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House on Carrer de la Vinya 30，巴塞罗那 Guinardó 中心的一颗独特宝石
889.000 €
, Barcelona
REF 136309, 5 客房, 3 厕所, 构建 m2
说明
巴塞罗那El Guinardó翻新独栋住宅，带花园、露台及可加建权
如果您正在寻找巴塞罗那独栋住宅出售，这是一个独特的机会。该房产位于El Guinardó中心，安静住宅街道，2020年全面翻新，结合了现代设计、舒适性和高投资潜力，并拥有可加建权（底层 + 3层额外建筑）。
市场上真正独特的房产：私密、明亮且被绿植环绕，既适合追求独特居所的家庭，也适合希望投资未来的开发商或投资者。
优越位置
距Ronda del Guinardó和Passeig Maragall仅几步之遥，地铁直达市中心仅需10分钟。
周边配套：
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Nou Mercat del Guinardó
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圣保罗医院（UNESCO世界遗产）
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Martinenc体育俱乐部
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公园、学校和绿地
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地铁站及公共交通
户型及空间
建筑面积200㎡，住宅分为三层，空间宽敞明亮，高天花板及特色建筑细节（加泰罗尼亚拱顶及裸砖墙）。
底层
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宏伟入口，带大理石楼梯和自然采光
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1间卧室
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1间全套卫浴（ROCA恒温淋浴）
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储藏室
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开放式客餐厅厨房
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直接通向45㎡私人花园，带自动浇水及烧烤区
一层
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主卧套房带衣帽间（原为2间卧室）
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全套卫浴：1.80米浴缸、恒温淋浴及Roca In-Wash坐便器
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2间额外卧室（一间双人）
二层
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洗衣及卫生间
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开放空间，可作办公室、健身房或多功能室
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通向40㎡露台-日光浴区，视野开阔
质量与配备
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2020年全面翻新，高端装修
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K-LINE铝合金门窗，电动百叶窗
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外立面热隔音处理（SATE系统）
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天然气供暖与空调
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安防系统及运动设备安装可能
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可选大型停车位（3条街外，可停1车+2摩托）
主要特点
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5间卧室
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3间全卫 + 客卫
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开放式厨房
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洗衣房
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储藏室
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私人花园45㎡
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露台-日光浴区40㎡
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空调及供暖
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可建3层附加建筑
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能效证书：G
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能耗：999 kWh/m²/年
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排放：999 kg CO₂/m²/年
分布
- 表面积: 200 m2
- 5 客房
- 3 厕所
特点
环境
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