¿Eres propietario y quieres alquilar tu piso?, ¿te preguntas si será mejor hacerlo a través de una inmobiliaria o de forma particular?, ¿no sabes cómo elegir correctamente a los inquilinos o cómo cubrirte frente a posibles impagos? En Oi Real Estate sabemos que estas preocupaciones son frecuentes, por eso decidimos responder a todas tus preguntas. ¡Sigue leyendo!
En este artículo encontrarás:
Posiblemente has ahorrado durante años para invertir en un piso de alquiler. Pero cuando llega el momento de iniciar las gestiones para arrendarlo, comienzas a dudar sobre cuestiones tales como cuál es la mejor manera de publicarlo, cómo puedes encontrar buenos inquilinos, cuáles son las leyes que regulan los alquileres y cómo habrá de firmarse el contrato, entre muchas otras cosas.
Es normal que esto suceda, no tienes porqué conocer todos los procedimientos inmobiliarios. Y aunque puedes aprenderlos y aventurarte a alquilar tu piso de forma particular (en este blog compartimos numerosas herramientas para lograrlo), la opción más ventajosa será apoyarte en un profesional inmobiliario, porque no solo conoce las respuestas a tus preguntas, sino que también cuenta con una amplia experiencia y conocimiento del mercado.
Ahora bien, las ventajas de la gestión inmobiliaria dependerán directamente de la agencia que decidas contratar y del tipo de servicio que ellas presten. En Oi Real Estate tenemos para ofrecerte un plan integral de gestión de alquileres que cubrirá todos los aspectos mencionados y muchos más. A continuación, podrás conocer los beneficios de alquilar tu piso con nosotros. ¡Toma nota! Probablemente descubras que es esta la mejor opción.
Ventajas de alquilar tu piso con Oi Real Estate
Revisamos el inmueble y trabajamos en su puesta a punto
Lo primero que haremos antes de poner tu piso en alquiler es revisarlo y realizar el inventario correspondiente. De esta manera, podremos llevar un control del estado en el que se encuentran las instalaciones y los muebles y electrodomésticos si los hubiera. Esto será de gran utilidad más adelante, cuando finalice el contrato y haya que verificar las condiciones de su entrega.
Gestionamos la documentación
Para alquilar tu piso deberás presentar algunos documentos. Te los mencionamos solo para que los tengas presentes, pero nosotros nos encargamos de revisarla y de gestionarla si fuera necesario.
A grandes rasgos, habrás de disponer de la cédula de habitabilidad (que es obligatoria solo en algunas comunidades autónomas, como Cataluña) y del certificado de eficiencia energética, que deberá anexarse a la las publicaciones que realicemos de tu piso.
Publicamos la propiedad en los mejores portales inmobiliarios
Sabemos que, hoy por hoy, la mayoría de nuestros clientes buscan su piso de alquiler en internet. Por eso, publicamos los anuncios en todos los portales inmobiliarios. Además, reforzamos esta acción con las publicaciones en nuestra web y la promoción de las propiedades en nuestro blog. Podemos asegurarte visibilidad y eso, en definitiva, se traduce en una gestión rápida y eficiente.
Atendemos todas las solicitudes y gestionamos las visitas
Estamos a tu disposición y a la de los interesados en tu piso. Atendemos todas las solicitudes que recibimos tanto desde los portales inmobiliarios como desde nuestra web, correo y teléfono. Además, gestionamos el calendario de visitas.
A partir de una primera evaluación, seleccionamos a los candidatos y realizamos un estudio de solvencia. Queremos destacar este último punto. El análisis de la solvencia de los candidatos es un aspecto crucial en la gestión del alquiler, porque será un indicio de las probabilidades de impago. Cuanto mejor sea su situación económica, menor será el riesgo. Y, además, ¡a ese pequeño riesgo existente lo cubrimos con un seguro de impago que nosotros mismos contratamos!
Realizamos el contrato de alquiler
Al alquilar tu piso con Oi Real Estate no tendrás que preocuparte por nada, nosotros nos encargaremos de la redacción y la gestión del contrato de alquiler. Además, somos pioneros en la firma digital, herramienta que actualmente es de gran utilidad para evitar riesgos de contagio de coronavirus. También haremos la entrega de las llaves.
Una vez firmado el contrato, ¡seguimos encargándonos de todo!
Sabemos que la gestión del alquiler no termina con la firma del contrato. Por eso, nos encargamos de los cobros y los pagos de la renta, gestionamos los suministros y resolvemos cualquier tipo de incidencia. Incluso, pintamos tu piso después de que se marcha el inquilino de forma gratuita. ¡Sí, leíste bien, lo hacemos gratis!
Un poco de historia sobre nosotros
Ahora ya sabes todo lo que podemos hacer por ti en la gestión del alquiler. Pero en caso de que no nos conozcas, queremos contarte algo sobre nosotros:
Somos el primer consultor inmobiliario de lujo. Nuestra sede principal se encuentra en Barcelona, pero disponemos de una red de franquicias ubicadas a lo largo de todo el territorio español. Nuestra misión es la de asesorar, dar servicio de calidad, innovar y adaptarnos a este mercado cambiante que nos presenta nuevos desafíos. Tenemos vocación internacional y nos dedicamos a la gestión de propiedades: compra, venta, alquiler y tramitación de Golden Visa, entre muchas otras cosas.
Puedes visitar nuestra web para conocernos más, estaremos encantados de ayudarte con la gestión del alquiler de tu piso.
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