviendas de alquiler asequible rápidamente?
El principal inconveniente que se observa en el mercado inmobiliario es la escasa oferta de pisos en alquiler, esto asusta a cualquiera que desea convertirse en arrendatario y es por eso que se debe mantener la calma. La desesperación por encontrar viviendas de alquiler asequible puede llevar a que se escoja un piso, sin ver sus desventajas.
Compartir piso es una de las mejores formas de hallar precios económicos en España, pero no es la única disponible. La nueva ley de vivienda propone un límite al aumento del alquiler y de esta manera, se busca aliviar a los inquilinos que no cuenten con un buen pasar económico.
Si bien se asiste a una situación compleja para el mundo del alquiler, los inquilinos que investigan, observan todos los días las ofertas y buscan pisos más allá de las ciudades, lograrán un sitio para vivir. El mercado inmobiliario es incierto, pero se deben brindar medidas para que los propietarios y arrendatarios se sientan cómodos al participar en él.
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