La presidenta de ANFAPA, Asociación de Fabricantes de Morteros y Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE),Celia Pérez, realizó un interesante análisis al respecto de la forma en la que se lleva adelante el proyecto de rehabilitar viviendas en nuestro país.
Esta asociación engloba una importante cantidad de empresas que se dedican a la fabricación y desarrollo de morteros industriales además de producir sistemas de aislamiento térmico.
En este post hablaremos sobre la cantidad de solicitudes presentadas para rehabilitar viviendas en nuestro país en comparación con Italia. También haremos referencia a la forma en que debe presentarse este trámite y como va evolucionando aquí. Por otro lado, explicaremos de qué manera la Asociación puede realizar importantes aportes en cuanto a la rehabilitación de propiedades. Esperamos que este tema sea de tu interés. ¿Nos acompañas?
En este artículo encontrarás:
¿Qué es ANFAPA?
Esta asociación es la que agrupa a las empresas que se dedican a la fabricación y desarrollo de morteros industriales y sistemas de aislamiento térmico. El nacimiento de esta entidad data del año 1987 y con los años ha logrado crecer de manera exponencial. El primer cambio que ha tenido esta organización tiene que ver con que, si bien en su inicio solo se dedicaban al desarrollo de los morteros, en el 2014 han optado por una transformación. En ese momento, tomaron la decisión de incorporar en su Asociación a cinco empresas que se ocupaban del desarrollo de sistemas de aislamiento térmico. Gracias a esto, ha logrado en poco tiempo, una gran proyección.
Otro hito en su historia, se ha llevado adelante en el año 2020. Allí se han unido dos asociaciones para propiciar un mayor desarrollo. Así, la AFAM (Asociación Nacional de Fabricantes de Mortero) y la ANFAPA comenzaron a trabajar juntos para obtener mejores resultados. Hasta el momento, se han logrado la unión de 38 empresas. Gracias a ello, se han podido desarrollar y promover diferentes productos.
Es importante destacar que en los últimos años, la necesidad de reducir al máximo posible el impacto que los seres humanos provocamos en el medio ambiente, tanto los arquitectos como las empresas constructoras trabajan día a día en pos de mejorar el consumo energético. Por ello es que este tipo de asociaciones toma tanta relevancia.
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Italia o España: dónde se rehabilitan más viviendas?
Al hacer una comparación con otros países, por ejemplo Italia, es muy visible la diferencia. ¿Por qué realizar puntualmente una comparación con Italia? Existen muchos puntos de encuentro con ese país, pero uno de los más importantes, tienen que ver con que ambos tienen una magnitud similar en cuanto al parque inmobiliario.
Pero más allá de aquellas similitudes que puedan establecerse entre los dos estados, Celia Pérez marca una importante diferencia. Según explica, la forma de tramitar la ayuda económica para rehabilitar inmuebles en nuestro país es bastante más dificultosa que en Italia. Debido a ello, es posible que sea un impedimento o una complicación que se relacione con la diferencia en la cantidad de solicitudes. Se estima que en solo un año, en Italia, se ha logrado duplicar la cantidad de viviendas reformadas.
¿Para qué utilizar el sistema de aislamiento térmico exterior al rehabilitar una vivienda?
Este punto es sumamente interesante. Sabemos que existe una gran cantidad de edificios que cuentan con muchos años de antigüedad. El principal problema que tiene este punto, se relaciona con que en la mayoría de los casos, no cuentan con materiales necesarios para poder aislar dichas viviendas.
Debido a ello, es que en muchos inmuebles es necesario realizar modificaciones edilicias respecto a las fachadas.
En el último tiempo, estos materiales han experimentado un importante incremento en su comercialización, y se estima que aumentarán mucho más en cuanto las rehabilitaciones fomentadas por los fondos Next Generation comiencen a multiplicarse.
Gracias a estos innovadores materiales y las soluciones constructivas que brindan a los inmuebles, es posible mejorar de manera significativa el aislamiento de la parte ciega de las fachadas.
¿Es posible la utilización de esta tecnología en edificios antiguos?
Algo que suelen preguntarse aquellas personas que están pensando en rehabilitar viviendas que datan de muchos años es si este tipo de aislamientos pueden ser incorporados para ellos. Si bien es cierto que estas viviendas pueden contar con las características necesarias para reducir el consumo energético en ellas, muchas veces los propietarios no quieren que las fachadas se vean modificadas.
A este respecto Pérez, explica que este sistema posee diferentes tipos de complementos que permiten mantener la arquitectura y el estilo de las viviendas clásicas. Gracias a ello, será posible rehabilitar las viviendas sin generar cambios externos y permitiendo propiciar el ahorro energético tan deseado. Con lo que se puede tener lo mejor de ambos momentos históricos. Por un lado, lo clásico de las construcciones, pero con todo el confort, ahorro energético y el plus de lograr la revalorización de la propiedad en el mismo proceso.
Las ventajas que proporciona este tipo de aislamiento, por un lado, como hemos mencionado es el gran aporte que hace a la sostenibilidad, al cuidado del medio ambiente. Esto se debe, a la posibilidad de mantener la temperatura requerida, disminuyendo significativamente las emisiones de gases CO2 que será de suma importancia para la descarbonización promovida por el gobierno. Otro punto que han informado, es que se encuentran trabajando en la incorporación de materiales reciclados para la fabricación de los productos que comercializan, otro aspecto que sin duda será sumamente positivo para el medio ambiente.
Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:
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