独家公寓出售，全面翻新并配备家具。位于 Sant Gervasi 区。

巴塞罗那 Vía Augusta 公寓出售

这是一套 180 平方米的精美公寓，已全面翻新，采用最高品质的材料打造，位于 巴塞罗那最具标志性的街道之一。公寓 朝南，空间宽敞，拥有高端装修，是 一处可立即入住的豪华住宅的绝佳机会。

该住宅拥有 5 个房间、3 间完整浴室和 1 间客用卫生间，并配备 2 个大型停车位以及 6 平方米储物间。大楼提供 公共区域，包括游泳池和健身房、24 小时视频监控以及早晚时段的礼宾服务。

高端材料与精致装修

本次翻新采用 精心挑选的一流品牌和高品质材料。

• 地板： Ter Flooring 天然木地板以及大规格仿大理石瓷砖（Tau、Marazzi、Museum Dual White）。

• 窗户： 层压松木窗框，配备低辐射玻璃和 4/10/4 中空结构。

• 百叶窗： 电动隔热铝制百叶窗。

每一处细节都旨在提供 舒适、优雅与耐用性。

设计感浴室

公寓的 三间浴室和一间客用卫生间均采用现代设计和高端材料。

主要配置包括：

• Roca Meridian 卫浴设备

• Tres 与 Rovira 水龙头

• Roca Ariane 独立式浴缸

• Duscholux 淋浴隔断

• 定制背光镜

• 天然橡木浴室家具

每个浴室都有独特风格，从 优雅的套房浴室到 实用的服务浴室。

Schmidt 厨房配备高端电器

厨房配备 Schmidt Loft 系列橱柜，采用 RAL 1013 哑光漆面，兼具设计感与实用性。

包含电器：

• DeDietrich 烤箱

• DeDietrich 电磁炉

• Bosch 洗碗机

• Bosch 冰箱和冷冻柜

• Avintage 恒温酒柜

台面采用 Museum Dual White 瓷质材料，配备 D'Acqua Canova Gold PVD 水槽。

设备与能源效率

公寓配备现代化且高效的系统：

• Schneider 电力配电箱

• Baxi Neodens Lite 28 燃气锅炉

• Thermor Aeromax VM150 空气能系统

• Fujitsu 中央管道式空调（2 台）

• Europa 铝制暖气片

• Bticino Living Light 智能照明系统

此外，公寓还配备 FTP CAT6 网络布线以及所有房间的电视接口。

包含家具与装饰

房价包含 精心挑选的设计师家具系列：

• Roche Bobois 沙发

• Astrea 扶手椅

• Evol 茶几

• Eden Rock 餐椅

• 180 × 200 床垫床

• Gijones 床头柜

• Kaychoume 实木腿扶手椅

• Negresco 镜子和灯具

主要信息

• 面积： 180 平方米

• 布局： 5 个房间

• 浴室： 3 间浴室 + 1 间客用卫生间

• 停车位： 2 个大型车位

• 储物间： 6 平方米

• 物业费： 250 欧元/月

• 房产税（IBI）： 2,200 欧元/年

• 建筑技术检查（ITE）： 已通过

• 已获得短期租赁许可

中介佣金由买方承担