Exclusief appartement te koop, volledig gerenoveerd en gemeubileerd. Gelegen in Sant Gervasi.

Appartement te koop aan Vía Augusta, Barcelona

Uitzonderlijk appartement van 180 m², volledig gerenoveerd met materialen van de hoogste kwaliteit, gelegen aan een van de meest emblematische lanen van Barcelona. Met zuidoriëntatie, ruime kamers en hoogwaardige afwerkingen biedt deze woning een unieke kans om een luxe, instapklare woning te verwerven.

De woning beschikt over 5 kamers, 3 volledige badkamers en 1 gastentoilet, evenals 2 grote parkeerplaatsen en een berging van 6 m². Het gebouw biedt een gemeenschappelijke ruimte met zwembad en fitnessruimte, 24-uurs videobewaking en conciërgeservice in de ochtend en middag.

Hoogwaardige afwerkingen en materialen

De renovatie is uitgevoerd met een zorgvuldige selectie van materialen en merken van topniveau.

• Vloeren: natuurlijk parket van Ter Flooring en grootformaat porseleinen tegels met marmerlook (Tau, Marazzi, Museum Dual White).

• Ramen: gelamineerd grenenhout met energiezuinig glas en luchtkamer 4/10/4.

• Rolluiken: gemotoriseerde thermische aluminium rolluiken.

Elk detail is ontworpen om comfort, elegantie en duurzaamheid te garanderen.

Designbadkamers

De drie badkamers en het gastentoilet vallen op door hun moderne design en hoogwaardige afwerking.

Belangrijkste uitrusting:

• Sanitair Roca Meridian

• Kranen Tres en Rovira

• Vrijstaand bad Roca Ariane

• Douchewanden Duscholux

• Op maat gemaakte verlichte spiegels

• Badkamermeubels van natuurlijk eikenhout

Elke badkamer heeft een eigen karakter, van de elegante en-suite badkamer tot de functionele servicebadkamer.

Schmidt-keuken met hoogwaardige apparatuur

De keuken is uitgerust met Schmidt-keukenkasten model Loft in matte lak RAL 1013, een perfecte combinatie van design en functionaliteit.

Inbegrepen apparatuur:

• DeDietrich oven

• DeDietrich inductiekookplaat

• Bosch vaatwasser

• Bosch koelkast en vriezer

• Avintage wijnkoelkast

Werkblad van porselein Museum Dual White en spoelbak D'Acqua Canova Gold PVD.

Installaties en energie-efficiëntie

Het appartement beschikt over moderne en efficiënte installaties:

• Elektrische verdeelkast Schneider

• Gasboiler Baxi Neodens Lite 28

• Thermor Aeromax VM150 aerothermisch systeem

• Fujitsu airconditioning via kanalen (2 units)

• Aluminium radiatoren Europa

• Domotica-verlichtingssysteem Bticino Living Light

Daarnaast beschikt de woning over FTP CAT6 internetbekabeling en tv-aansluitingen in alle kamers.

Meubilair en decoratie inbegrepen

De prijs omvat een zorgvuldig geselecteerde collectie designmeubels:

• Banken Roche Bobois

• Fauteuils Astrea

• Salontafel Evol

• Stoelen Eden Rock

• Bedden met matrassen 180 × 200

• Nachtkastjes Gijones

• Fauteuils Kaychoume met massief houten poten

• Spiegels en lampen Negresco

Belangrijke informatie

• Oppervlakte: 180 m²

• Indeling: 5 kamers

• Badkamers: 3 badkamers + 1 gastentoilet

• Parkeerplaatsen: 2 grote plaatsen

• Berging: 6 m²

• VvE-kosten: €250/maand

• Onroerendezaakbelasting (IBI): €2.200/jaar

• Gebouwinspectie (ITE): uitgevoerd

• Vergunning voor kortetermijnverhuur verleend

MAKELAARSCOMMISSIE TEN LASTE VAN DE KOPER