¿Quieres conocer las últimas noticias en materia inmobiliaria? Te encuentras en el lugar indicado. En OI REAL ESTATE, te indicaremos todo lo que necesitas saber y en esta ocasión, hablaremos acerca de que el precio de la vivienda presenta subidas de más del 6,4%. Te invitamos a leer el siguiente post.
En este artículo encontrarás:
Alquilar en España, se ha convertido en una opción de lujo para quienes no poseen un empleo fijo o una gran capacidad adquisitiva. Cada vez es más caro arrendar un piso y los inquilinos deben realizar grandes esfuerzos económicos, para llegar a pagar su renta mensual; al punto de que muchos desisten de esta alternativa y prefieren arrendar pisos compartidos o seguir viviendo con familiares.
El precio de la vivienda presenta subidas de más del 6,4%, una cifra impensada para los años anteriores a la pandemia. Pero el mes de agosto, en donde se han incrementado el coste de las rentas, aunque con aumentos menores al 2%; ha dado como resultado en algunas zonas aumentos interanuales muy elevados. Si quieres conocer, cuáles son las ciudades con los precios de renta más elevados. ¡Sigue leyendo!
El precio de la vivienda presenta subidas de más del 6,4% interanual
Convertirse en inquilino en estos últimos meses del año, no es una situación muy gratificante y es que, los precios de los alquileres de las zonas más solicitadas son muy elevados. De hecho, el precio que debe pagar por mes el arrendatario medio de una vivienda en alquiler es, 11 euros por metro cuadrado al mes.
Por si fuera poco, todos los meses se experimentan grandes subidas que pueden llegar al 0,5 o 1,2, de acuerdo a la zona en que se encuentre el piso. Además, una de las cosas que generan gran preocupación entre los posibles inquilinos es que, el precio de la vivienda presenta subidas de más del 6,4% interanual.
Sin embargo, más de 10 comunidades autónomas han vivido el aumento de los precios en los alquileres, de forma impactante. No obstante, las más afectadas y que representan un esfuerzo económico muy grande para cualquier inquilino son, País Vasco, Canarias, Navarra y Murcia, lugares muy requeridos para el alquiler.
¿Cómo ha sido la evolución de precios en el último mes?
Septiembre es un mes de cambios para muchos inquilinos, en donde se modifican los precios de los alquileres de muchas viviendas, debido a las actualizaciones de renta. Si bien, los precios no aumentaron mucho, porque hay un Decreto-ley que prohíbe aumentar la renta en más de un 2%; los aumentos se hicieron sentir.
Cantabria produjo un aumento del 3%, en comparación a julio, mientras que Comunitat Valenciana lo hizo en un 2,5; de acuerdo a la información que brinda Idealista. Pero alquilar en Cataluña no es muy sencillo, ya que representa un coste de más de 1,2% y en Castilla y León, se realizó un aumento del 0,3 respecto al mes pasado.
Baleares es la zona más cara para alquilar, se calcula un coste de 14,5 euros por metro cuadrado y Madrid se encuentra cerca de los 15 euros por metro cuadrado. Sin embargo, la mayor variación se experimentó en comparación con los precios del año pasado, en donde el precio de la vivienda presenta subidas de más del 6,4%.
¿Cuáles son las zonas que menos aumentos han experimentado?
Aunque el panorama se muestra complicado, en donde el precio de la vivienda presenta subidas de más del 6,4%, la realidad es que hay zonas que no hay experimentado estos grandes aumentos. Huelva se posiciona como el sitio en donde menos aumentos de renta se han experimentado, incluso han bajado.
Por otro lado, Coruña una zona muy solicitada para el arrendamiento, se ha mantenido en los mismos precios de alquiler y si se ha producido alguna modificación, ha sido hacia la baja. En este caso, se estima que los precios han descendido hasta el punto de encontrarse cerca del 3%.
Sin embargo, Zamora, Cáceres y Segovia, también se encuentran entre los precios que menos cambios han sufrido. Alquilar en estas zonas, implica una buena oportunidad para los posibles inquilinos; los precios no son tan elevado como en las ciudades más importantes y también, se observan bajas en los precios del alquiler que oscilan entre el 1 y 4%.
El precio de la vivienda presenta subidas de más del 6,4%: ¿Cuáles son las provincias con alquileres más elevados?
Ciudades, barrios y municipios, han aumentado el precio de los alquileres de una forma impactante. Tanto es así que, el precio de la vivienda presenta subidas de más del 6,4% a nivel interanual y las provincias no han sido la excepción a los aumentos; aquí también se han experimentado subas.
Girona es uno de los lugares que más aumentó su precio, los cálculos indican que rentar una vivienda en esa zona es un 5% más caro. Valencia y Cuenca no se quedan atrás de estos números, porque también representan costes más elevados para los arrendatarios; las subidas se estiman entre 3,5 y 3,7%.
Pero hay ciertas provincias que bajaron su renta, lo que trae un poco de calma para los inquilinos. Cádiz y Almería, se encuentran entre las zonas qué más han bajado sus precios de alquiler, casi un 2,6%. No obstante, el caso más notorio de bajas en la renta es el de Huelva, con un 5% menos.
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Además, te ayudaremos a responder cualquier pregunta que poseas sobre los alquileres y, te acompañaremos en todo lo que requieras. Nuestro deseo es que conozcas el mundo inmobiliario en su totalidad, con el fin de tomar las mejores decisiones para tu proyecto o tu vida. Ser propietario de una vivienda puede ser complicado, pero estamos aquí para ayudarte con lo que necesites.
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