Aquí te contaremos cuáles son las mejores hipotecas variables de agosto que podrás encontrar en el mercado. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
En este artículo encontrarás:
¿Cuáles son los puntos que hemos considerado para seleccionar las mejores hipotecas variables de agosto?
Para seleccionar estos productos hemos considerado el precio total de cada hipoteca, esto implica, el tipo de interés nominal (TIN), los productos que debes contratar para acceder al interés mínimo y las comisiones.
La tasa anual equivalente (TAE) nos permite ver el coste anual de la hipoteca para un importe y un plazo determinados. Sin embargo, la realidad es que no todas las entidades bancarias utilizan los mismos importes y plazos para calcularla.
En el caso de las hipotecas variables, la TAE se calcula con el interés del primer año, esto no nos permite ver los cambios a partir del segundo. Siempre es importante poner atención en todo lo que implica la hipoteca y no únicamente en la TAE.
Las mejores hipotecas variables de agosto
Las hipotecas variables son las más extendidas en España tradicionalmente, a pesar de que las fijas fueron muy elegidas en los últimos años. Te contaremos cuales son las mejores hipotecas variables de agosto, con sus puntos positivos y negativos.
Hipoteca Inteligente EVO Banco – a partir de E + 0,48% (4,26% TAE)
En primer lugar tenemos a la Hipoteca Inteligente de EVO Banco. Cuenta con un interés del 2,20% para los primeros dos años y de euríbor más 0,48% a partir del tercero. Para acceder a estos tipos, deberás domiciliar la nómina y contratar el seguro de hogar del banco. EVO Banco, ofrece una financiación máxima del 80% de la compra de una vivienda habitual. Con un plazo de devolución de hasta 30 años, además, no aplica comisiones de apertura ni por amortización anticipada parcial o total.
Lo mejor de esta opción es, sin dudas, el interés. Se trata de uno de los más bajos del mercado, para los primeros años y para el resto del plazo también.
Sin embargo, la realidad es que, para acceder a un buen interés, será necesario contratar el seguro de hogar del banco, lo que implica un gasto de dinero extra. Además, deberás domiciliar unos ingresos mínimos de 600 euros mensuales, sin embargo, se trata de un requisito gratuito y sencillo de cumplir.
Puede ser una buena opción si buscas pagar poco desde el primer año y el seguro de hogar que te ofrece EVO Banco te resulta interesante.
Hipoteca Variable Kutxabank – a partir de E + 0,49% (4,77% TAE)
La Hipoteca Variable de Kutxabank cuenta con un interés del 2,80% para el primer año y de euríbor más 0,49% para los siguientes. Para acceder a estos tipos, deberás domiciliar la nómina, contratar un seguro de hogar y abrir un plan de pensiones. Ofrece una financiación de hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual, con un plazo de devolución máximo de 30 años. Además, no presenta comisión de apertura.
Lo mejor de esta opción es su interés, ya que se ubica entre los más bajos del mercado, principalmente, todo a partir del segundo año.
Sin embargo, para acceder a él será necesario domiciliar la nómina, contratar un seguro y abrir un plan de pensiones o un EPSV.
Es una opción interesante para aquellos que buscan una hipoteca barata y están dispuestos a cumplir los requisitos de bonificación que propone la entidad.
Hipoteca Variable COINC – a partir de E + 0,75% (4,60% TAE)
La Hipoteca Variable de COINC se encuentra entre las mejores hipotecas variables de agosto, gracias a su bajo interés. Con un 1,50% el primer año y de euríbor más 0,75% para los siguientes. Por otro lado, no te exigirá contratar seguros para obtener su interés, únicamente, deberás abrir una cuenta. Ofrece una financiación de hasta el 80% de la compra de la vivienda, será del 60% si es para segunda residencia. Cuenta con un plazo de devolución máximo de 30 años y no te cobrará ninguna comisión.
Lo mejor de esta opción es su interés, sumamente bajo y que puedes acceder a él solo abriendo una cuenta de Bankinter, ya que COINC pertenece a este banco.
Sin embargo, deberás cumplir las condiciones de la cuenta para lograr acceder al mejor interés.
Puede ser una buena opción para aquellos que busquen abonar unas cuotas muy bajas y no deseen atarse a la entidad bancaria con seguros u otro tipo de productos.
Hipoteca Pibank – a partir de E + 0,78% (4,71% TAE)
Esta hipoteca presenta condiciones sumamente competitivas. Con un interés del 1,78% para el primer año y de euríbor más 0,78% para los próximos. Para acceder a este interés no deberás domiciliar ingresos ni contratar seguros. Esta entidad ofrece una financiación máxima del 90% de la compra de la vivienda, eso sí, sin superar el 80% de la tasación. Cuenta con un plazo de devolución hasta 35 años. Además, no presenta comisiones.
Lo mejor de este producto es que no tiene vinculación ni comisiones y cuenta con un plazo de devolución superior a la media.
Sin embargo, el interés de esta hipoteca es algo mayor a la media, de euríbor más 0,70%.
Puede ser una opción interesante para aquellos que buscan un préstamo hipotecario sin ataduras ni comisiones.
Hipoteca Sin Mochila Variable MyInvestor – a partir de E + 0,89% (4,75% TAE)
Por último tenemos a la Hipoteca Sin Mochila Tipo Variable de MyInvestor, con un interés de 1,79% para el primer año y de euríbor más 0,89% para los próximos. Puedes acceder a estos tipos sin contratar más productos. Ofrece una financiación máxima del 80% de la compra de una vivienda habitual, será del 70% si se trata de una segunda vivienda. Cuenta con un plazo de devolución de hasta 30 años. Además, no cobra comisión de apertura.
Lo mejor de esta opción es que no deberás contratar otros productos para acceder a un buen interés.
Sin embargo, la realidad es que su tipo de interés es algo superior a la media.
Puede ser una buena opción para aquellos que necesitan 100 000 euros o más y cobras un mínimo de 4000 euros netos mensuales entre todos los ingresos familiares.
Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre las mejores hipotecas variables de agosto. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
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