En los últimos años, en nuestro país se ha visto un importante aumento en la migración de países de América latina. Esta situación, según los especialistas tiene que ver con varios factores que detallaremos más adelante. Desde Oi Real Estate te contamos acerca de este mercado latinoamericano que está muy interesado en obtener inversiones en Madrid.
En este artículo encontrarás:
En el último tiempo, el interés por realizar inversiones en Madrid ha crecido dentro de países como Venezuela, México, Ecuador, Brasil, Perú, Colombia, Argentina y Chile. Un motivo por el cual se da esta situación, tiene que ver con que, en Estados Unidos, se ha dificultado el ingreso migratorio.
Otra de las razones son los altos costes de vida y los precios de las viviendas que en lugares como Miami han registrado subidas importantes. Invertir en Madrid, por su parte cuenta con varias ventajas para los latinoamericanos.
Por un lado, se les ofrece aquí, una buena calidad de vida a un precio asequible. También es importante destacar que posee gran disponibilidad de actividades de ocio y una oferta cultural inigualable. Es destacable la conectividad que existe hoy en día con otras ciudades europeas. Gracias a ella es posible la movilidad hacia otros países de manera rápida y a bajo costo, posibilitando conocer otras culturas y lugares.
Muchos ciudadanos que han podido conocer Madrid, se han enamorado del estilo de sus calles, la calidad de vida, la seguridad con la que cuenta y la basta oferta de entretenimientos. Según los expertos, son personas que antes estaban interesadas en invertir en Estados Unidos en segunda vivienda o como negocio.
Porqué los latinoamericanos quieren realizar inversiones en Madrid
Son muchos los factores que han conjugado en una combinación que permite que las inversiones en Madrid continúen evolucionado para que se posicione como la capital de la inversión inmobiliaria para los ciudadanos latinoamericanos, lugar antes ocupado por Miami. Esta ciudad, ha encarecido sus precios a niveles similares a los de Nueva York o San Francisco. Allí una propiedad residencial de lujo se encuentra tasada en unos 40.000 dólares. Además la inflación generalizada y la afluencia de personas de alto poder adquisitivo de San Francisco, Nueva York y Chicago provocó que tanto los precios de los restaurantes y los servicios hayan aumentado significativamente. Debido a todo ello, los inversores de Sudamérica buscan nuevas alternativas, y Madrid en este contexto, se posiciona como una magnifica posibilidad.
Qué ventajas existen para realizar inversiones en Madrid
Madrid ofrece importantes ventajas para quienes se encuentran en búsqueda de una segunda vivienda como inversión además de como alternativa migratoria. Esta situación generó que la demanda de residencias inmobiliarias en esta zona crezca de manera fuerte. Lo cual provocó una subida récord en los precios por metro cuadrado.
Se puede observar una marcada tendencia que está relacionada con cuestiones referidas a los países latinoamericanos. Por ejemplo, los cambios políticos en sus países, empeoramiento de la situación económica, cambios en la estabilidad o seguridad jurídica debido a la delincuencia, son algunos de los motivos que provocan aumentos en este tipo de movimientos.
El aumento de la demanda de inversiones en Madrid, se debe a varios factores que generan una combinación que permite facilitar la compra de un inmueble.
Facilidad de obtención de visa
En muchos casos, no es necesario la obtención de una visa para ingresar a la Unión Europea, detalle que permite facilitar el proceso. Por otro lado, la Unión Europea mantiene una política migratoria inclusiva, lo que permite que las personas se sientan bienvenidas al decidir ingresar aquí.
Nuestro país además cuenta con la posibilidad de obtener una visa de oro. Este es un programa creado con el fin de incentivar inversiones de extranjeros no comunitarios que busquen trasladarse a España para realizar inversiones significativas de capital. Así, pueden residir y trabajar legalmente en cualquier parte de nuestro país. Además, es destacable que luego de dos años de residencia, es posible optar por obtener el pasaporte español.
Los precios de las viviendas son aun bajos para realizar Inversiones en Madrid
En cuanto a calidad y oferta de viviendas sigue siendo relativamente barata. En este momento la demanda continua creciendo y la dificultad se encuentra en la oferta de propiedades a la venta, que ha provocado la subida en el valor del metro cuadrado en varias zonas, como Barrio Salamanca, Chamberí y Justicia, hoy en día las zonas mas solicitadas por los extranjeros. Pese a esta subida, en comparación a otras ciudades como Miami, Londres o Paris, los precios siguen siendo muy atractivos.
Conectividad de calidad
Madrid cuenta con vuelos a Estados Unidos, Latinoamérica, además de al resto de Europa. También cuenta con vuelos diarios a las zonas más importantes. Debido a esto, existe una gran oferta y gracias a ello precios económicos para poder movilizarse. El tren, por otro lado, permite la conectividad al resto de nuestro país, de forma fácil y rápida.
Cultura, entretenimiento y calidad de vida.
La posibilidad de compartir un idioma, es una de las ventajas más grandes a la hora de elegir Madrid como lugar para invertir. Esto permite una importante facilidad a la hora de comunicarse y también de entender la forma en la que se opera en esta ciudad.
Por otro lado, se ofrecen precios relativamente económicos, en comparación con otras capitales europeas. Además, cuenta con una importante oferta de restaurantes, museos, eventos culturales de arte y moda, bares y exposiciones de excelente calidad.
Un sistema de salud a precios accesibles
Nuestro país cuenta con un sistema de salud de primer mundo. Los precios para acceder a él son accesibles, y bastante más bajo que en Estados Unidos.
El valor del euro respecto al dólar
Hoy, el euro se encuentra en el momento más débil de los últimos 20 años. Esto implica que los países donde las economías se encuentran basadas en el dólar estadounidense tengan un mayor poder adquisitivo en los últimos años. Para América, Europa en este momento tiene precios bajos.
Facilidad de hipotecas y bajo interés
Es importante destacar que los tipos de interés para adquirir propiedades en nuestro país continúan siendo muy tentadores. En este momento, es de alrededor de un 2,5 por ciento, y existe la posibilidad de obtener préstamos hipotecarios para los extranjeros.
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