Continúan las medidas y ayudas por parte del gobierno para rehabilitar tanto viviendas como edificios residenciales. A continuación te detallaremos todo lo que necesitas saber acerca del apoyo que brindará el estado. Cuáles serán los beneficiarios y los proyectos que podrán apuntarse.
En este artículo encontrarás:
Medidas de apoyo
Se viene un segundo tramo, en Medidas de apoyo a la vivienda. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, ha informado sobre las medidas que se han decidido llevar adelante con el fin de facilitar la posibilidad de acceder a una vivienda digna, eficiente energéticamente y asequible.
Se prevé un gasto de unos 4.420 millones de euros. Se informó que serán distribuidos de una manera en particular. Por un lado, se destinarán un total de 3.430 millones de euros a la realización de rehabilitación de barrios, viviendas y edificios residenciales. Se incluye en esa estimación, un total de 450 millones con el fin de realizar bonificaciones fiscales y 1.000 millones para construir un total de 20.000 viviendas para alquiler social.
Se estima que con estas medidas, se contribuirá de manera importante con el medio ambiente. Esto tiene que ver con varios factores. Por un lado, la reducción de un 30 por ciento en el consumo de energía primaria no renovable teniendo en cuenta todos los proyectos, la descarbonización relacionada con la calefacción y refrigeración y la reducción de las emisiones de CO2. Otro punto que se persigue con estas ayudas para rehabilitar viviendas y edificios residenciales, tienen que ver con poder combatir la pobreza energética. El objetivo es el de poder ejecutar un total de 510 mil rehabilitaciones hasta el 2026.
Según ha informado el Gobierno, con estas medidas, se busca acercar a la comunidad un programa de ayudas que permitan impulsar la rehabilitación de inmuebles, viviendas y barrios que se encuentren incluidos en el Plan PRTR (Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia).
Ayudas para Rehabilitación de viviendas y edificios residenciales
El primer punto a tener en cuenta es la necesidad de acreditar la reducción que se haya obtenido en la propiedad. Para ello, necesitaras de un profesional que pueda brindarte un certificado, tanto antes como después de las modificaciones que realizaste.
Es muy efectivo, para lograr esta reducción, y alcanzar las exigencias del PRTR realizar mejoras en las fachadas y cubiertas. También suelen sustituirse las carpinterías, por otros materiales que puedan servir de puente térmico. Otra mejora, puede ser la instalación de sistemas de calefacción o refrigeración que cuente con emisiones cero.
Detalles de las ayudas para rehabilitar
Se han establecido ya los valores máximos a los que se podrá acceder para estos proyectos. Según ha informado el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, se estima un total de 21.400 euros por vivienda. Por otro lado, se ha aclarado, que se podrá solicitar la ayuda de entre un 40 y un 80 por ciento en el coste de actuación y por último se estima una subvención del 100 por ciento en caso de vulnerabilidad social y económica.
También se ha informado que se llevarán adelante medidas en materia fiscal. Para ello, se han introducido nuevas deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, para aquellas personas que hayan realizado obras de mejora en la eficiencia energética de sus viviendas.
Se aplicarán sobre el dinero que los contribuyentes han invertido en las modificaciones edilicias en pos de mejoras de este tipo. Para ello, será necesario acreditar dicha acción por medio de un certificado de eficiencia energética.
Los valores que se han establecido son los siguientes:
En primer lugar, se lograra una deducción del 20 por ciento a quienes hayan logrado una reducción del 7 por ciento en la demanda de calefacción y refrigeración de su casa.
El segundo, será de un 40 por ciento a quienes hayan conseguido un 30 por ciento en el consumo de energía primaria no renovable o, de haber mejorado su calificación alcanzando las letras A o B, en la vivienda habitual.
La última opción, estipula una deducción del 60 por ciento para aquellos contribuyentes que reduzcan en un 30 por ciento la energía primaria no renovable o haber llegado a las letras A o B en edificios residenciales.
El Ministerio, por su parte, está impulsando que se apruebe una norma, que no contabilice en el IRPF las ayudas que se soliciten para la rehabilitación. De esta manera no tendrá en los ciudadanos un impacto fiscal.
Un plan global de ayuda para rehabilitar
Si bien este plan tiene como fin la rehabilitación tanto residencial como social, existen otros puntos importantes a destacar. Se busca también, poder impulsar la rehabilitación edilicia de nuestro país y el incremento de las viviendas para alquiler social. Es importante que los edificios para este tipo de alquiler, puedan contar con hogares que sean energéticamente eficientes. Pero no es todo. Este tipo de medidas, contribuyen también con la activación del sector, la generación de empleo y activad en un plazo corto de tiempo.
No hay que dejar de tener en claro, que el principal objetivo, es el de obtener tasas de rehabilitación muy por encima de las actuales. De esta manera se podrá adelantar en el cumplimiento del objetivo que se ha planteado en el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima y también en la Estrategia a largo plazo en la rehabilitación energética en el sector de la edificación en España (ERESEE)
Ayudas para rehabilitar y su publicidad
El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, ha diseñado una importante campaña publicitaria. Lleva el nombre de “Medidas de apoyo a la Vivienda. Tus necesidades son nuestros proyectos”.
Se informó que se podrá ver hasta el día 4 de diciembre por todos los medios, tanto televisión, radio, medios digitales y presa.
En dicha campaña se busca informar las políticas que se se llevan adelante relacionadas con las normativas, planes actuaciones y ayudas que es posible obtener en este momento.
Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:
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