Appartement exclusif à vendre, entièrement rénové et meublé. Situé à Sant Gervasi.

Appartement à vendre sur Vía Augusta, Barcelone

Exceptionnel appartement de 180 m² entièrement rénové avec des matériaux de la plus haute qualité, situé sur l’une des artères les plus emblématiques de Barcelone. Avec une orientation sud, de vastes espaces et des finitions haut de gamme, ce bien représente une opportunité unique d’acquérir un appartement de luxe prêt à emménager.

Le logement dispose de 5 pièces, 3 salles de bains complètes et 1 toilette invités, ainsi que 2 grandes places de parking et un débarras de 6 m². L’immeuble offre un espace commun avec piscine et salle de sport, vidéosurveillance 24h/24 et service de conciergerie matin et après-midi.

Finitions et matériaux haut de gamme

La rénovation a été réalisée avec une sélection minutieuse de matériaux et de marques de premier niveau.

• Sols : parquet naturel Ter Flooring et grès cérame grand format effet marbre (Tau, Marazzi, Museum Dual White).

• Fenêtres : bois de pin lamellé avec vitrage à faible émission et chambre d’air 4/10/4.

• Volets : aluminium thermique motorisé.

Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et durabilité.

Salles de bains design

Les trois salles de bains et les toilettes invités se distinguent par leur design contemporain et leurs finitions de qualité.

Équipements principaux :

• Sanitaires Roca Meridian

• Robinetterie Tres et Rovira

• Baignoire îlot Roca Ariane

• Parois de douche Duscholux

• Miroirs rétroéclairés sur mesure

• Meubles en chêne naturel

Chaque salle de bain possède sa propre identité, de la suite élégante à la salle de bain de service fonctionnelle.

Cuisine Schmidt avec électroménagers haut de gamme

La cuisine est équipée de meubles Schmidt modèle Loft en laque mate RAL 1013, alliant design et fonctionnalité.

Électroménagers inclus :

• Four DeDietrich

• Plaque à induction DeDietrich

• Lave-vaisselle Bosch

• Réfrigérateur et congélateur Bosch

• Cave à vin Avintage

Plan de travail en porcelaine Museum Dual White et évier D'Acqua Canova Gold PVD.

Installations et efficacité énergétique

L’appartement dispose d’installations modernes et performantes :

• Tableau électrique Schneider

• Chaudière à gaz Baxi Neodens Lite 28

• Système d’aérothermie Thermor Aeromax VM150

• Climatisation gainable Fujitsu (2 unités)

• Radiateurs en aluminium Europa

• Système domotique d’éclairage Bticino Living Light

La propriété comprend également câblage internet FTP CAT6 et prises TV dans toutes les pièces.

Mobilier et décoration inclus

Le prix inclut une sélection raffinée de mobilier design :

• Canapés Roche Bobois

• Fauteuils Astrea

• Table basse Evol

• Chaises Eden Rock

• Lits avec matelas 180 × 200

• Tables de chevet Gijones

• Fauteuils Kaychoume avec pieds en bois massif

• Miroirs et lampes Negresco

Informations clés

• Surface : 180 m²

• Distribution : 5 pièces

• Salles de bains : 3 salles de bains + 1 toilette invités

• Parking : 2 grandes places

• Débarras : 6 m²

• Charges de copropriété : 250 €/mois

• Taxe foncière (IBI) : 2.200 €/an

• Inspection technique (ITE) : effectuée

• Licence de location de courte durée accordée

HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACHETEUR