La oferta de pisos para arrendar es cada vez más baja, muchos propietarios se encuentran en alerta ante la gran cantidad de impagos de alquiler. Mientras tanto, la demanda de pisos disponibles no deja de crecer y es por ese motivo, que se han implementado nuevas medidas en Madrid que buscan alentar a que los caseros sigan apostando por este negocio. Conoce todo sobre el plan alquila plus, a continuación.
En este artículo encontrarás:
El mundo del arrendamiento se encuentra en estado crítico, las viviendas en alquiler disminuyen todos los meses y los inquilinos no saben qué hacer para conseguir un sitio para vivir. Por otra parte, la seguridad que proponía vivir de alquiler ya no es tal y los propietarios deciden salir del mercado para invertir en otros tipos de negocios.
Las casas vacías aumentan, porque las rentabilidades económicas de los alquileres no suelen ser las esperadas, lo que produce pérdidas y éstas deben evitarse; ya que el objetivo es convertir la inversión en una fuente de ingresos constantes. El impago del alquiler y la okupación son dos de las principales causas por las que los propietarios huyen del mercado inmobiliario.
Sin embargo, el plan alquila plus puede ser la solución a los problemas de los dueños de propiedades; ya que propone ayudar a los arrendadores madrileños. Al mismo tiempo, se trata de aumentar la oferta de pisos disponibles para que las personas puedan llegar a ser inquilinos. Descubre en qué consisten estas medidas. ¡Sigue leyendo!
Plan alquila plus: ¿la solución para el mundo del arrendamiento?
Arrendar es cada vez más complejo, los pisos en alquiler escasean y esto se debe a que los propietarios no disponen de garantías que les proporcionen seguridad a la hora de invertir. Para terminar con este inconveniente, se han propuesto alternativas para ayudar a los propietarios a seguir en este negocio y que esta propuesta continúe siendo rentable.
El plan alquila cuenta con más de 15 años de existencia y tiene como objetivo contactar a quienes poseen viviendas en alquiler, con interesados en arrendar propiedades. Como tal, se plantean incentivos para cada una de las partes y en este caso, el plan alquila plus propone superar estas medidas, como con la asistencia jurídica gratuita.
Uno de los puntos más importantes que se proponen en este plan tienen que ver con las viviendas que no están actualizadas, los arrendamientos de habitaciones y los seguros de alquileres. De esta manera, se busca que los caseros vuelvan a tener confianza en el mundo del alquiler y que el arrendamiento pise fuerte en el mundo inmobiliario.
Las viviendas antiguas contarán con ayuda de empresas encargadas para su rehabilitación
Volver al ruedo en el mundo del alquiler puede ser difícil y mucho más, si la vivienda que se desea arrendar, no está en óptimas condiciones. Por eso, se han dispuesto las medidas necesarias para que el propietario consiga obtener una vivienda perfecta, en muy poco tiempo y con la que sea posible generar beneficios económicos extraordinarios.
Aumentar la oferta de pisos en alquiler es de suma necesidad, pero las propiedades deben contar con las condiciones de habitabilidad que se requieren. Sin embargo, las remodelaciones necesarias pueden tener altos costes y no siempre, se logra una vivienda lista para alquilar rápidamente. Sin embargo, el mercado está en desequilibrio y para aumentar la oferta, será necesario que el propietario obtenga ayuda.
No obstante, el plan alquila plus permite que esta imposibilidad que presentan algunos arrendadores, pueda ser superada muy fácilmente. Para ello, se propone poner en contacto a los propietarios con empresas encargadas en su rehabilitación. Esta propuesta logrará que muchas viviendas desactualizadas cuenten con lo que se requiere a la hora de recibir inquilinos.
Plan alquila comparte: Mayor seguridad para quienes alquilan habitaciones
Los arrendatarios no encuentran sitios para vivir, por lo que se deciden por las ofertas que dispone el mercado. Éstas no suelen abundar y las habitaciones son de las más elegidas por estudiantes y jóvenes profesionales, lo que implica que los dueños de propiedades necesitan mayores seguridades a la hora de alquilar sus pisos. Además, los pisos compartidos son los que presentan mayor disponibilidad para los interesados en sitios para vivir.
El plan alquila comparte pensó en esto y por eso propuso seguridad jurídica para quienes tomen la decisión de alquilar habitaciones. Las viviendas en alquiler tienen costes elevados, lo que hace que las habitaciones sean muy pedidas y en muchas ocasiones, no se apuesta por ellas y si se quiere aumentar la oferta será necesario hacerlo.
Como la morosidad es una cuestión que se encuentra latente, se requieren muchas garantías para que los propietarios vean ganancias seguras. La nueva ley de vivienda ayuda a los inquilinos, pero ahora esta propuesta buscará colaborar con los propietarios que dispondrán de seguros en caso de impagos de alquiler. De este modo, la oferta de pisos compartidos logrará aumentar.
¿Qué otras propuestas se tienen en mente?
Dado que Madrid es una de las zonas más importantes del continente europeo, la baja oferta de pisos en alquiler no es alentadora y se requieren reformas de raíz, para cambiar esta perspectiva. Es por ello que el plan alquila plus, tiene que encontrar la manera de aumentar la oferta de viviendas en alquiler y al mismo tiempo, beneficiar a los arrendadores.
Los locales comerciales que ya no tengan utilidad empresarial, pueden ser convertidos en lugares para ser habitados por inquilinos. Por lo tanto, el nuevo plan establece facilitar la obtención de los suelos para ser convertidos en viviendas, de este modo genera nuevos propietarios y mayor oferta para posibles inquilinos.
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