Appartement avec patio privé à usage exclusif au cœur du Barri Gòtic

Appartement avec patio intérieur à usage exclusif, situé au cœur du Barri Gòtic de Barcelone, à quelques pas seulement de la Plaça Sant Jaume.

Le bien dispose de 66,38 m² de surface construite et de 62,1 m² de surface utile. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger, deux chambres, une cuisine, des toilettes séparées et un couloir. Il bénéficie également d’un patio intérieur d’environ 15,48 m² à usage exclusif, un espace particulièrement précieux et peu courant dans ce quartier de Barcelone.

L’appartement nécessite une rénovation et offre de nombreuses possibilités pour repenser l’agencement et adapter les espaces aux envies du futur propriétaire. Il conserve des éléments caractéristiques de l’architecture traditionnelle barcelonaise, notamment des poutres en bois apparentes et des plafonds voûtés de style catalan, qui confèrent au bien un charme et une personnalité uniques.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : dans le centre historique de Barcelone, à proximité immédiate de la Plaça Sant Jaume, entouré de commerces, de restaurants, de services et de certains des sites les plus emblématiques de la ville.

Un bien intéressant aussi bien pour ceux qui recherchent un logement singulier à personnaliser selon leurs goûts que pour les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un emplacement privilégié.

Le logement dispose d’un certificat d’habitabilité en cours de validité et est enregistré comme bien résidentiel tant dans l’acte de propriété qu’au cadastre.

Important : certaines images de l’annonce sont des rendus virtuels et des propositions de rénovation numérique, destinés à illustrer le potentiel du logement.

Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, il est préférable de contacter le propriétaire par WhatsApp.

Je ne travaille pas avec les agences immobilières.

Caractéristiques :

• Climatisation

• Placards

• Chauffage

• Patio

Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur.