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Como todos los años, es necesario realizar la Declaración de la Renta. Y también como es habitual hay novedades en la declaración del IRPF 2024. Recuerda que conocer estos cambios puede ayudarte a no desaprovechar oportunidades a la hora de solicitar deducciones que puedan disminuir la cantidad de dinero a abonar.

En este post te contaremos todas las novedades en la declaración del IRPF 2024, las deducciones, mínimo exento y reducciones que puedes solicitar en tu presentación. Así que no olvides tomar nota de estos datos para no cometer errores. Ten presente que pueden existir sanciones o auditorias si es que brindas información incorrecta. ¿Nos acompañas?

Novedades y cambios en la declaración del IRPF 2024

La Agencia Tributaria ha dado a conocer las novedades para la declaración del IRPF en el 2024. Cabe aclarar que, lo que se informará en ella serán los datos correspondientes al año anterior, o sea el 2023.

Estos datos, permitirán conocer las actualizaciones que se han llevado adelante y las modificaciones respecto a los porcentajes de los tributos, los mínimos exentos y deducciones que podrán ser solicitadas en esta declaración del IRPF 2024.

Novedades en el mínimo exento de la declaración del IRPF 2024

La primera de las novedades que tienes que tener presente, esta vinculado a que Hacienda a aumentado el mínimo exento para la realización de la declaración en este año. La suma se ha llevado a los 15.000 euros con dos o más pagadores. En el caso de que el total recibido de los segundos y siguientes pagadores supera mayor a los 1.500 euros en conjunto. Por si no lo recuerdas, en la presentación del año anterior, el monto mínimo era de 14.000 euros. Por lo que se ha aumentado mil euros.

Reducciones para propietarios que alquilen una vivienda

Otra de las novedades en la declaración del IRPF 2024 tiene que ver con la posibilidad de aplicar reducciones a los rendimientos de la renta de viviendas. Cabe aclarar que esto se encuentra enmarcado en la Ley de Vivienda, donde, para incentivar a los propietarios a alquilar sus viviendas vacías, se le ofrecen una serie de reducciones impositivas.

Las reducciones se han establecido de la siguiente manera:

  • La primera reducción se fija entre un 60 y 50 por ciento a partir del 2024
  • En segundo lugar, será del 60 por ciento para aquellos propietarios que hayan realizado obras de rehabilitación en el transcurro de los dos años anteriores al momento de ser alquilado el piso
  • El tercer lugar es de una reducción del 70 por ciento a los propietarios que alquilen viviendas a jóvenes de entre 18 y 35 años y sus inmuebles se emplacen en zonas tensionadas
  • Por último, podrá efectuarse una reducción del 90 por ciento en aquellos inmuebles que se encuentren en zonas tensionadas. Esto será posible siempre y cuando los contratos tengan una rebaja del 5 por ciento al compararlo con el contrato anterior.

Deducciones en el IRPF

Hacienda plantea distintas deducciones dependiendo de distintas cuestiones

  • Por mejoras en el inmueble: para esta declaración se ha planteado la ampliación a la deducciones que se realice en un piso para mejorar la eficiencia energética. Esto sucederá tanto en la vivienda habitual como en el caso de tener una propiedad en renta.
  • Por adquisición de vehículos eléctricos: Se ha ampliado hasta el fin de este año la deducción al realizar la compra de vehículos eléctricos. Cabe aclarar que para la presentación del 2024 se podrá deducir un 15 por ciento del valor de compra. El límite máximo se establece en los 20.000 euros. También puede solicitarse una reducción de un 15 por ciento por la instalación de puntos de recarga para este tipo de vehículos, siendo 4.000 el máximo a descontar.

Otras novedades en la declaración del IRPF 2024

  • Hacienda ha incorporado una reducción del 7 por ciento respecto a la retención del IRPF en los rendimientos del trabajo que puedan generarse por la elaboración de trabajos científicos, artísticos o literarios.
  • También se han modificado las condiciones para la exención de rendimientos que puedan obtener los trabajadores de empresas emergentes por medio de la recepción de acciones. Así es posible optimizar la tributación de este tipo de ingresos. Por otro lado se elimina la necesidad de que la oferta de acciones sea realizada en igualdad de condiciones para todos los empleados.
  • Se mantiene, además,  el incremento que ha sido implementado en el mes de julio del año pasado. Con ello se permite que se impute hasta 0.26 euros por kilómetro como parte de dietas y gastos necesarios para el desplazamiento de los empleados. 

Cambios en la justificación de gastos para los autónomos

Otra de las novedades en la declaración del IRPF 2024 tiene que ver con la modificación de la normativa que permite que los autónomos deduzcan gastos de difícil justificación de un 7 por ciento de su cifra de negocio. El límite estipulado para ello será de 2.000 euros.

Este cambio significa un aumento de dos puntos porcentuales respecto al año anterior.

También se ha incrementado el límite de las aportaciones en los planes de pensiones hasta un total de 8.500 euros como máximo. Además se aumento límite posible en la obtención de rendimientos de trabajo y por maternidad para las mujeres que tengan hijos menores de 3 años. 

Solo podrá realizar la declaración del IRPF por Internet en el 2024

Es importante que tengas presente que se ha realizado un cambio importante respecto a la declaración del IRPF 2024. Esto ha sido efectuado mediante el Real Decreto de las medidas anticrisis que se ha aprobado en el año pasado. Tiene que ver con la obligatoriedad de realizar la presentación de la declaración de la renta únicamente por medio de Internet. La razón es que pueda ser facilitado el proceso. Además se implementarán servicios de asistencia para todos aquellos que lo requieran.

Novedades de los tramos para la declaración del IRPF 2024

Se han realizado modificaciones en los tramos del IRPF por la Agencia tributaria. Estos han quedado de la siguiente forma:

Tramos IRPF 2024Retención IRPF
Hasta 12.450 euros19 por ciento
Entre 12.450 y 20.200 euros24 por ciento
Entre 20.200 y 35.200 euros30 por ciento
Entre 35.200 y 60.000 euros37 por ciento
Entre 60.000 y 300.000 euros45 por ciento
Más de 300.000 euros47 por ciento 

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

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Hoy en día, cada vez hay más personas que deciden alquilar sus viviendas por medio de plataformas turísticas. Es importante que tengas en cuenta que realizar este tipo de transacciones implicará obligaciones fiscales, como Retenciones del Impuesto sobre la Renta. Tomar en cuenta estas responsabilidades impositivas, es imprescindible para evitar futuros dolores de cabeza. Desde OI REAL ESTATE, te contamos todo lo que necesitas saber acerca de las retenciones y pagos a realizar.

El pago del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es una obligación de todo ciudadano que tenga ingresos en el país. Por ello, es importante que sepas que si decides alquilar una vivienda utilizando plataformas turísticas, como Airbnb, debes realizar el pago de este impuesto. Esto significa, que un porcentaje del alquiler que percibas por tu propiedad, se lo quedara Hacienda. Ya desde hace tiempo, las mismas plataformas, instan a sus anfitriones a que se informen y cumplan con sus responsabilidades para con el fisco.

Es importante que sepas, que las mismas plataformas de alquiler, como por ejemplo Airbnb, debe realizar las retenciones del Impuesto sobre la Renta a los arrendadores. Esto sucede porque la prestación es libre de servicios en el Mercado único comunitario y ellas tienen la obligación, por el servicio que brindan, juntar e informar a la Hacienda los movimientos que en ella se generen. Hay que aclarar también que están obligadas a realizar las retenciones del impuesto exigible a personas físicas que no residen en el Estado miembro, que sean titulares de propiedades que se arrienden aunque ello sea por periodos menores a los 30 días mensuales.

Rechazo a la obligación de designar representante a los no residentes

Esto fue establecido por el Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, el día 7 de julio del 2022 en las conclusiones planteadas por el Consejo de Estadio italiano sobre una situación perjudicial. Allí se buscaba dilucidar que las retenciones del Impuesto sobre la Renta, suponen una carga mayor que una obligación de informar. Según expuso Airbnb en su defensa, descartan que esto constituya la discriminación de los prestatarios fronterizos. Explican además que casi la totalidad de las plataformas presentes en Italia, están establecidos también en otros Estados miembros.

El Abogado General, es quien delimita el marco jurídico que es pertinente dentro del Derecho de la Unión Europea.  Él estima que las obligaciones, que se encuentran comprendidas en el ámbito fiscal, se encuentran excluidas del ámbito de aplicación de la directiva en los servicios de la sociedad de la información, y relativa a servicios en el mercado interior.

Es coherente, de alguna forma, imponer la obligación de efectuar la retención del impuesto a quienes resultan intermediarios y a quienes intervienen en el pago de la renta. Esto se debe a que la actividad de una importante cantidad de personas físicas, no  estaría sujeta a las obligaciones que incumben a estos profesionales, y seria muy difícil de controlar fiscalmente.

Otro punto importante, tiene que ver con que el régimen fiscal, en realidad no busca gravar servicios de las plataformas de turismo. El objetivo es lograr llegar a las actividades de alquiler de bienes inmuebles situados en el territorio italiano que subyacen a estos servicios. Por esta razón, en realidad, este régimen forma parte indudablemente de la competencia que tiene el Gobierno italiano.

Respuesta del Abogado General

Del lado opuesto, el Abogado General, determina que en lo referido a la obligatoriedad de designar a un representante fiscal, ya existía una sentencia. En el 11 de diciembre del año 2014, Airbnb se presentó contra la normativa tributaria española, por la obligación de designar  un representante fiscal exigida por la legislación de nuestro país a quienes presten servicios transfronterizos para comunicar los datos y realizar las retenciones del Impuesto sobre la Renta. Según Airbnb esta era una restricción desproporcionada a la prestación de servicios de manera libre. Este punto, se contraviene al artículo número 56 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea, también conocido como TFUE. Por todo esto, resulta que designar un representante fiscal, obligadamente, como exige la legislación de Italia, en realidad se contradice con el artículo antes mencionado.

Las plataformas para anunciar una vivienda vacacional

Es interesante ver como Internet y las redes sociales, cada día van ganando espacio y generando nuevas opciones de utilización de las plataformas. Hoy en día es muy difícil lograr hacerse un espacio en el mercado del turismo para ofrecer la vivienda para alquiler vacacional. Muchas veces las plataformas  para anunciar nuestra vivienda en alquiler vacacional, o para turismo, suelen ser buenas opciones. Es debido a que es una forma de llegar a mucha gente, con un costo relativamente barato.

Cada vez son más las plataformas que se dedican a brindar un servicio para lograr encontrar la opción ideal para cada usuario. Pero no solo esto, sino que cada una, además logra generar una estrategia promocional que lleva adelante desde su propia Web. Muchas veces es muy eficaz a la hora de atraer nuevo público. A veces estas estrategias, tienen que ver con descuentos o promociones que pueden llamar la atención de aquellos usuarios que se encuentran todavía indecisos a la hora de elegir un destino o una vivienda para vacacionar.

Es importante recalcar, que alquilar tu vivienda en vacaciones, muchas veces es una manera de generar un ingreso adicional, más teniendo en cuenta que cada año son mas las personas que buscan este tipo de alojamiento.

Si estás pensando en la posibilidad de hacerlo, es importante que puedas familiarizarte con las plataformas que puedes elegir. Estas plataformas, te ayudaran a alquilar tu vivienda a los mejores inquilinos y también, a obtener un mayor rendimiento.

Te recordamos además, que podes contactarte con nosotros a través de este formulario si buscas confianza y seguridad a la hora de alquilar tu vivienda para vacaciones.

¿Qué son las plataformas de alquiler vacacional?

Son sitios web o también aplicaciones a las que puedes acceder desde tu teléfono. Conectan a propietarios de alquileres con aquellas personas que buscan alojamiento en tu zona. En ellas se ofrecen a los propietarios, la posibilidad de anunciar, recibir y confirmar aquellas reservas que puedan generarse en el sitio.

Esperamos desde OI REAL ESTATE, que este post haya sido de tu interés y te haya resultado útil. No olvides dejarnos tu comentario e inquietudes. Te dejamos a continuación otro link que puede resultar de tu interés.

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