¿Estás buscando alquiler para estudiantes en Barcelona? ¿Eres extranjero? En este artículo queremos ayudarte acercándote información acerca de los tipos de alquileres a los que puedes acceder como estudiante. También te contamos qué requisitos son necesarios. Sigue leyendo este post y quítate esas dudas. Contáctate con Oi Real Estate para una atención personalizada.
En este artículo encontrarás:
Encontrar alquiler para estudiantes en Barcelona puede tener algunas complicaciones. Si eres extranjero y quieres residir en Barcelona, existen varias opciones por las cuales decidirse en esa condición de estudiante. El arrendamiento de tiempo parcial suele ser la modalidad más usada, pero existen también algunas otras opciones. Continúa leyendo este artículo para informarte de todo.
Tipos de alquiler para estudiantes
Alojamiento con familias o particulares
Varias personas en Barcelona ofrecen espacios libres de sus viviendas para alquilar a los estudiantes. Ellos se acercan a una agencia inmobiliaria y ponen a disposición habitaciones de su propio piso, sus espacios comunes y sus comodidades y servicios. Es una buena opción para sentirte “como en casa”, ya que las familias que eligen alquilar algún sector de su propio hogar suelen ser muy amables al respecto de la situación. En esta condición encontrarás la seguridad de encontrarte acompañado, además sabrán asesorarte sobre cómo moverte en la ciudad sin dificultad.
Alquilar piso para compartir
Esta opción es ideal para aquellos que tienen algún compañero con el cual compartir gastos. Esta forma de alquiler es la que ofrece mayor independencia y privacidad. Otra ventaja es que pueden crear un verdadero “hábitat” de estudio: coordinar los horarios, compartir experiencias de la carrera que estén cursando, etc. Lo complicado de alquilar todo un piso es que, en ese caso, los requisitos solicitados serán más que en la opción anterior. Tendrán que demostrar que pueden pagar el alquiler, por lo tanto, se les pedirá comprobante de respaldo económico y más documentación.
Alquiler de habitaciones
El alquiler de habitaciones es una combinación entre la primera y la segunda opción comentadas más arriba. Esto quiere decir que lo que alquilas es un cuarto que forma parte de un piso que comparte los espacios en común (cocina, comedor, baño, depósitos, etc.) con otros inquilinos. Usualmente, es de manera temporal. Por lo general, estos inquilinos son otros estudiantes de otras carrearas o jóvenes trabajadores extranjeros que residen temporalmente en distintos lugares.
Ventajas del alquiler para estudiantes temporal
Mayormente son los estudiantes latinoamericanos los que utilizan la modalidad de alquiler temporal. Una de las ventajas es que pueden juntarse entre varios conocidos para alquilar un lugar para compartir gastos y lograr el acceso rápido a sus universidades o lugares de trabajo.
La ventaja fundamental es que se pueden hacer contratos de alquiler por once meses de duración. De esa manera no es necesario que se comprometan a contratos de tres años o más cuando no saben si podrán sostener el alquiler económicamente. Además puede pasar que, solamente, necesiten vivir allí poco tiempo ya que solo tienen que cursar períodos cortos de la carrera o porque consiguieron un trabajo también de modalidad temporal. La duración de este tipo de contrato es semejante al lapso que dura un curso de máster en la universidad. Por lo tanto se contratará, únicamente, el tiempo que necesitan.
Desventajas del alquiler temporal
El primer problema que puede surgir en este tipo de alquiler es el coste de ingreso. Termina por ser más caro porque se paga el mismo monto que en un alquiler común y, al ser un período mucho más corto, la pérdida económica es más grande. Por lo general, se piden dos meses de fianza más el primer mes de renta para entrar al piso. Tal vez las mensualidades son un poco más bajas de lo común, pero al renovar se vuelve a a generar un nuevo contrato y, en consecuencia, se paga todo otra vez.
Por último, la gran desventaja es que hay que abstenerse a las normas de convivencia de todos. Los inquilinos de este tipo de vivienda en donde comparten espacios tendrán que organizarse con los horarios, los usos de los espacios en común, la limpieza, el orden, etc. En conclusión se verán obligados a convivir con los hábitos del resto de los individuos que estén alquilando el lugar.
Requisitos del alquiler para estudiantes
Para los estudiantes que quieran residir en la ciudad de Barcelona se pedirán tres requisitos fundamentales. Estos son los siguientes:
- Carta de matrícula de los estudios en curso.
- El NIE o pasaporte.
- Nómina propia (si la tuviera) o las tres últimas nóminas o estados de cuenta de los padres o responsables tutores.
Naturalmente, se pedirá la dirección del interesado en el alquiler. Este dato, seguramente, concuerde con el domicilio del país de origen del que aspira a ser inquilino. Pueden pedirse referencias también del país de origen sobre estudios anteriores o antecedentes laborales.
El contrato de alquiler temporal, una vez efectuado, debe presentarse en una oficina del Ayuntamiento. Sumado a esto debe entregarse el pasaporte para poder empadronarse en Barcelona.
Garantías y pagos de servicios
Se debe dejar establecida la modalidad de pago. También el propietario debe entregar a los inquilinos un inventario de los muebles con los que cuenta el piso. De esta forma, ambas partes se garantizan que, al finalizar el contrato, las condiciones y el estado del lugar es igual que al comienzo del acuerdo.
Es probable que los suministros como el agua, la luz y el gas sigan quedando a nombre del propietario. Para asegurar el pago de estos gastos, los inquilinos deberán entregar el comprobante de pago al casero. Es la única manera de asegurarse que no quedarán deudas pendientes una vez finalizado el período de arrendamiento.
Con respecto al pago de los suministros, este tema quedará acordado entre los inquilinos ¿Qué queremos decir con esto? Los que estén conviviendo en el piso deberán pautar un acuerdo para que el pago de los servicios sea de manera equitativa. En tal caso, el propietario puede agregar una cláusula en el contrato sobre cómo quiere que se arregle este gasto entre todos los involucrados.
Si necesitas más información con respecto al alquiler para estudiantes, no dudes en contactarte con nuestros agentes.
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