Si estás pensando en la posibilidad de renovar tu vivienda, este post será de mucha ayuda. Es que muchas veces pasa que uno debe confiar plenamente en los arquitectos. Esto se debe a que es complicado entender los planos que nos presentan. Pero no debes desesperarte, aquí te contaremos para qué sirven los planos de una vivienda pero además cómo puedes entenderlos.
Debes tener presente que a la hora de llevar adelante una reforma o incluso de construir una vivienda, los planos son fundamentales. Existen distintos tipos, pueden ser topográficos, de cimentación, de planta, solo por mencionar algunos. La idea de este artículo es que puedas entender un poco más para qué sirven los planos de una vivienda y por qué son tan importantes a la hora de realizar modificaciones en ella.
Recuerda que el plano de planta será la primera tarea del arquitecto. Con él será posible solicitar la aprobación de la licencia de construcción.
Pero no nos apuremos, y vamos paso a paso. Si quieres saber para qué sirven los planos de una vivienda y cómo entenderlos, sigue leyendo este artículo. ¿Nos acompañas?
En este artículo encontrarás:
Para qué sirven los planos de planta de una vivienda
Efectuar una reforma en tu casa no es tarea fácil. Debes saber que llevará bastante tiempo y deberás contratar a un arquitecto que pueda ayudarte en el proceso. Es que tienes que tener presente, por ejemplo, que necesitarás de planos que te permitan solicitar una licencia para poder realizar las modificaciones. Deberás saber cuáles son los planos básicos que serán necesarios efectuar y también qué información aportará cada uno de ellos.
A la hora de empezar una vivienda, por ejemplo, o si buscas reformarla, será importante que puedas entender o mejor dicho interpretar la información que él nos brinda. Además te ayudará a saber la forma en que irá avanzando el proyecto en su conjunto. Por medio de ellos será posible también, de forma efectiva, controlar el presupuesto y saber si puede haber algún tipo de error.
Pero esto no es todo para lo que sirven los planos de una vivienda. Además podrás ver la forma en la que un espacio planea distribuirse y si no estás convencido de ella, modificarla antes de que sea tarde. Sería importante también que a la hora de elegir el profesional que te asesorará y trabajará en el proyecto, sea alguien de confianza para consultar cualquier duda o pregunta. Así será posible realizar las modificaciones necesarias antes de que se realice la aprobación del proyecto de reforma.
Existen varios tipos de planos, y esto se debe a que cada uno de ellos se centrará en un aspecto distinto de la reforma o la construcción. El primero que deberá realizarse es el plano de planta, por medio de él será posible solicitar y aprobar la licencia de construcción.
Qué es el plano de planta de una vivienda
Como explicamos anteriormente, el plano de planta de una vivienda sirve para que podamos aprobar la licencia de construcción. Es un dibujo en dos dimensiones que debe ser realizado a escala. En él será posible ver cada una de las características en la distribución de las habitaciones. Será como un dibujo de la vivienda, visto de arriba sin techo, y obviamente de un tamaño reducido.
Este plano es nuestro primer acercamiento a cómo será nuestra vivienda, y también el paso previo al inicio de la construcción.
El plano de planta de una vivienda, nos brindará mucha información importante. Allí aparecerán las medidas de cada habitación, los elementos que se utilizarán para la estructura y la ubicación de los cerramientos.
Es importante que tengas presente que el primer plano será mucho más sencillo. Luego, una vez que haya superado el momento de la aprobación se irán agregando más datos y detalles más específicos. Solo por citar algún ejemplo, se incorporarán las instalaciones para los servicios. Pero recuerda que es importante que puedas entender este plano y estés satisfecho con el resultado para que luego no haya inconvenientes.
Para qué sirven los planos de sección de una vivienda
Una vez que se haya realizado el plano de planta, será necesario completarlo con un plano de sección. Esto es un dibujo de un corte longitudinal o transversal de la planta de la vivienda o de alguna zona en particular de ella.
Este tipo de planos de sección deben ir en conjunto con los planos de planta y nos darán información por ejemplo de la altura de la vivienda, o si existen en ella desniveles de terreno, por citar algunos ejemplos.
Es como si fuera una vista de rayos X de la vivienda. Además, tanto para el arquitecto como para ti serán fundamentales. Allí quedará mucho mejor planteado y visible el detalle de algunas cosas. Por ejemplo, el tipo de materiales que se utilizará en la fachada, en la cocina o en los revestimientos. Por medio de este dibujo, te quedará mucho más claro cómo podría verse finalmente la vivienda.
La incorporación de los planos 3D para poder entender de manera más clara los planos de una vivienda
Cada vez más es la cantidad de profesionales y clientes que busca poder tener los planos de la vivienda tanto por imágenes como por planos 3D. Es que ciertamente es mucho más fácil para un cliente, o mejor dicho, para una persona que no entiende de planos, captar todo lo que ha proyectado y que sea aprobado sin perder mucho tiempo.
Un dato importante a tener en cuenta es que cuánto más detalle y precisión tenga el plano, menor será la posibilidad de que haya confusiones o problemas en el proceso de reforma o construcción. Con esto nos referimos por ejemplo a que si en el plano o imagen se encuentra ya el color que se va a utilizar y los materiales que se implementarán, menor será la probabilidad de que haya problemas durante la construcción.
En este mismo plano, será posible también incorporar por ejemplo el mobiliario que se va a utilizar, así podrás analizar cuál será la disposición que te resultará mas provechosa para tu estilo de vida y la forma en que te gusta vivir tu casa.
Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:
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