Si eres inquilino y quieres conocer cuánto debes pagar de alquiler, te encuentras en el lugar ideal para descubrirlo. En OI REAL ESTATE, te explicaremos todo lo que tienes que saber a la hora de alquilar una vivienda. ¿Quieres conocer de qué se trata? Te invitamos a leer el siguiente post.
En este artículo encontrarás:
La posibilidad de comprar una vivienda es uno de los mayores sueños que existen, pero no siempre se tiene la oportunidad de realizarlo. Sin embargo, alquilar es una gran opción para poseer una propiedad, mientras se encuentre vigente el contrato de alquiler; el inquilino debe pagar todos los meses una renta que se estipula con el propietario de la casa, además de aceptar las cláusulas y condiciones necesarias para que ese arrendamiento se produzca.
No obstante, una de las mayores inquietudes a la hora de pensar en el alquiler es, cuánto dinero se deberá destinar a su pago. Los inquilinos tienen muchos gastos por mes y, el que representa un mayor porcentaje es el alquiler; por eso tienes que calcular cuánto debes pagar de alquiler, antes de cerrar el contrato. Si quieres conocer cuál es el precio ideal para ti. ¡Continúa leyendo!
¿Cuánto debes pagar de alquiler?: Utiliza la regla de las 40 veces
Para adquirir una vivienda no es necesaria su compra, porque la posibilidad que brinda alquilar permitirá que poseas una vivienda, por el término que dure un contrato de arrendamiento. Una vez finalizado el mismo, se podrá solicitar una prórroga para continuar viviendo en esa propiedad.
Ante las grandes oportunidades que representa alquilar un piso, surgen muchas preguntas acerca de cuánto, debería ser el costo de este arrendamiento. Una de las técnicas más adecuadas para descubrir cuánto debes pagar de alquiler es, la regla de las 40 veces y para ello, tienes que relacionar el salario anual con el gasto que tienes en la renta mensual.
Por eso, es muy importante que analices los gastos que generará en tu economía, el alquiler de la vivienda que quieres. El monto máximo que puedes pagar por el arrendamiento consiste en dividir entre 40, el sueldo que recibes en términos netos por un año de trabajo.
¿Qué beneficios plantea esta regla?
Pensar en términos de esta regla permitiría que conozcas con certeza, cómo calcular el resto de los gastos que necesitas para vivir. Si divides en 40 tu sueldo y conoces cuál será el precio que deberás destinar por mes a este tipo de gasto, podrás utilizar el dinero sobrante para administrarlo adecuadamente.
Para conocer cuánto debes pagar de alquiler tienes que realizar un cálculo, si recibes un sueldo de 30.000 euros, deberás dividir este valor por 40. Esto daría como resultado el monto de 750 euros, lo que cuál indicaría que el gasto que realices por el alquiler no puede superar esta cifra.
De esta manera, se podría tener una buena administración de la economía y podrías incluso, hasta ahorrar. Pero, esta situación no es la más habitual; porque muchas personas reciben sueldos más bajos y, a la hora de pensar en un alquiler la estabilidad de su economía se vería afectada, si se utilizara la regla de las 40 veces.
La regla de las 40 veces: ¿sería la indicada para calcular cuánto debes pagar de alquiler?
Si bien, la regla de las 40 veces es un cálculo a tener en cuenta y, que puede ser utilizado si tienes un empleo estable con un buen sueldo, esto no representa a la mayoría de los inquilinos. Muchas veces, el salario que se recibe al mes es muy poco y, si se aplicara esta regla, no habría posibilidades de pagar otros gastos con los que también se debe cumplir.
En los casos en que esta regla no pueda cumplirse, tienes dos opciones para adquirir una vivienda en alquiler. En primer lugar, puedes sobrepasar el precio que estipula la regla de las 40 veces, lo que implicaría una economía ajustada para pagar el resto de los otros gastos y, en donde las posibilidades de ahorrar serían muy bajas.
La otra opción sería la de alquilar un lugar más pequeño o lejos de la ciudad, por eso si deseas saber cuánto debes pagar de alquiler, debes evaluar cuál es tu situación económica y tomar la decisión que mejor se adapte a lo que necesites. La regla de las 40 veces es muy útil, pero debes observar si puedes hacer uso de ella o no.
¿Cómo se deberían calcular los gastos de alquiler?
En el caso de que los arrendatarios no cuenten con una economía pujante y que permita utilizar la regla de las 40 veces, se deberán calcular los gastos de alquiler de una manera más detallada. Si tienes un empleo fijo pero el salario es muy bajo, deberás administrar de la mejor manera tu economía para llegar con todos los gastos.
Esto implicará que tomes las mejores decisiones en materia económica, si deseas vivir en las grandes ciudades debes saber que los precios por metro cuadrado aumentan todos los años. Muchas veces, alquilar una vivienda en esas zonas es imposible para una persona que vive con el dinero justo.
Por eso, si quieres conocer cuánto debes pagar de alquiler deberás calcular cuáles, son tus posibilidades de pagar la renta en un determinado piso. Son muchos los gastos que se tienen que realizar para vivir y, uno de los que representa un mayor coste para la economía es el del alquiler; calcula las mejores opciones para ti.
Si tienes alguna inquietud recuerda que, puedes realizarla en la sección de comentarios que se encuentra debajo de la publicación. Además, nos gustaría conocer tu opinión sobre la nota que acabas de leer o, si tienes alguna otra duda sobre este tema.
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