Aquí te contaremos cuáles son las mejores hipotecas fijas de octubre que podrás encontrar en el mercado. Continúa leyendo el artículo para saber más.
En este artículo encontrarás:
Al momento de comprar una vivienda, es habitual optar por la financiación. Para elegir la mejor hipoteca, es necesario comparar las diferentes opciones que hay disponibles en el mercado. Por eso, hemos seleccionado las mejores hipotecas fijas de octubre.
Las mejores hipotecas fijas de octubre
Aquí van las mejores hipotecas fijas de octubre, te contaremos cuáles son sus características principales:
Hipoteca fija Inteligente de Evo banco
Esta hipoteca cuenta con un TIN del 3,35% (3,84% TAE) bonificado. Sin bonificar será 3,75% TIN (4,04% TAE). No presenta comisión de apertura ni amortización parcial o total. El cliente deberá hacerse cargo de la tasación. Con un plazo bastante flexible, es posible contratarla de 20 hasta 30 años.
Si te interesa acceder a los tipos bonificados será necesario domiciliar la nómina y contratar el seguro de hogar y vida de EVO banco.
Lo mejor de esta opción es su bajo tipo de interés. Además, se encuentra libre de comisiones, incluso sin contratar los productos bonificables.
Sin embargo, no será una buena opción para aquellos que prefieren dirigirse a las oficinas, yaque es 100% online.
Hipoteca fija Open de Openbank
La hipoteca Open de Openbank también tiene su lugar entre las mejores hipotecas fijas de octubre. No presenta ninguna vinculación. Únicamente será necesario domiciliar la nómina, sin embargo, esto no implica ningún gasto ya que la cuenta Nómina de Openbank no tiene comisión. Ofrece una financiación máxima del 80% del valor de tasación o compraventa. Con un plazo máximo de 30 años.
Si cumples las condiciones ofrece un TIN del 2,95% (3,56% TAE). Sin cumplir condiciones será 3,59% TIN (3,65% TAE).
Si quieres acceder a los tipos de interés bonificados tendrás que contratar productos, como domiciliar la nómina de 900 euros para un titular, 1800 euros para dos titulares y deberás contratar el seguro de la vivienda por medio de Openbank.
Lo mejor de esta opción es que no tiene ataduras, solo tendrás que domiciliar la nómina y el seguro de hogar para acceder a un buen tipo de interés. Además, si contratas un préstamo hipotecario de 150 000 euros o más, te bonificará con un 0,10% extra en el tipo.
Sin embargo, esta hipoteca es totalmente online. Si te gusta dirigirte a las oficinas, no será una buena opción para ti.
Hipoteca fija de Myinvestor
Ofrece un tipo de interés nominal de 3,69% (TAE 3,93%). Con una financiación máxima del 80% del valor de la vivienda y un plazo de hasta 30 años. No presenta comisiones ni vinculaciones de ningún tipo. Será necesario contar con unos ingresos mínimos de 4000 euros mensuales netos.
Lo mejor de esta opción es su libertad en comisiones. Por otro lado, ha lanzado su hipoteca sin entrada a tipo fijo, que ofrece un 95% de financiación, con condiciones distintas a las expuestas.
Lo menos convincente es que únicamente será posible contratarla si cuentas con ingresos mensuales mayores a los 4000 euros (la suma de los miembros de la hipoteca).
Hipoteca fija de Kutxabank
Esta opción ofrece uno de los mejores tipos del mercado. Cuenta con algunas vinculaciones, y solo pueden solicitarla quienes cuenten con ingresos mensuales de más de 3000 euros. Por otro lado Kutxabank ofrece la hipoteca joven para menores de 35 años, en la que ofrece una bonificación extra del 0,25% en los tipos de la hipoteca.
Con un tipo de interés nominal personalizado. No presenta comisión de apertura. Ofrece un plazo sumamente flexible, desde 5 hasta 30 años. Financia el 80% sobre el importe de tasación. El cliente deberá ocuparse de los gastos de tasación.
Para acceder a un buen tipo de interés deberás domiciliar la nómina por un importe igual o mayor a 3000 euros mensuales entre los titulares. También, será necesaria la aportación al plan de pensiones, más de 2000 euros anuales y contratar el seguro de hogar.
Lo mejor es, sin dudas, el trato personalizado que brinda Kutxabank.
No obstante, si te interesa acceder a una bonificación en el tipo de interés, deberás contratar demasiados productos, como planes de pensiones, seguro de hogar, seguro de vida, entre otros.
Hipoteca fija de BBVA
En este caso, la entidad se hace cargo de todos los gastos de formalización de la hipoteca: notaría, gestoría y registro. El tipo de interés nominal puede variar dependiendo del plazo. Para un plazo de 30 años, si no se contrata ninguna vinculación sería el siguiente: TIN 3,90% TAE 4,50%.
No presenta comisión de apertura, comisión por reembolso anticipado total o parcial, la cantidad mínima de reembolso es de 300 euros.
El plazo máximo es de 30 años para primera vivienda o hasta que el titular cumpla 70 años al finalizar la vida del préstamo. Ofrece una financiación de hasta el 80% del menor valor entre compraventa y tasación para primera vivienda y 70% en caso de segunda vivienda.
Para acceder a un buen tipo de interés será necesario domiciliar la nómina (mayor a 600 euros), contratar seguro multirriesgo de hogar y tener contratado, vigente y al corriente de pago un seguro de amortización de préstamo por el 50% del importe del préstamo mínimo.
Lo mejor de esta hipoteca es que ofrece buenas condiciones si cuentas con un buen perfil económico. Los tipos de interés publicados son oficiales, sin embargo, si cuentas con un buen perfil, las ofertas mejorarán. En otras palabras, destacan por sus ofertas personalizadas.
Sin embargo, si quieres acceder a unos mejores tipos, deberás domiciliar la nómina y contratar un seguro de vida y de hogar.
Hipoteca fija de Bankinter
Esta opción se encuentra disponible para la compra de primera y segunda vivienda. Además, brinda préstamos hipotecarios para no residentes. El tipo de interés variará según el plazo. Para un plazo de 30 años ofrece, sin bonificar, un TIN de 3,50% y una TAE de 4,09%. Ningún titular puede ser mayor de 75 años al finalizar el préstamo. Ofrece una financiación de hasta el 80% del valor de la primera vivienda y el 60% de la segunda, se utilizará como referencia el menor de estos los siguientes valores, precio de compra o valor de tasación.
Presenta comisiones, 500 euros por comisión de apertura. 0,5% por amortización parcial y total y por subrogación durante los cinco primeros años, para el resto un 0,25%. Compensaciones por riesgo de tipo de interés de 0,75%. Para acceder a un buen tipo de interés deberás contratar la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina, un seguro de vida, seguro de hogar y de un Plan de Pensiones con aportación mínima anual de 600 euros. La unidad familiar debe contar con ingresos mayores a 2000 euros.
Se trata de una opción interesante para aquellos que buscan una hipoteca en la que se pueda operar de forma online, pero también desean dirigirse a las oficinas y tener un gestor con una atención personalizada.
Lo que resulta menos convincente es que para acceder a unos buenos tipos, será necesario domiciliar la nómina y contratar el seguro de vida y de hogar, además de contratar un plan de pensiones.
Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre las mejores hipotecas fijas de octubre. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
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