El encontrar la mejor hipoteca fija del mercado es una de las principales prioridades de aquellos que se encuentran en el camino de cumplir su sueño, el de ser propietario de su propio hogar. Aunque, más allá de eso, muchas personas se encuentran en la búsqueda de las mismas puesto a que en el último tiempo han aumentado las ofertas y los precios se han abaratado. Es más, es una realidad que los préstamos hipotecarios de tipo fijo han generado un gran interés en el mercado financiero español. De esta manera, teniendo en cuenta la creciente demanda que hay por las mismas es que desde Oi Real Estate queremos ayudarte y presentarte un artículo que te será de utilidad si estás en la búsqueda de una hipoteca. En efecto, te contaremos cuales son las mejores hipotecas fijas de octubre 2021.
Es así que te preguntamos… ¿Quieres saber más al respecto? Entonces ponte cómodo, toma una lapicera y un papel. ¡A seguir leyendo!
En este artículo encontrarás:
¿Qué es una hipoteca fija? ¿Cómo es qué funciona?
¿Qué es una hipoteca fija? La respuesta a esta pregunta es bastante simple, pues tal como lo indica su nombre, estamos refiriendo a un préstamo cuyo interés mensual es el mismo durante toda la vida del mismo. Es decir, las cuotas que se abonan todos los meses no cambiará en ningún momento de la relación en la que te embarcas con la entidad bancaria.
De todas formas, resulta importante mencionar que el interés que te ofrecen los bancos varía de acuerdo al tiempo que utilizarás para saldar la deuda. Es decir, mientras más tiempo requieres para hacer la devolución del dinero es que más encarece la hipoteca. Entonces, teniendo en cuenta lo mencionado en las oraciones anteriores, desde Oi Real Estate te mostraremos cuales son las mejores ofertas del mercado para los plazos más habituales de solicitud de hipotecas. Es decir, te mostraremos las ofertas con un plazo máximo de devolución de 30 años. Aunque, es una realidad que, si se tienen en cuenta los datos que provee el Instituto Nacional de Estadística (INE), podremos darnos cuenta que las personas tienden a saldar la deuda a los 24 años.
Antes de comenzar… ¿Cuáles son las ventajas y las desventajas de las hipotecas fijas?
Sería de una ingenuidad total pensar que los préstamos hipotecarios fijos no tienen ventajas, pero también lo sería el pensar que no tienen desventajas. Es importante tener en cuenta que a la hora de hablar de préstamos hipotecarios, ya sea de tipo variable o de tipo fijo, hay pros y contras asociados. De esta manera es que podremos entender que las mejores hipotecas fijas son dos lados de una misma moneda, pues no solo cuentan con ventajas, sino que también poseen algunas desventajas tanto en este octubre del 2021 como en cualquier otro momento. Es por este motivo que creemos pertinente contarte un poco más al respecto.
Las ventajas de las hipotecas fijas
- Las hipotecas fijas tienen la capacidad de proporcionar al comprador de hipotecas algo muy importante: tranquilidad y seguridad. La tranquilidad se debe a que la cuota a pagar es la misma mes tras mes. Por su parte, la seguridad se encuentra en el hecho de que, ante cualquier posible subida del índice de referencia correspondiente, la hipoteca ya tiene un monto fijo. Es así que podrás organizar tus finanzas correctamente, sin miedo a los cambios que puedan surgir en el mercado hipotecario.
- Los plazos entre una hipoteca fija y una hipoteca variable tienden a ser distintos, puesto que el último tiende a tener un plazo menor. De esta manera es que hay un mayor tiempo para devolver el monto que se le solicitó a la entidad bancaria.
- Hoy en día, las hipotecas que poseen un interés fijo rondan entre el 2% para un plazo de devolución de 25 años. Por su parte, las hipotecas que cuentan con un interés a tipo variable deben tener en cuenta las fluctuaciones del Euribor junto con el diferencial (de alrededor 0,99%) que le suman los bancos.
Las ventajas de las hipotecas fijas
- Los intereses que son ofrecidos en una hipoteca fija suelen ser más altos que los que son ofrecidos en las hipotecas variables. ¿A qué se debe esto? Es muy simple, ocurre porque los bancos deben contar un monto del que pueden tener cierta ganancia ante posibles fluctuaciones en el mercado financiero, las cuales no se ajustaran en una hipoteca fija.
- Actualmente, el Euribor está rozando mínimos históricos, por lo que no es más rentable atenerse a la seguridad del préstamo hipotecario a tipo fijo.
Las mejores hipotecas fijas de octubre 2021
¡Perfecto! Ahora que hemos desarrollado a lo que nos referimos al hablar de las hipotecas fijas, junto con sus ventajas y sus desventajas es que podemos continuar. Es por esta misma razón que, sin más preámbulo, te contaremos cuáles son las mejores hipotecas fijas de octubre 2021.
Hipoteca Fija OpenBank
| Interés | Plazo máximo | Financiación máxima | Desde | Requisitos principales |
| TAE 1,59% TIN 1,40% | 30 años | 80% | €30.000 | Contar con una nómina y un seguro de hogar. |
Hipoteca Fija Tomamos Impulso
| Interés | Plazo máximo | Financiación máxima | Desde | Requisitos principales |
| TAE 1,66% TIN 1,34% | 30 años | 90% | €10.000 | Contar con una nómina, un seguro de vida y un seguro de hogar. |
Hipoteca Fija EVO
Inteligente Bonificada
| Interés | Plazo máximo | Financiación máxima | Desde | Requisitos principales |
| TAE 1,67% TIN 1,29% | 30 años | 80% | €30.000 | Contar con un seguro de vida y un seguro de hogar. |
Inteligente
| Interés | Plazo máximo | Financiación máxima | Desde | Requisitos principales |
| TAE 1,75% TIN 1,49% | 30 años | 80% | €30.000 | No cuenta con vinculaciones necesarias. |
Hipoteca Fija MyInvestor
| Interés | Plazo máximo | Financiación máxima | Desde | Requisitos principales |
| TAE 1,78% TIN 1,59% | 30 años | 70% | €70.000 | Contar con una cuenta corriente y un seguro contra daños e incendio. |
En octubre de 2021… ¿Cuáles son las mejores hipotecas fijas?
Es una realidad innegable que, luego de haber leído detenidamente el artículo del día de la fecha, cuentas con un amplio conocimiento sobre lo que respecta al mundo de las hipotecas fijas, puntualmente cuáles son las mejores del mes de octubre del presente año (2021). Sabemos que contar con tanta información también puede ser un tanto abrumador, pues… ¿Cuál es la decisión que debería tomar? Ese es un interrogante que solo tú sabrás responder, pues solo tu sabes cual les es más conveniente a tu situación económica.
De todas formas no olvides que, si necesitas ayuda para la financiación de tu vivienda, ¡puedes contactarnos! ¿Quieres saber cómo es que puedes hacerlo? El proceso es muy simple y tan solo te tomará un minuto, pues puedes hacerlo a través del formulario, por medio de WhatsApp o llamándonos por teléfono al 93 459 27 54. ¡Te responderemos a la brevedad!
¡Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!
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