El inicio de La Liga de fútbol es un acontecimiento deportivo importantísimo en el año. Además, del movimiento que genera en cuanto a turistas y espectadores, también incide positivamente en el sector inmobiliario. Son muchos los aficionados que buscan encontrar una vivienda confortable y que reúna sus expectativas para comprar una propiedad cercana a los campos de fútbol de su equipo favorito. Pero, ¿cuáles son los estadios que más logran atraer el público? Las zonas aledañas al estadio Santiago Bernabéu, perteneciente al club Real Madrid CF hoy en día son las más demandadas. Desde OI REAL ESTATE te contamos todo acerca de este tema.
En este artículo encontrarás:
Los deportes siempre han generado movimiento en cuanto a la compra de propiedades. En este caso, te contaremos acerca de la demanda de viviendas cercanas a los campos de fútbol. Es ya sabido, que el arranque de La Liga profesional de Fútbol siempre despierta pasiones. Además es capaz de movilizar muchísimos aficionados, y de influir muchas veces en su elección a la hora de adquirir una propiedad.
Un informe publicado por Fotocasa, ha buscado obtener información acerca de cuáles son los campos de fútbol que más demanda generan. En él analiza tanto las ventas como alquileres que se generan a partir de buscar en portales, por punto de interés, el estadio de fútbol.
El estadio del club Real Madrid CF, llamado Santiago Bernabéu, es en este momento el que más demanda genera para conseguir comprar una vivienda en las cercanías. El segundo puesto se lo lleva el estadio se Son Moix, perteneciente al Real Club Deportivo Mallorca, dejando al equipo Málaga Club de Fútbol, en el tercer puesto para la adquisición de viviendas cercanas a su estadio de la Rosaleda.
El estadio madrileño del Real Madrid CF, se encuentra emplazado en el distrito de Chamartín. Allí el precio promedio en los alrededores del estadio Santiago Bernabéu es de unos 5.533 euros por metro cuadrado. Este sitio es un punto preferencial para los aficionados al fútbol y al club madrilista. Otro dato interesante, es que se establece como el tercer distrito más caro de la capital. Por otro lado, el estadio perteneciente al Real Club Deportivo Mallorca, se encuentra ubicado en la ciudad de Palma de Mallorca, allí, el precio promedio para las viviendas alcanza un valor de 3.344 euros el metro cuadrado. El estadio del Málaga Club de Fútbol, emplazado en la capital de la ciudad andaluza, por su parte, en las inmediaciones posee un importe medio de unos 2.585 euros el metro cuadrado.
Cuánto vale una vivienda en las inmediaciones de otros estadios
Los estadios antes mencionados no son los únicos en nuestro país, a continuación mencionaremos otros estadios y el valor que poseen los inmuebles en las cercanías a ellos:
- En el estadio Hemántico, emplazado en el municipio de Villares de Reina, Salamanca, una vivienda tiene un valor de 1.277 euros el metro cuadrado
- A los alrededores del estadio de Nueva Condomina, ubicado en Murcia, el precio de los inmuebles en promedio es de 1.370 euros el metro cuadrado.
- Otro estadio emplazado en Sevilla, en el distrito de Heliópolis, llamado Benito Villamarín, cotiza sus propiedades en un valor de 2.190 euros el metro cuadrado.
- Camp Nou, en Les Corts, Barcelona, por su parte, el precio es de 5.350 euros el metro cuadrado.
- En el distrito de Puente de Vallecas, emplazado en Madrid, donde se encuentra el estadio de Vallecas, el valor de los inmuebles es de 2.270 euros el metro cuadrado.
- El estadio de Riazor de La Coruña, en sus alrededores, los precios de las viviendas rondan los 2.431 euros el metro cuadrado.
- Situado en el distrito de San Blas, se encuentra el estadio Wanda Metropolitano, en Madrid. Allí los valores de los inmuebles tienen un valor de 2.890 euros el metro cuadrado
Es importante recordar que el fútbol siempre es un motor económico para nuestro país. Además, es una de las principales actividades de ocio para quienes aman el fútbol y un aliciente para los aficionados que buscan mudarse o establecerse en una nueva vivienda, tanto por medio de una compra o un alquiler. Esto se debe a la intención de no necesitar desplazarse grandes distancias entre el estadio y su casa. Otro punto importante y gran motivador, tiene que ver con sentirse cerca de los equipos de los que son hinchas.
También se observa que los valores de los inmuebles se modifican según los distritos en los que se establecen los campos de fútbol. Esta situación, en la mayoría de las ocasiones no condiciona la búsqueda del interesado en adquirir una propiedad o un alquiler.
Precios de alquiler de viviendas cercanas a los campos de fútbol
El fútbol posee un atractivo importantísimo en el deporte nacional para quienes intentan alquilar una vivienda en las cercanías de un campo de fútbol de su equipo preferido. En cuanto a los alquileres cercanos a los estadios, se destaca el estadio Rosaleda en Málaga, donde el valor de los inmuebles es de 11,34 euros el metro cuadrado. Por otra parte, el estadio de Los Cármenes en Granada, se consiguen alquileres por un promedio de 8,28 euros el metro cuadrado. También el estadio situado en Murcia llamado la Nueva Condomina, encabeza la lista de las zonas más solicitadas, y allí el alquiler tiene un coste de 8,07 euros el metro cuadrado.
A este listado de los sitios cercanos a estadios que más son demandados , hay que sumarle el estadio de Balleas, situado en el Puente de Vallecas por un valor de 12,94 euros el metro cuadrado. Luego se encuentra el Camp Nou en Les Corts por un precio de 17,92 metros cuadrados en Barcelona. El Santiago Bernabéu por su parte, emplazado en Chamartín, tiene un valor promedio de 16,96 euros el metro cuadrado. En las cercanías del estadio de Riazor, el precio de alquileres es de 8,92 euros el metro cuadrado.
En Santa Cruz de Tenerife, se encuentra el estadio Heliondo Rodríguez, allí el valor de los alquileres es de 9,22 euros el metro cuadrado. Por otro lado, en las inmediaciones del Wanda Metropolitano, distrito de San Blas, se alquilan propiedades por unos 12,54 euros el metro cuadrado. Alicante, también posee un estadio, el José Rico Pérez, donde en sus inmediaciones, se promedian unos 10,35 euros el metro cuadrado para alquilar una vivienda. En cuanto al estadio en Palma de Mallorca, se abonan unos 12,48 euros el metro cuadrado. En el estadio Balaidos, en Vigo, unos 8,81 euros el metro cuadrado y en el San Mamés, en Bilbao, de 13,45 euros el metro cuadrado.
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