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Las casas prefabricadas de Carrefour son unas viviendas construidas a partir de secciones que se elaboran con anterioridad. Estas casas cuentan con todos los ambientes necesarios para la comodidad del propietario.

Carrefour ha comenzado con la venta de estas viviendas, que resultan ser una estupenda opción para las visitas, para utilizarla como casa de fin de semana o como casa supletoria.

Casas prefabricadas de Carrefour

Las casas prefabricadas son la nueva tendencia en el mercado inmobiliario y cada día son más las empresas que se suman en la venta de este tipo de viviendas.

Una de las grandes ventajas de estas estructuras es que no se necesita suelo previo de construcción y debido a su corto tiempo de montaje, estas casas modulares son una solución cada vez más popular en el mercado inmobiliario. Algunas vienen ya armadas por completo y otras llegan a manos del cliente por módulos, siendo el propio cliente quien termina de montarlas en la ubicación que él escoja.

Casa prefabricada Anna / Palmako

Carrefour, la cadena multinacional de distribución de origen francés, se ha sumado a esta tendencia y comenzó con la distribución de las casas prefabricadas.

Esta empresa ya anunció en su tienda online la casa modular de madera Anna, una vivienda de marca Palmako, que puedes encontrar en el mercado con un costo de 20.676,60 euros, pero en la web de Carrefour la consigues en 18.202,21 euros.

Estructura de las casas prefabricadas de Carrefour

Las casas prefabricadas de Carrefour cuentan con dos compartimientos de diferente tamaño, estas pudieran ser el dormitorio principal y el otro espacio el comedor con cocina. Estas viviendas son ideales para alojar a tus visitas, utilizarlas como casas de fin de semana o como casa supletoria.

Casa prefabricada Anna / Palmako

La superficie de la casa Anna, mide 26,8 m2 y las paredes son de 2,29 metros de alto, con un grosor de 70 milímetros. Posee un volumen de 75 metros cúbicos y dimensiones de 4 por 7,7 metros.

El material con el que se construye está casa es madera de abeto nórdico y posee una garantía de 5 años.

En cuanto a las paredes, estas cuentan con dos ventanas frontales y una lateral de 117 por 145 centímetros y acabados rectos en las esquinas, los que les da una mejor resistencia al viento y la lluvia.

La puerta de entrada tiene unas dimensiones de 73 por 188 cm con dos compuertas de tipo Summer de madera laminada, cristal doble, un refuerzo inferior de acero inoxidable y cerradura tipo bombín.

El suelo ya viene incluido en el pedido, sin embargo, lo que se debe comprar adicional es la tela asfáltica para el techo y para la superficie interior.

El pedido viene con el manual de instrucciones, para que los clientes puedan montar la casa prefabricada de Carrefour sin ningún tipo de inconvenientes.

Conoce más sobre las casas prefabricadas

Las casas prefabricadas son pequeñas viviendas que se construyen a partir de secciones previamente elaboradas por una empresa. Estas estructuras se fabrican con altos estándares de calidad y los materiales usados cumplen con los cánones de seguridad.

Las casas modulares tienen todos los ambientes necesarios para la comodidad del propietario. Sus diseños son versátiles y variados, sin embargo, su interior es básicamente el mismo que el de una casa tradicional.

Pueden tener grandes ventanas, puertas e incluso balcones, estos elementos no afectan su resistencia. Cabe aclarar, que al igual que las casas tradicionales, las prefabricadas se apoyan sobre cimientos sólidos y sismo resistentes.

Materiales de construcción

La casa prefabricada de Carrefour, Anna, está hecha con madera de abeto nórdico, sin embargo, existen otros materiales con los que se construyen este tipo de viviendas. A continuación, te contamos cuáles son estos materiales:

  • Madera: Este es el material utilizado en la fabricación de la casa Anna, y es el más popular en la construcción de este tipo de estructuras. Al igual que las elaboradas con PVC, estas casas son ligeras. Deben ser tratadas con especial cuidado y barnizadas o pintadas con frecuencia.
  • PVC: El PVC es un material liviano y resistente, siendo ideal para las casas prefabricadas. Este componente también es un buen aislante del frío y del calor. 
  • Hormigón: Este es un material que ayuda a que las casas prefabricadas sean más duraderas y más similares a las casas tradicionales. Se elaboran con bloques compactos que se diseñan según las necesidades del cliente. 
  • Acero: Estas construcciones poseen un diseño más moderno, también suelen ser un poco más resistentes por su material, y demandan menos mantenimiento, siendo una inversión más económica a largo plazo. 

Ventajas

Ahora que ya conoces los materiales de las casas prefabricadas, te mencionaremos algunas ventajas de contar con una de estas viviendas.

  • Económicas: Las casas prefabricadas son mucho más económica que una de tipo convencional. Son ideales para alojar a tus visitas, usarlas como casa de fin de semana o como vivienda temporal.
  • Rápida construcción: Las casas modulares vienen con sus partes ya prefabricadas, por lo que su tiempo de construcción es rápido. Además, vienen con una serie de instrucciones para que sea el cliente quien las arme sin ningún tipo de inconvenientes.
  • Más ecológicas: Algunos de los materiales empleados en estas viviendas son amigables con el medio ambiente, como el acero y la madera.

Desventajas

Ya que conociste las ventajas de las casas prefabricas, hablemos ahora de las desventajas:

  • Financiación: Estas casas no cuentan con los créditos hipotecarios de la vivienda convencional, sin embargo, puedes solicitar un crédito de libre inversión para la inversión de la misma.
  • Mantenimiento: Es necesario que cada cierto tiempo le realices mantenimiento a estas viviendas. Las construidas en acero y PVC no suelen requerir tanto mantenimiento.

Las casas prefabricadas cuentan con muchas ventajas en comparación con sus desventajas, estas estructuras son cada vez más populares y resultan ser una gran opción para contar con una segunda vivienda.

Luego de hacer tu pedido de la casa prefabricada de Carrefour, tendrás que esperar un aproximado de 2 semanas que es los que suele tardar en llegar. Una vez que la recibas, contarás con un manual de instrucciones para que puedas montar tu casa sin problemas.

¿Qué piensas de las casas prefabricadas? ¿Comprarías alguna? Cuéntanos en la sección de comentarios. ¡Nos encanta leerte!

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La compra de una vivienda propia es, sin duda, uno de los momentos más importantes en la vida de una persona. Para hacer frente a una operación de este tipo es indispensable contar con ahorros suficientes, o bien, tener suficiente solvencia para obtener la aprobación de un crédito hipotecario. Pero ¿existen otras alternativas? ¿Existe la posibilidad de comprar una casa con poco dinero en España? En este artículo te contamos en detalle cuáles son las opciones disponibles.

Comprar una casa con poco dinero en España es posible. Si bien el comprador de vivienda promedio cuenta con un presupuesto de alrededor de 330.000 euros para destinar a tal fin, no es la realidad de todos. En ese caso, existe la posibilidad de buscar inmuebles a precios más bajos, ya sea por sus características o por su ubicación geográfica. También está la opción, novedosa pero no por eso menos elegida, de adquirir una vivienda prefabricada.

A continuación te contamos todo lo que debes saber sobre estas alternativas para comprar una casa con poco dinero con el objetivo de que puedas evaluar cuál es la que más se ajusta a tus posibilidades y necesidades. ¡Sigue leyendo para enterarte!

El comprador de vivienda promedio en España cuenta con un presupuesto de alrededor de 330.000 euros

De acuerdo al estudio “Perfil del Comprador de Vivienda de Obra Nueva 2021” realizado por Aedas Homes, el mercado de vivienda de obra nueva tuvo, durante el año pasado, un cliente más solvente que en períodos anteriores, con un porcentaje de financiación ajena del 63,3% y un presupuesto promedio de 330.000 euros. 

Según la promotora, el comprador tipo suele buscar un piso en altura que cuente con tres dormitorios y más de 80 metros cuadrados útiles. En el caso de las viviendas unifamiliares, el presupuesto promedio asciende a 590.000 euros. Además, el perfil de este comprador se completa con una edad de entre 35 a 44 años, nacionalidad española y convivencia en pareja.

¿Cuántos buscan una primera vivienda y cuántos una segunda residencia?

El 46% de los clientes registrados por Aedas Homes realizaron la compra de su primera vivienda, mientras que otro 29% adquirieron una casa de reposición. Como mencionamos, estos compradores contaban de media con un presupuesto inicial de 330.000 euros. Cabe mencionar que el precio medio de las viviendas de obra nueva es actualmente de 337.000 euros y, específicamente, de 309.000 en el caso de los pisos y de 590.000 para las viviendas unifamiliares.

A su vez, en 2021 aumentó el volumen de compra de viviendas de segunda residencia y por inversión, seguramente debido a la situación de incertidumbre generada por el COVID-19. De esta manera, específicamente el 15,9% de las adquisiciones fueron por inmuebles secundarios y el 8,5% por inversiones.

¿En qué regiones de España se registra la mayor cantidad de compraventas?

En cuanto a ubicación geográfica, la compañía ha registrado que cerca del 30% de las ventas se efectuaron en la Comunidad de Madrid. Mientras tanto, otro 20% se concretaron en Andalucía, otro 16% en Cataluña y otro 15% en la Comunidad Valenciana.

Sin embargo, no todas las personas que desean adquirir un inmueble cuentan con ese presupuesto aproximado de 330.000 euros. ¿Qué ocurre en esos casos? ¿Cuáles son las alternativas? ¿Es posible comprar una casa con poco dinero en España? Veamos qué opciones hay disponibles.

¿Qué opciones existen para comprar una casa en España si se cuenta con poco dinero?

Comprar una casa con poco dinero en España es totalmente posible. A continuación analizaremos cuáles son las ofertas más destacadas de viviendas de acuerdo a sus características y su ubicación geográfica.

Comprar una casa por menos de 150.000 euros a través de Oi Real Estate

Oi Real Estate es una agencia inmobiliaria de lujo que cuenta con una exclusiva cartera de pisos y casas en venta a lo largo y a lo ancho de España. Su oferta de viviendas es muy amplia, no sólo en cuanto a características y comodidades, sino en cuanto a precio.

Es por eso que te invitamos a que conozcas las opciones de pisos que puedes adquirir por menos de 150.000 euros a través de Oi Real Estate. Sólo debes seguir este link:

Comprar una casa en las zonas de España donde se venden viviendas a menos de 1.000 euros el metro cuadrado

Es sabido que los precios de los bienes inmuebles son más asequibles en las zonas rurales y urbanas más pequeñas de España. En algunos de estos lugares es posible encontrar viviendas por un valor inferior a 1.000 euros el metro cuadrado. Veamos cuáles son: 

Provincias

Según el portal Idealista, las provincias de Valencia, Toledo y Granada son aquellas que concentran el mayor número de viviendas en venta por menos de 1.000 euros el metro cuadrado. Por el contrario, Baleares, Guipúzcoa, Las Palmas y Vizcaya son aquellas en donde no se registran municipios con una oferta destacada de casas por debajo de este precio. 

Municipios

Son más de ochocientos los municipios de España en donde el precio del metro cuadrado es inferior a 1.000 euros. 

Para empezar, en el municipio de Orión, ubicado en la provincia de Álava, el precio medio del metro cuadrado es de 985 euros. Mientras tanto, en la provincia de Teruel, las poblaciones en donde se pueden encontrar viviendas por debajo de los 1.000 euros el metro cuadrado son Alcañiz, con 685 euros y Valderrobres, con 815 euros. Por otro lado, en la provincia de Soria, el precio medio del metro cuadrado es de 635 euros en Almazán y de 780 euros en Burgo de Osma – Ciudad de Osma.

Viviendas que incluso no superan los 500 euros por metro cuadrado

Existen alrededor de cuarenta localidades españolas en donde el precio del metro cuadrado apenas alcanza los 500 euros. Entre ellas se destaca el pueblo de Alcaudete de la Jara, ubicado en Toledo, con un valor de 316 euros. Este es actualmente el lugar más asequible de España para conseguir una vivienda. Le siguen los cordobeses Fuente Obejuna, con un precio de 341 euros por metro cuadrado y Belmez, con un valor de 370 euros.

Por su parte, Ciudad Real concentra el mayor número de municipios en donde el metro cuadrado se encuentra por debajo de los 500 euros con ocho poblaciones. Almadén, con un precio de 390 euros, es el más asequible de todos ellos. Le sigue la provincia de Toledo, con seis municipios, y la de Valencia, con cinco. En este último caso, el lugar más barato es Benifairo de la Valldigna, con un precio de 430 euros el metro cuadrado. A ellas les sigue la provincia de Granada, en donde el municipio más barato es Zújar, con un valor del metro cuadrado de 398 euros.

Más abajo en el ranking podemos encontrar a las provincias de Alicante, A Coruña y Sevilla, todas con alrededor de cuarenta localidades con precios inferiores a 1.000 euros. Entre ellos se encuentran los municipios de Algueña, Pinoso, As Pontes de Garcia Rodriguez, Corcubión, Villanueva del Río y Minas y Coria del Río.

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Comprar una casa prefabricada

Si ninguna de las opciones anteriores parece convincente o si no se puede acceder a ellas, también existe la posibilidad de adquirir una vivienda prefabricada. Las opciones disponibles en el mercado son numerosas y sus precios también son diversos. Veamos cuáles son algunas de las opciones:

Casas prefabricadas de Tiny House (alrededor de 50.000 euros)

Tiny House es actualmente una de las empresas españolas con mayor nivel de producción de casas prefabricadas. Con sede en Mallorca, se especializa en fabricar viviendas mini aprovechando el espacio al máximo para satisfacer todas las necesidades como lo haría un hogar tradicional. Algunas de ellas cuentan con más de una planta e incluso la empresa ofrece un kit para quienes prefieran construir su propia casa móvil.

Uno de los modelos más atractivos que ofrecen es la Tiny House Riley, que fue ideado para aquellas familias que deseen escapar de la trampa del alquiler. Su precio de venta es de 50.000 euros en adelante.

Mini casas prefabricadas de Leroy Merlin (hasta 12.000 euros)

La multinacional francesa Leroy Merlin, especializada en construcción, decoración y jardinería, se ha introducido recientemente en el mundo de las casas prefabricadas. En su catálogo ofrece diferentes tipos de microcasas modulares que pueden ser acondicionadas en su totalidad para lucir como viviendas tradicionales. Los precios de estos productos no superan los 12.000 euros y las variedades que se destacan son las siguientes: 

  • Caseta de madera Eco Lodge: es de madera de pino escandinava y cuenta con una superficie de 18,14 metros cuadrados. Su precio es de 9.567 euros y tiene garantía de tres años.
  • Caseta de madera Eco Lodge grande: cuenta con una superficie de 24,7 metros cuadrados, lo que iguala a muchos estudios tradicionales. Su precio es de 10.881 euros y puede ser acondicionada como vivienda.
  • Caseta de madera Eco Lodge pequeña: cuenta con una superficie de 10,91 metros cuadrados, por lo cual puede destinarse para una estancia extra o un estudio en el jardín. Su precio es de 7.701 euros.
  • Caseta de madera Studio: es de madera de abeto nórdico natural y cuenta con una superficie de 19,57 metros cuadrados. Su precio es de 11.999 euros.
  • Caseta de madera Barbados: es de abeto nórdico de calidad y cuenta con una superficie de 20,41 metros cuadrados. Su precio es de 6.999 euros y tiene una garantía de cinco años.
  • Caseta de madera Dorset: cuenta con una superficie de alrededor de 10 metros cuadrados, por lo cual puede convertirse en una habitación independiente, un estudio o un área de relax. Su precio es de 4.449 euros y tiene garantía por cinco años.

Casas prefabricadas en Amazon (desde 2.500 euros)

También es posible encontrar diferentes propuestas de casas prefabricadas en los sitios de compraventa más famosos. Veamos cuáles son algunas de las ofertas más destacadas que hay en el portal Amazon (su disponibilidad puede variar según el momento en el que se acceda a los links):

  • Casa cúpula: está hecha a base de grafito y poliestireno, por lo cual se puede reciclar, y cuenta con una superficie de 6 metros cuadrados. Tarda dos meses en llegar desde China a España y su precio es de alrededor de 8.300 euros.
  • Gartenhaus Irene 6: es de madera y cuenta con unas dimensiones de 450 x 300 cm, por lo cual puede destinarse a caseta de jardín, estudio exterior o habitación de invitados. Su precio es de aproximadamente 5.600 euros.
  • Cabaña de madera Harlech: es de madera y cuenta con unas dimensiones de 255 x 520 x 570 cm.
  • Casa cúpula multiventana: está hecha de grafito y cuenta con unas dimensiones de 6 x 6 x 3,5 metros. Tarda de dos a tres semanas en llegar a España y su precio es de alrededor de 2.500 euros.
  • Cabaña de pesca: está hecha de grafeno y cuenta con una superficie de 48 metros cuadrados. Su precio es de aproximadamente 6.600 euros.
  • Casa Nordsee: es de madera de pino nórdico y cuenta con una superficie de 48 metros cuadrados, por lo cual puede utilizarse como primera residencia.
  • Casa cúpula con ventana francesa: es de grafeno y cuenta con unas dimensiones de 6 x 6 x 7,5 metros. Su precio es de alrededor de 6.000 euros.
  • Casa Berlín: es de madera y cuenta con una superficie de 12 metros cuadrados, por lo cual puede ser ideal para convertirse en casa de invitados.
  • Casa Weka: está hecha con madera de alta calidad y cuenta con una superficie interior de 34 metros cuadrados y un porche de 18 metros cuadrados.
  • Carsson Viva B Lounge: está hecha con madera de abeto de alta calidad y cuenta con una superficie de 23,52 metros cuadrados.

Luego de haber leído este post nos interesa muchísimo conocer tu opinión. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso. ¡Te esperamos!

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Las casas prefabricadas son una especie de microviviendas súper económicas, que puedes montarlas por tu cuenta y donde más te plazca. Desde kits de construcción hasta viviendas para 8 personas, todo es válido en esta nueva tendencia sostenible y barata. Aquí te contaremos todos los detalles y sus beneficios.

Hoy en día es posible montar tu propia casa, de una manera muy fácil y económica. Las microviviendas han solucionado grandes problemas de vivienda, de habitabilidad, económicos y sostenibles. Cada vez hay más empresas que ofrecen estos productos, que generalmente son para una sola persona.

En el mercado encontramos muchos diseños diferentes, con caaracterísticas y servicios distintos. La calidad de los materiales varía entre una y otra y la distribución en su interior también. Te mostraremos las últimas opciones que existen para que conozcas la tendencia actual y ¡a ver si te animas a vivir en una!

La ‘Casa A’ que proviene de Estonia

La empresa Avrame, originariamente de Estonia, ha puesto al mercado un kit de construcción para que cualquier persona pueda fácilmente montar su casa. Estas microviviendas, llamadas ‘Casa A’ por su estilo A-frame, ofrecen todas las comodidades de cualquier vivienda pero su precio es mucho menor.

Las casas modulares son de madera y la empresa ha presentado 15 modelos diferentes, cada una con su distribución, e incluso ofrece microviviendas para familias. Los materiales de construcción son modernos y sostenibles con el medio ambiente pero su diseño es tradicional.

Qué es el diseño A-frame

El estilo A-frame remite a marco en forma de A, al ver una imagen de estas casas es casi imposible no relacionarlo con la letra A del abecedario. Su estilo escandinavo ha estado en la construcción de viviendas en todas las épocas, a veces más presente y a veces menos.

Su simpleza estructural ha sido siempre su fortaleza ya que son más económicas y su diseño provee una capacidad aislante y de mejor eficiencia energética. A partir de los años 70 se han comenzado a modificar sus diseños, haciéndolos más modernos y vanguardistas.

La característica principal de estas microviviendas es que son fáciles de construir y muy duraderas, ya que su construcción es más fuerte que las casas tradicionales.

Las etapas de compra de las microviviendas

El proceso completo desde la compra hasta el armado de la casa es el siguientee:

  1. Cuando dispongas de la superficie en donde montarás la casa, deberás elegir el modelo que más te guste de los 13 disponibles.
  2. Junto con la empresa podrás personalizar tu casa, adaptándola a tus gustos y necesidades. Además deberás contar con un arquitecto para realizar las instalaciones pertinentes.
  3. Avrame comenzará a fabricar tu kit de construcción personalizado, con las indicaciones necesarias para su armado. La demora es de entre 6 a 8 semanas hasta que te lo envíen a tu zona de obra.
  4. Debes comenzar el armado de la casa, puedes recurrir a contratistas, la demora estimada es de 4 a 10 semanas.
  5. Termina de decorar tu casa, dándole tu toque personal y… ¡voilá!

El interior de las microviviendas de Avrame

Los modelos de las microviviendas de Avrame

Todos los modelos de la empresa pueden, en un futuro, agrandarse y añadirse más módulos o pisos a ellos. la empresa dispone de 15 modelos diferentes, divididos en tres series:

  • Solo +: estas casas son de un piso y un área de loft muy compacto, pueden ser de 13, 17 o 23 metros cuadrados. En estas microviviendas pueden habitar entre 1 y 4 personas.
  • Duo: también poseen un solo piso pero son más grandes que las Solo e incluyen altillo, van desde los 30 metros cuadrados a los 68,5 metros. Aquí pueden convivir hasta 6 personas.
  • Trio: son de dos pisos, son casas de tamaño completo, parten de una superficie de 51,7 metros y pueden llegar hasta los 140 metros. En estas casas pueden convivir hasta 8 personas.

Los precios de las microviviendas

Recordemos que cada uno de los modelos se puede personalizar y que se pueden agrandar a pedido del usuario. Esto suma tranquilidad pues se irá adaptando conforme surjan nuevas necesidades para las familias o individuos.

El modelo más económico, el Solo + tiene un precio que arranca desde los 220 euros el metro cuadrado. El precio del metro cuadrado para la gama del Duo es de 441 euros. Y los precios de los modelo Trio están aproximadamente en 706 euros el metro cuadrado.

Te sugerimos complementar esta lectura con la nota El fenómeno tiny house: las mini casas más increíbles del mundo.

Uno de los modelos de microviviendas de Leroy Merlin

Leroy Merlin se suma a la tendencia de las casas prefabricadas

Otra empresa que se ha sumado a la moda de las microviviendas es la francesa Leroy Merlin, que se encuentra ofreciendo varios modelos con un precio máximo de 12.000 euros. Estas casas prefabricadas están dirigidas a una sola persona y su superficie es de 20 metros cuadrados en promedio.

Dispone de 4 modelos modulares y todas cuentan con una garantía de 5 años:

  1. Studio: es el modelo más caro, su superficie es de 19,57 metros cuadrados y su precio es de 11.999 euros. Detalle no menor: el envío es gratis. Cuenta con 3 ventanas y su material es abeto nórdico natural.
  2. Elista: su tamaño es más grande que la Studio, cuenta con 19,82 metros cuadrados de superficie. Su precio es de 7.249 euros porque las prestaciones del interior son de menor calidad. Cuenta con dos puertas, cuatro ventanas delanteras y una lateral.
  3. Edén: su superficie es de 18,54 metros cuadrados y cuesta 2.499 euros. Posee dos ventanas y su material es madera con tela asfáltica.
  4. Dorset: su superficie es de 10 metros cuadrados, está construida con madera de abeto natural. Se plantea como una especie de habitación independiente, estudio o zona de descanso. Su precio es de 4.449 euros.

Todos los modelos presentan aislamiento térmico y son completamente funcionales para cualquier persona. Además, sus materiales son sostenibles y respetuosos con el medio ambiente, esto significa que durante su montaje no se generan residuos.

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Las casas modulares ya no se limitan a las viviendas armadas en una fábrica. Ahora, traen incorporados sistemas tecnológicos inteligentes y muchas aparentan refugios en medio de la Naturaleza. En esta nota te brindamos un panorama de las últimas tendencias.

En nuestro post anterior Viviendas prefabricadas que se arman como Legos: conociendo Factory_OS hemos hablado sobre las casas que se arman en talleres de montaje cual armado de vehículos y llegan al lugar de destino ya ensambladas en su totalidad.

Pues bien, ahora damos un paso más para pasar a mostrarte las últimas casas modulares que, además, son inteligentes. Es decir, sus modelos cuentan con dispositivos de la domótica que se conectan entre sí para brindarte mayor confort y bienestar.

Cube Two X

La empresa de Singapur Nestron, especializada en la fabricación de casas modulares, ha presentado su último modelo de casas modulares inteligentes: la Cube Two X. Sus características principales son:

  • tiene 35 metros cuadrados de superficie
  • distribución inteligente de los espacios (cada milímetro está aprovechado)
  • electrodomésticos integrados
  • lugares de almacenamiento
  • resiste terremotos y huracanes (se construyó a base de acero galvanizado)
  • tiene 50 años de garantía
  • pueden tener 1 o 2 dormitorios
  • sistema de luces inteligente
  • área de baño húmedo y seco

La vivienda cuenta con entrada, sala de estar, comedor, cocina y baño. Su precio base es de 85.000 euros, es decir, luego va en aumento según los accesorios que queramos sumarle.

Estas casas modulares se envían a cualquier país del mundo, totalmente armada, con los muebles incluidos. Han tenido un éxito rotundo durante la pandemia, al punto de bloquearse la página web por la cantidad de visitas recibidas.

La distribución de las casas modulares de Nestron

A diferencia de su modelo anterior, esta casa gana un 30% más de espacio ya que cuenta con estantes flotantes y lugares de guardado debajo de las camas. El cliente puede sumar losa radiante, proyectores y placa de inducción.

En los cuartos hay mesas plegables, armarios empotrados y puerta con corredera.

La cocina cuenta con mesa y fregadero, a petición se le puede agregar una nevera de dos puertas, lavadora, campana extractora y una estufa.

El baño tiene una ducha, inodoro, calentador de agua, espejo y lavabo. A pedido del cliente, se le puede agregar toalleros calefaccionados, espejo inteligente o un inodoro inteligente.

Por qué es inteligente

A través de una puerta de acceso, por fuera de la casa modular, se encuentra una sala que guarda todos los sistemas mecánicos y eléctricos para que el personal de mantenimiento no deba interrumpir la privacidad del cliente.

El baño seco y húmedo implica que todas las actividades que se realicen con agua, se harán en la zona húmeda. Esto facilita no solo la limpieza sino también que se humedezca y aparezca moho.

Además, esta casa cuenta con sistema de luces inteligente, que se activa solo cuando una persona está cerca.

Sus sistemas domotizados como ventanas, cerraduras, persianas, luces y electrodomésticos se controlan a través de distintas tablets colgadas en las paredes y son compatibles con el sistema Alexa, de Amazon.

Sostenibilidad y funcionalidad

El concepto de estas casas modulares es, principalmente, combinar la sostenibilidad con la funcionalidad de los espacios y los dispositivos tecnológicos. El 90% de las mismas es reciclable y su garantía es de 50 años.

Las ventanas del dormitorio y las de la cocina -que son horizontales- buscan la mayor luminosidad posible y sensación de expansión dentro del hogar.

Su electricidad deviene de placas solares que se alimentan con baterías y se fomenta el reciclaje a través de la utilización de los cubos de compostaje para sus retretes (pero pueden conectarse al sistema convencional de agua, si se lo requiere).

Una de las microcasas de Pacific Harmony

Las microcasas Pacific Harmony

Estas pequeñas casas modulares, llamadas Pacific Harmony, cuentan con sólo 11 metros de superficie y son construidas con impresoras 3D. Su valor base es de 42.000 euros y permite instalar un hogar en cualquier sitio ya que es perfectamente transportable.

La empresa Handcrafted Movement ha construido una casa con ruedas para poder remolcarla a cualquier viaje. Dentro de sus 11 metros pueden vivir dos personas ya que cuenta con camas, cocina y baño.

La casa también es sostenible, su eficiencia energética es independiente de factores externos y está protegida de los cambios climáticos gracias a sus estructuras de fibra de vídeo redondeada y acero.

Se adquiere en su página web y se instalan en unos minutos, en cualquier sitio. Parten desde los 42.000 euros hasta su versión más lujosa,de 60.000 euros, que cuenta con controles de voz, sistema de purificación de aire, además de autogenerador de energía y agua.

Living Homes, las casas modulares de Amazon

La empresa estadounidense Plant Prefab ha presentado su colección de casas prefabricadas y sostenibles Living Homes.

La colección cuenta con distintos diseños realizados por algunos de los arquitectos más reconocidos, como lo son Ray Kappe y Koto, además de que pueden personalizarse.

El modelo LivingHome 10 cuenta con 47 metros cuadrados y todos sus sistemas tienen fácil conexión, además de su facilidad de montaje y transporte. Viene con el sistema Alexa preinstalado y con los siguientes dispositivos inteligentes:

  • un sistema Eero Mesh Wi-Fi
  • altavoz Amazon Echo Dot
  • pantalla inteligente Echo Show 5
  • termostato inteligente Ecobee
  • sistema Lutron de iluminación
  • cerradura inteligente Schlage Encode
  • altavoces Sonos
  • monitor de energía Sense

Las casas modulares inteligentes también sirven como refugio de la Naturaleza

Jupe y sus casas futuristas

El proyecto inmobiliario Jupe de casas inteligentes y diseños de lujo nuclea a extrabajadores de las empresas Tesla y SpaceX. Sus casas modulares tienen diseños futuristas y sirven de refugio en medio de la Naturaleza.

Su techo mide hasta 3 metros cuadrados y su superficie apenas 10 metros cuadrados, son construidas en una lona revestida en aluminio que resiste cualquier inclemencia climática. Su interior está fabricado con madera de abedul báltico y tiene cama, mesas y taburetes.

Principal inconveniente: no cuenta con baño o cocina aunque es posible anexarlos. Su sistema de iluminación es LED y autorregulable, puertos USB y enchufes integrados. Pueden también agregársele placas solares, LED exteriores y altavoces inteligentes.

Las empresas que apuestan por las casas modulares

La pandemia ha traído un interés particular por las viviendas prefabircadas inteligentes, al punto de que empresas como Amazon, Ikea o Panasonic están comenzando a invertir en este sector.

Ikea ha lanzado su casa prefabricada de 17 metros cuadrados, apodada Tiny Home. La empresa textil japonesa Muji ha creado una casa piloto de 100 metros cuadrados para resistir terremotos y Panasonic Home ha construido un prototipo en Nueva Zelanda.

Evidentemente, esta alternativa a la construcción tradicional es la solución que muchos países brindan ante el casi imposible acceso a la compra de una vivienda. Además colaboran con el futuro sostenible y de respeto al medio ambiente, integrándose mejor a él.

Para continuar con la temática de la sostenibilidad, queremos recomendarte la siguiente nota:

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Oi Real Estate te presenta las casas prefabricadas Hüga. El modelo de viviendas modulares traído desde Argentina es una solución moderna a las necesidades de un hogar. El estudio de arquitectura Grandio ha diseñado un modelo estándar llamado Hüga que nace del concepto danés Hygee. Esta es una palabra de cuyo significado se relaciona con la felicidad en las cosas simples. Y son varios los que afirman que la felicidad danesa se debe a este concepto. Si bien no hay una traducción literal a otros idiomas se puede entender Hygge como una palabra asociada con lo acogedor.

Los diseñadores de las casas Prefabricadas Hüga

El diseño de la casa parece básico. Pero para su desarrollo interviene un equipo multidisciplinario de profesionales. Gracias a este trabajo se logra que la obra puede ser montada en 24 horas sin cimentaciones previas. Y también que sea de fácil traslado hasta su sitio de ubicación.

El producto final de este equipo de profesionales es una vivienda que puede comercializarse con franquicias en países de Europa y Latinoamérica.

Las casas Prefabricadas Hüga llegan a España para hacer más rápido tener una vivienda. Los módulos son 100 por ciento móviles y montadas en 24 horas, tienen un coste que va desde los 110.000 euros.

El montaje del módulo completamente terminado

El equipo multidisciplinario para desarrollar el concepto

La casa Prefabricada Hüga montada en su terreno definitivo

El equipo multidisciplinario del estudio de arquitectura Grandio de Córdoba, Argentina está integrado por:

  • Arquitectos Responsables: José Martin Schmädke, María Martin Schmädke, Mario Martin Schmädke, Italo Martin Schmädke
  • Arquitectos: Magdalena Vázquez, Verónica Gordillo, Soledad Gordillo, Lucas Font, Mariela Handel
  • Diseño Industrial: Josefina Ferrer
  • Ingeniería Mecánica: Lucas Sesma
  • Ingeniería Industrial: Francisco Ruiz

El proceso de diseño llevó 24 meses de investigación y desarrollo. Dada la dedicación de equipo multidisciplinario se logra un producto con altos estándares en el diseño.  Al cual se le suma la tecnología de vanguardia. La extrema versatilidad del producto se puede adaptar rápidamente a los cambios de quien la habita. Y puede llevarse a los terrenos donde hay oferta de esta franquicia.

Hüga es una casa de hormigón armado, fácil de mantener y segura. Como consecuencia es de altísima calidad en sus detalles. Y además la casa viene completamente equipada. Y el plus que la diferencia de otras alternativas es la domotización del espacio.

La casa Prefabricada Hüga se instala en un día sin obras preliminares. El habitante puede llevarla al lugar elegido para vivir.

Otro de los beneficios adicionales de la vivienda inteligente es que puede ampliarse o achicarse.  Y buscando seguir concepto danés Hygee, el diseño acompaña a su propietario en todas las etapas y proyectos de la vida.

La versatilidad de las casas Prefabricada Hüga

La vivienda Hüga tiene una superficie de 45 metros cuadrados que se distribuyen en:

  • zona de estar cocina-comedor
  • dormitorio
  • antebaño y baño
  • entrepiso

Sus dimensiones cubicas son de 3,90 metros por 3,90 metros por 11,00 metros. Haciendo un total de 167 metros cúbicos aproximados.

Estos módulos están pensados para tener la opción de utilizarlos en diversas necesidades. Por ello se presentan los siguientes modelos funcionales:

  • El tradicional modelo Hüga HOME para la vivienda
  • Hüga SUITE es un modelo para emprendimientos turísticos.
  • El modelo Hüga BUSINESS utilizado para instalar locales comerciales u oficinas privadas.
  • Para utilizar en establecimientos educativos el Hüga SCHOOL
  • El modelo Hüga PLUS que es ampliación de los modelos anteriores para adaptar la superficies según las necesidades del usuario.

Las casas Prefabricadas Hüge se presenta como una alternativa para habitar, para trabajar, emprender e invertir.

Los detalles de las casas Prefabricada Hüge

Las plantas de distribución de la vivienda prefabricada

Podemos observar la distribución de la planta de un módulo, esta tiene un espacio común de estar y una cocina-comerdor integrada en el mismo mobiliario y una escalera.

Espacio principal de la casa Prefabricada Hüga

El espacio y mobiliario fijo de la vivienda es de color blanco en paredes y techo. Para los pisos se utilizó una madera muy clara para dar la sensación de mayor espacialidad.

Luego de la cocina sigue la zona del baño con un antebaño y posteriormente un dormitorio con las dimensiones para tener clóset y una cama doble.

Se genera otro espacio en un entrepiso donde podemos tener otro lugar para dormir o algún lugar de relax.

Esta vivienda cuenta también con terraza, ya que el techo está calculado estructuralmente para utilizarlo como lugar de esparcimiento al aire libre.

El dormitorio y los espacios adicionales

El dormitorio es un gran ejemplo de la distribución en un pequeño espacio. Este tiene sobre la cama doble alacenas de guardado para aprovechar el espacio existente. También colabora en la espacialidad la puerta-ventana de generosas dimensiones para que la luz natural bañe el ambiente. Siguiendo la línea que ocupa el lateral con escalera y antebaño en el dormitorio está el clóset. El diseño tiene los mismos colores de madera clara y las puertas son espejos, otro elemento que ayuda a ampliar el espacio.

El entrepiso utilizado como otro dormitorio e integrado al espacio principal

La escalera se ha diseñado como zona de almacenamiento

Ideas para llevar tu casa Prefabricada Hüga donde quieras

Este módulo habitacional tiene múltiples usos:

¿Qué te parecen esta nueva tendencia en casas Prefabricadas? ¿Elegirías este tipo de vivienda? Si tienes algún comentario, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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El empresario Warren Buffett lo hizo a través de MiTek, empresa propiedad de Berkshire Hathaway. Además, se alió al estudio de arquitectura neoyorkino Danny Forster. A partir de esta unión, confeccionarán una nueva forma de construir viviendas modulares, con lo cual el afamado inversor pretende revolucionar el sector inmobiliario.

La pandemia del coronavirus afectó enormemente al sector de las casas prefabricadas modulares de construcción, que llevaba años de crecimiento sostenido. Empresas como Facebook, Amazon o Google han comenzado a hacer sus inversiones, a las que se suman las nuevas de Berkshire Hathaway, empresa que preside Warren Buffett.

Iniciativa Modular

MiTek, proveedor global de productos innovadores con base en la construcción de software, servicios y soluciones para la construcción de ingeniería, también propiedad de Berkshire Hathaway, firmó un acuerdo con el estudio de arquitectura Danny Forster, cuya sede está ubicada en New York, para inaugurar una compañía llamada “Iniciativa Modular”, y contribuirá a la demanda global de edificios más inteligentes, sostenibles y asequibles.

En el acuerdo, el estudio de arquitectura se encargará del diseño y el trabajo de investigación. En cuanto a MiTek, estará a cargo de la puesta en marcha de una plataforma de activación modular (MAP), cuyo motivo será simplificar la construcción de un edificio o casa prefabricada, incluso para aquellos que no tienen experiencia en el método de la construcción modular. El objetivo de esta asociación es brindar un software de diseño especializado, y también otorgar orientación práctica de un proyecto de principio a fin.

Ventajas de Iniciativa Modular para los constructores

La construcción modular tiene ventajas claras, pero para un constructor comercial promedio, los riesgos son demasiados altos y la curva de aprendizaje es demasiado empinada. Nuestra plataforma de activación cambiará eso”, subrayó Danny Forster, director del estudio de arquitectura. Luego añadió que “esta voluntad de democratizar lo modular significará revolucionar la industria de la construcción”.

Iniciativa Modular busca dar una solución sencilla y rápida a los constructores interesados en las ventajas que ofrece la construcción modular. Las dos compañías explicaron que su MAP ayudará a proyectos de hostelería, sanidad, educación o residenciales. También será útil para la creación de viviendas asequibles.

El país necesita desesperadamente viviendas, y esa es una necesidad que la construcción modular puede responder, y MiTek puede ayudar, colaborando con las autoridades municipales y los contratistas certificados por MWBE para conseguirlo hecho”, afirmó Todd Ullom, vicepresidente de Iniciativa Modular de MiTek.

Lo que buscan responder

La empresa tecnológica explicó en un comunicado que no sólo pretende ofrecer un sistema de construcción modular, también busca revolucionar el sector. La asociación se comprometió en transformar la metodología de la construcción modular en sí, cuestionando y mejorando el sistema. Además, busca responder preguntas como ¿Cómo pueden ser más fáciles de usar los documentos de fabricación? ¿Cómo puede la plomería ser más rápida? Y ¿Cómo puede ser más económico enviar los módulos?

Para dar respuestas a estas preguntas, MiTek creó un laboratorio modular para experimentar y mejorar los sistemas de fábrica que producen módulos prefabricados. El laboratorio reinventará el proceso de fabricación con el fin de que la construcción modular sea más confiable y asequible.

¿Quién es Warren Buffett?

Buffett es un  inversor y empresario estadounidense, considerado uno de los más grandes inversores del mundo. Además de ser el mayor accionista, presidente y director ejecutivo de Berkshire Hathaway. En 2017 ocupó el tercer puesto en la lista de personas más ricas del mundo de la revista Forbes, por detrás de Bill Gates y del fundador de Amazon Jeff Bezos, con una fortuna estimada en los 87 mil millones de dólares.

Se lo conoce como el “Oráculo de Omaha”. Es adepto a la inversión en valor y lleva un estilo de vida austero, teniendo una enorme riqueza. En 2006 su sueldo anual fue de 100.000 dólares, cifra que se encuentra baja en comparación con otros altos ejecutivos de muchas compañías. Vive en la misma casa que compró en el centro de Omaha en 1958 por 31.500 dólares.

Buffett también es filántropo. EN 2006 anunció un plan para donar su fortuna. El 99% irá a la Fundación Bill y Melinda Gates. Por otro lado, en 2007 fue incluido en la revista Time entre las 100 personas más influyentes del mundo.

Los consejos de Warren Buffett

Sus consejos abarcan todo lo que tiene que ver con lo relacionado al mundo de las inversiones. Él sugiere “invertir en todo el mercado”, encontrar negocios a precios bajos y esperar que el mercado los revalorice. “Seguir un plan de largo plazo” es otro de sus consejos, que tiene que ver con que es ineficiente muchas veces un plan a corto plazo, comparado con uno de largo plazo, de esta forma, se puede invertir de una manera más tranquila, apuntando a obtener grandes rentabilidades a largo plazo. Él dice que hay que “prepararse para lo peor”, porque muchas veces el escenario es bursátil, aun cuando el presente sea favorable.

Además de pensar en un plan de inversiones a largo plazo, también deberían analizarse activos contra cíclicos que ayuden a amortiguar el impacto de una eventual crisis e incluso destinar una parte del portafolio a activos considerados “refugios de valor”, como el oro.

También, diversificando efectivamente, las probabilidades de perder una gran cantidad de dinero producto de una caída bursátil es menor, por lo que también hay que incluir activos de renta fija como los bonos corporativos para reducir la volatilidad y mantener una renta periódica.

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Desde Oi Real Estate queremos darte una serie de consejos para que puedas decorar tu casa modular con un estilo nórdico y mucha naturaleza. Se trata de un estilo que marca tendencia este 2021. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Las viviendas modulares cuentan con un tipo de construcción que ha comenzado a interesarle a una gran cantidad de personas, y su popularidad continúa creciendo a pasos agigantados. Esto se debe a la búsqueda de un mayor espacio y el deseo de vivir en el campo o bien, en una zona próxima a la playa. Se trata de casas que funcionan a la perfección tanto como vivienda habitual o como segunda residencia. Estas increíbles viviendas cuentan con unas características muy particulares con respecto a la arquitectura y a los materiales que terminan condicionando su decoración.

Sin lugar a dudas, la naturaleza y el estilo nórdico son dos importantes fuentes de inspiración para las viviendas modulares. Aquí te daremos algunos consejos para que puedas decorarla al mejor estilo nórdico.

Arquitectura en armonía con la naturaleza

Estilo nórdico

Este tipo de viviendas se caracterizan por contar con una construcción sumamente ecológica que mezcla el diseño, la modularidad, la velocidad de montaje, el ahorro de gastos y la sostenibilidad. Es por estos motivos que se las vincula a los materiales orgánicos y renovables como por ejemplo, la madera. En la actualidad, además de tratarse de una técnica de fabricación y una alternativa para quienes tienen un menor poder adquisitivo, las casas modulares se perciben como toda una filosofía de vida basada en algunos principios. Se trata de funcionalidad, simplicidad, armonía con la naturaleza, sostenibilidad y la búsqueda de un mayor equilibrio.

Modo de vida minimalista

Todos estos conceptos nos dirigen hacia el estilo de vida nórdico. Se trata de un estilo donde el diseño de los espacios interiores y exteriores toma el papel de equilibrio entre belleza, armonía y habitabilidad. Los ambientes reflejan la belleza del entorno natural, todo es sumamente sencillo y muy funcional. Este estilo se guía por el principio de menos es más, donde cada cosa tiene su lugar. Se trata de un diseño muy sencillo y accesible.

La decoración ideal para estas viviendas, ya que respeta la esencia de este tipo de construcciones, se basa en los ambientes limpios y armoniosos. El valor se encuentra enfocado más bien, en los hermosos recuerdos que se pueden generar aquí, que en la decoración del espacio. Se trata de darle al espacio el lugar de escenario de experiencias para que la vida pueda fluir de forma libre y natural.

Base neutra con un toque de color

Por lo general, las casas modulares cuentan con espacios más reducidos, es por esto que los tonos neutros irán muy bien para ampliar el espacio. Sin embargo, estos tonos son ideales para generar las sensaciones que el estilo nórdico propone, la paz, la tranquilidad y el sosiego. Para conseguirlo es aconsejable optar por una paleta de colores en blanco o monocromo y tonos neutros como por ejemplo el gris, el beige, el topo y los tonos de arena. La madera clara inacabada también cuenta con un tono ideal y va muy bien con este estilo. Los colores pueden agregarse en accesorios como por ejemplo cojines y mantas. En este tipo de viviendas, cuando se desea agregar toques de color, lo ideal es optar por los azules, los verdes y los tonos tierra. No son aconsejables los colores muy llamativos.

Iluminación natural

La iluminación natural es clave en este tipo de construcciones. Las viviendas modulares son mucho más bonitas cuanta más luz natural ingrese en ellas, además cuentan con la gran capacidad de conseguir llevar la naturaleza al interior. Para lograrlo son fundamentales los grandes ventanales y la iluminación cenital basada en materiales naturales, se trata de la manera ideal de añadir calidez al espacio. La iluminación es un punto esencial para aumentar la sensación de bienestar dentro del hogar.

Muebles orgánicos, simples y naturales

Todo se trata de equilibrio. Las piezas artesanales en bruto y los muebles de madera rústica o inacabada nos brindan mayor naturalidad y sencillez. Por otro lado, el cuero nos lleva a relajarnos y agrega el confort deseado.

Funcionalidad y versatilidad

Para decorar con un estilo nórdico es fundamental poner el foco en la funcionalidad y seleccionar piezas que resulten prácticas, versátiles, ligeras y multifuncionales. El mobiliario debe ser simple y con poca ornamentación. Las piezas pequeñas necesitan ser versátiles y cumplir con varias funciones. Por ejemplo los bancos pueden servir de mesas auxiliares, las escaleras también pueden ser utilizadas como estanterías, entre otros. La decoración de las viviendas modulares tiene que ser en sí misma modular, de esta forma respetará la base del concepto y maximizará la funcionalidad y la inspiración que el espacio es capaz de brindar. Todo ello ayudará a crear un espacio con más vida, en el que es posible modificar todo de un momento a otro.

Textiles

Para lograr un ambiente cómodo y acogedor, es importante añadir algunas mantas cálidas y suaves a la decoración. Puedes elegir el punto natural o bien el punto grueso y agregar unos grandes cojines mullidos, irán bien tanto en interiores como en el exterior. Si además colocas unas velas blancas podrás completar el estilo y darle un toque romántico. Con respecto a las cortinas, los tejidos más ligeros como el lino o el algodón orgánico son perfectos.

Naturaleza

El concepto arquitectónico modular se mezcla con la naturaleza. Es por eso que, resulta muy importante usar los elementos naturales como fuente de inspiración para diseñar los espacios. Es fundamental para el estilo nórdico que todos los ambientes incluyan elementos inspirados en la naturaleza. Por ejemplo puede tratarse de plantas y ramas secas, o bien otros materiales naturales como conchas, piedras o fibras vegetales. Se trata de elementos que tienen la capacidad de traer el mundo exterior al interior del hogar.

Estilo nórdico

Orden

Es muy sencillo desordenar cuando hablamos de espacios pequeños. El desorden hará que el espacio se vea aún más pequeño. Para adoptar el estilo nórdico deberás aprender a tener siempre todo en su lugar.

Simplificar

Los espacios pequeños te ayudan a ser minimalista y a vivir únicamente con lo necesario. Es decir que deberás comenzar a clasificar y valorar lo que realmente es importante. Será de suma importancia reducir todo a lo indispensable. Es por eso que resulta tan necesaria la funcionalidad y la versatilidad. Se trata de una manera de aprender a ahorrar dinero y tiempo.

Decoración

Debes tener en cuenta que decorar espacios pequeños no resulta nada sencillo. La eficiencia del espacio y las tendencias de decoración no van muy bien juntas, pero es muy importante que la decoración del espacio potencie su funcionalidad. Aquí van algunos consejos para decorar espacios pequeños:

Opta por un color claro en las paredes para aumentar la percepción del espacio. Hará que tu espacio se vea más amplio.

Lo ideal es pintar los techos de blanco, de este modo reflejarán la luz y lucirán más altos.

Los muebles polivalentes son perfectos para maximizar el almacenamiento.

Colocar espejos hará que el espacio se vea más grande.

Dale uso a cada rincón y grieta como espacio de almacenamiento. Para hacerlo puedes inspirarte en la arquitectura náutica.

¿Qué opinas de estas ideas para decorar tu casa prefabricada o modular con un estilo nórdico? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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Las casas prefabricadas ofrecen soluciones para todos los bolsillos y necesidades. Por ejemplo, para aquellos que tienen un estilo de vida nómada, que no conciben la vida sin mudarse cada poco tiempo, existen las “mobil homes”.

El boom que están viviendo estas casas prefabricadas, que ha llegado gracias al desarrollo de la construcción industrializada, ha puesto el foco en un sector amplio que tiene mucha oferta. Y en Oi Realtor te contaremos todo lo que debes saber.

Casas prefabricadas móviles

Qué es una casa prefabricada móvil o mobil home

Las “mobil homes”, o casas móviles, son unas viviendas prefabricadas que se pueden reubicar sin necesidad de desmontarlas, es decir, las puedes trasladar de un lado a otro con la ayuda de un remolque. Al contrario que otras viviendas modulares, las “mobil homes” no requieren cimentación, ni licencia de obra, lo que abarata más los costes, todavía.

Esto, sin duda, es una gran ventaja frente al modelo de vivienda tradicional, ya que, mientras que una casa de obra te obliga a estar en el mismo lugar, las casas prefabricadas móviles ofrecen la posibilidad de cambiar de aires de una manera más cómoda.

Qué ventajas tienen las casas prefabricadas

Este tipo de casas prefabricadas están pensadas para un uso ocasional, como segunda residencia en un espacio apartado de la ciudad. Así, tienen un tamaño limitado (entorno a los 30-40 metros cuadrados), pero un precio más económico. Así, Blanca del Escobal, responsable de marketing y comunicación de la compañía Grupo Eurocasa, explica que el precio medio de este tipo de inmuebles ronda los 30.000 euros. Sin embargo, se pueden encontrar opciones más mobile home de 50 metros cuadrados, con precios de más de 50.000 euros.

Este rango de precios permite que este tipo de viviendas se paguen de manera unitaria o a través de un préstamo personal. Es decir, no será necesario solicitar una hipoteca autopromotor, que es el préstamo que suelen pedir las personas que se van a construir una casa prefabricada de construcción industrializada.

Otra cuestión que hay que tener en cuenta respecto a las casas móviles, explica la responsable de marketing, es que no necesitan licencia y tienen un IVA del 21%. Mientras, las casas modulares transportables que se anclan al terreno, necesitan licencia municipal y proyecto de obra, y el IVA que se aplicaría sería el 10%.

¿Dónde se pueden instalar?

Sin duda, esta es una de las preguntas más frecuentes a la hora de plantearse comprar una “mobil home”.  Bien es cierto que, son fáciles de colocar y que se adatan a cualquier terreno, pero deben cumplir con las condiciones de habitabilidad y la ordenanza municipal, es decir, necesitan la documentación sobre su emplazamiento y situación, la autorización urbanística del lugar donde se encuentre, etc. Es lo mismo que sucede con las caravanas y las casetas de obra.

Las “mobil homes”, a ojos de la ley, son tratadas como bienes muebles, por lo que están reguladas por el artículo 335 del Código Civil y la norma UNE-EN 1647. Al ser consideradas como bienes muebles, tienen interesantes ventajas legales, menos trámites burocráticos y requisitos técnicos. A modo de resumen, una casa prefabricada móvil no requiere permiso de edificación, salvo que requiera algún tipo de cimentación.

El mejor escenario posible para este tipo de viviendas transportables, es que sean autosuficientes y no depender de terceros, aunque se pueden conectar a la red, por ejemplo, en un parking de caravanas o un camping.

En caso de que requieran suministros del ayuntamiento, se necesita la misma documentación que las viviendas tradicionales puesto que se acercará a la condición de ser un bien inmueble.

Hay que recalcar que, si se quiere colocar sobre un terreno rústico, habrá que consultar la normativa de la comunidad autónoma.

Casas prefabricadas móviles nuevas

Otra de las grandes ventajas es su precio. Como en todos los sectores, se pueden encontrar casas más o menos caras, pero su precio es notablemente inferior al de otras viviendas, ya sean prefabricadas o tradicionales. Al ser construidas en fábricas, existen modelos estándar o casas prefabricadas móviles ya hechas, así que puedes gastarte todo lo que quieras. Desde diseños muy sencillos y rudimentarios a casas prefabricadas móviles modernos, todo es posible gracias a la industrialización.

José Francisco, gerente de la empresa con 30 años de antigüedad en el sector de las casas prefabricadas Sport Homes, comenta que “las viviendas que ofrecemos oscilan entre 9.500 y los 40.000 euros. Los precios pueden variar debido a las dimensiones, características, antigüedad y otros extras a petición del cliente”.

Casas prefabricadas móviles de segunda mano

Al igual que sucede con los coches, o con las viviendas, en general, existen numerosas casas prefabricadas móviles de segunda mano en el mercado. Si estás planteándote comprar una, lo óptimo es realizar una inspección a fondo con profesionales cualificados, ya que pueden haber surgido defectos importantes que valga la pena tener en cuenta. El precio, en este caso, varía en función del diseño, el tamaño, el equipamiento, y el estado de conservación.

Algunas de estas viviendas se pueden encontrar en “marketplaces” como Milanuncios o Wallapop, e incluso Facebook, pero hay empresas del sector que las ofrecen directamente, como Micasamovil

Casas prefabricadas móviles

Diseño

Al estar pensadas para ser transportables, lo ideal es que sean de una sola planta, ya que cuánto mayor tamaño, mayor dificultad para reubicarla. Lógicamente, nunca serán tan espaciosas como lo puede llegar a ser una vivienda prefabricada al uso o una casa tradicional, pero no por ello significa que sean incómodas o sencillas. De hecho, algunas de estas construcciones son de mayor calidad y ofrecen más confort que muchas viviendas actuales.

“Los materiales más empleados para la fabricación de este tipo de viviendas son los aislantes, como, por ejemplo, lana de roca, poliuretano expandido y otros de los que existen en el mercado. Para la estructura se utiliza madera para formar los entramados ligeros, así como perfiles metálicos galvanizados. Para las fachadas, los materiales más empleados son láminas de PVC, por su mantenimiento cero, fibrocemento, madera tratada en autoclave o panel de sándwich, entre otros”, comenta Francisco.

Todas las “mobil homes” se fabrican en ambientes controlados dentro de una fábrica, al contrario que la vivienda tradicional que se realiza al aire libre. Esto reduce los tiempos de fabricación, proporciona mayor seguridad en el lugar de trabajo y consigue un producto de mayor calidad, sin contratiempos.

Resistencia

Otra cuestión a señalar es el tiempo de vida que poseen estas casas. Lejos de lo que se pueda creer, su uso puede prolongarse una gran cantidad de tiempo. La media está entre los 15 y 20 años, pero si se realiza un buen mantenimiento, puede llegar hasta los 40 años. De hecho, es común encontrarse “mobil homes” de segunda mano en el mercado.

Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son las principales ventajas de los chalets prefabricados. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

En este artículo te contaremos cuáles son los principales beneficios que tienen para ofrecernos los chalets prefabricados, que sin lugar a dudas nos brindan una gran cantidad. Aquí te explicaremos por qué vivir en un chalet prefabricado es una buena opción.

¿Cuáles son las diferencias entre casa prefabricada y casa industrializada?

Chalets prefabricados

Es probable que los hayas escuchado nombrar como edificios modulares, prefabricados o industrializados. No obstante, debemos tener en cuenta que no significa lo mismo una casa prefabricada que una casa industrializada. Es por eso que, en primer lugar, resulta importante dejar en claro cuáles son las principales diferencias entre las casas prefabricadas y las casas industrializadas.

Cuando hablamos de casas prefabricadas nos referimos a aquellas viviendas que se montan por completo dentro de una fábrica. Mientras que, al referirnos a la construcción industrializada hablamos de la fabricación en cadena de las diferentes partes que conforman la vivienda. Estas partes pueden ser por ejemplo las paredes, habitaciones, tejados y suelo, entre otras.

Las casas prefabricadas son los clásicos y conocidos chalets de madera o bien, las casitas en las fincas no urbanizables, ya que no requieren de una gran cantidad de permisos y es posible trasladarlas en un remolque, ya que no cuentan con cimientos.

Por otro lado, las casas industrializadas, a diferencia de las casas prefabricadas, son viviendas de pleno derecho. Esto se debe a que cada una de ellas cuenta con su cimentación, paga impuestos y también, necesitan un permiso de obra.

Hoy en día, la calidad de las partes prefabricadas debe atravesar un muy exigente proceso de verificación en la fábrica. Todo esto se refleja en los materiales de la casa, ya que logran ser de gran calidad, además, esto genera que no necesiten mucho mantenimiento.

Principales puntos a favor de los chalets prefabricados

Chalets prefabricados

Ahora que hemos dejado en claro las diferencias, veamos algunas de las principales ventajas de vivir en un chalet prefabricado.

Reducción de tiempos y gastos

El coste medio de una construcción tradicional de aproximadamente unos 100 metros cuadrados se encuentra rondando los 130 000 euros. No obstante, una casa modular que cuente con exactamente las mismas dimensiones se puede conseguir por unos 95 000 euros.

Ahorro de calefacción

Sin lugar a dudas se trata de una gran ventaja que nos brindan los chalets prefabricados. Este tipo de construcción nos ofrece este importante beneficio que se logra gracias a que el aislamiento térmico es mucho mayor y la estanqueidad es idónea. Esto supone un gran confort térmico y acústico que permite que la vivienda sea más fresca en verano y más cálida en invierno.

La construcción es en seco

Esto quiere decir que, este tipo de construcción reemplaza con elementos secos o prefabricados la mayor cantidad de los componentes húmedos que tradicionalmente conforman la obra. Como por ejemplo hormigón armado, morteros, yesos, las mamposterías y todo material a causa de su tiempo de fragüe condicione el rápido avance de la obra. Esto también genera que la vivienda resulte ser más sana en la que no habrá humedades.

Mayor confort térmico y acústico

Por otro lado, la obra en seco también nos brinda un importante confort tanto térmico como acústico. Lo que nos brinda la posibilidad de que la casa sea mucho más fresca durante el verano y más cálida y acogedora en los meses de invierno. Todo esto genera un gran ahorro de energía lo que además, resulta amigable con el medio ambiente.

Control de calidad mayor a las tradicionales

Las viviendas prefabricadas cuentan con un control de calidad mucho mayor que el de las casas tradicionales. Al elaborarse la mayor parte de las piezas en una fábrica, brinda la posibilidad de realizar una producción en cadena. Además no se encuentran expuestas a las inclemencias del clima, como por ejemplo el frío o bien, la lluvia.

Casas tecnológicas

Las viviendas modulares industrializadas cuentan con todo tipo de tecnologías, así como por ejemplo la domótica en el hogar. Además, también nos brindan la posibilidad del montaje de sistemas de energía sumamente eficientes así como la geotermia, aerotermia, placas solares, entre otros.

Montaje sencillo y durabilidad

Los chalets prefabricados son viviendas realmente resistentes. Esto se debe a que combinan materiales de gran seguridad, como por ejemplo los paneles de hormigón con los cimientos.

¿Cuáles son las desventajas de las casas prefabricadas?

Chalets prefabricados

Si comparamos una casa prefabricada con la construcción tradicional no encontraremos grandes desventajas. Sin embargo, es una realidad que no es posible realizar, o bien, que nos resultarían demasiado complicadas las arquitecturas con arcos por ejemplo.

Es muy importante tener en cuenta la viabilidad del acceso a la parcela. Esto aplica tanto al transporte especial como a la grúa que tendrá la tarea de implantar la vivienda, siendo su único requisito que cuente con una vía de doble sentido para que el acceso resulte viable con completa seguridad.

En último lugar, es importante mencionar un aspecto que, a pesar de ser la causa de muchas de las ventajas de este tipo de viviendas, puede tratarse también de una desventaja para algunas personas. Se trata de la necesidad de definir cada uno de los aspectos de la vivienda con mucha anterioridad. Esto se hace de este modo para evitar que luego, en la fabricación de la misma, no ocurra ningún tipo de imprevisto.

¿Qué opinas sobre la gran cantidad de beneficios que nos brindan los chalets prefabricados? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.