Exclusiu pis en venda, totalment reformat i moblat. Situat a Sant Gervasi.

Pis en venda a la Via Augusta, Barcelona

Excepcional pis de 180 m² completament reformat amb materials de la més alta qualitat, situat en una de les artèries més emblemàtiques de Barcelona. Amb orientació sud, estances àmplies i acabats premium, aquest habitatge representa una oportunitat única d’adquirir una propietat de luxe llesta per entrar a viure.

L’habitatge disposa de 5 estances, 3 banys complets i 1 lavabo, així com 2 places d’aparcament de gran mida i un traster de 6 m². L’edifici ofereix zona comunitària amb piscina i gimnàs, videovigilància 24 hores i servei de consergeria matí i tarda.

Acabats i materials d’alta gamma

La reforma s’ha realitzat amb una acurada selecció de materials i marques de primer nivell.

• Terres: parquet natural de Ter Flooring i porcellànic de gran format amb efecte marbre (Tau, Marazzi, Museum Dual White).

• Finestres: fusta de pi laminat amb vidre de baixa emissió i cambra d’aire 4/10/4.

• Persianes: alumini tèrmic motoritzat.

Cada detall ha estat pensat per oferir confort, elegància i durabilitat.

Banys de disseny

Els tres banys complets i el lavabo destaquen pel seu disseny contemporani i acabats d’alta qualitat.

Equipament principal:

• Sanitaris Roca Meridian

• Aixetes Tres i Rovira

• Banyera exempta Roca Ariane

• Mamparas Duscholux

• Miralls retroil·luminats a mida

• Mobles de roure natural

Cada espai ha estat concebut amb una identitat pròpia, des de l’elegant bany en suite fins al bany de servei funcional.

Cuina Schmidt amb electrodomèstics d’alta gamma

La cuina està equipada amb mobiliari Schmidt model Loft en lacat mat RAL 1013, combinant disseny i funcionalitat.

Electrodomèstics inclosos:

• Forn DeDietrich

• Placa d’inducció DeDietrich

• Rentaplats Bosch

• Nevera i congelador Bosch

• Vinoteca Avintage

Encimera de porcellànic Museum Dual White i aigüera D'Acqua Canova Gold PVD.

Instal·lacions i eficiència energètica

El pis disposa d’instal·lacions modernes i eficients:

• Quadre elèctric Schneider

• Caldera de gas Baxi Neodens Lite 28

• Sistema d’aerotèrmia Thermor Aeromax VM150

• Climatització per conductes Fujitsu (2 unitats)

• Radiadors d’alumini Europa

• Sistema domòtic d’il·luminació Bticino Living Light

A més, compta amb cablejat d’internet FTP CAT6 i presa de TV a totes les estances.

Mobiliari i decoració inclosos

El preu inclou una cuidada selecció de mobiliari de disseny:

• Sofàs Roche Bobois

• Butaques Astrea

• Taula de centre Evol

• Cadires Eden Rock

• Llits amb matalàs 180 × 200

• Tauletes de nit Gijones

• Butaques Kaychoume amb potes de fusta massissa

• Miralls i làmpades Negresco

Dades clau

• Superfície: 180 m²

• Distribució: 5 estances

• Banys: 3 banys complets + 1 lavabo

• Aparcament: 2 places de gran mida

• Traster: 6 m²

• Despeses de comunitat: 250 €/mes

• IBI: 2.200 €/any

• ITE: passada

• Llicència de lloguer de curta durada concedida

HONORARIS A CÀRREC DE LA PART COMPRADORA