Эксклюзивная квартира на продажу, полностью отремонтированная и меблированная. Расположена в районе Сант-Жерваси.

Квартира на продажу на улице Виа Аугуста, Барселона

Исключительная квартира площадью 180 м², полностью отремонтированная с использованием материалов высочайшего качества, расположенная на одной из самых знаковых улиц Барселоны. Благодаря южной ориентации, просторной планировке и премиальной отделке, эта недвижимость представляет уникальную возможность приобрести роскошное жильё, полностью готовое к проживанию.

В квартире 5 комнат, 3 полноценные ванные комнаты и 1 гостевой туалет, а также 2 просторных парковочных места и кладовая площадью 6 м². В здании есть общая зона с бассейном и тренажёрным залом, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис утром и днём.

Премиальные материалы и отделка

Ремонт выполнен с тщательным подбором материалов и брендов высшего уровня.

• Полы: натуральный паркет Ter Flooring и крупноформатный керамогранит под мрамор (Tau, Marazzi, Museum Dual White).

• Окна: ламинированная сосна с энергосберегающим стеклом и воздушной камерой 4/10/4.

• Жалюзи: моторизованные алюминиевые терможалюзи.

Каждая деталь продумана для обеспечения комфорта, элегантности и долговечности.

Дизайнерские ванные комнаты

Три ванные комнаты и гостевой туалет выполнены в современном стиле с высококачественной отделкой.

Основное оснащение:

• Сантехника Roca Meridian

• Смесители Tres и Rovira

• Отдельно стоящая ванна Roca Ariane

• Душевые перегородки Duscholux

• Зеркала с подсветкой, изготовленные на заказ

• Мебель из натурального дуба

Каждая ванная комната имеет собственный стиль — от элегантной ванной в мастер-спальне до функциональной служебной ванной.

Кухня Schmidt с бытовой техникой премиум-класса

Кухня оборудована мебелью Schmidt модели Loft с матовым лаком RAL 1013, сочетая дизайн и функциональность.

Встроенная техника:

• Духовой шкаф DeDietrich

• Индукционная варочная панель DeDietrich

• Посудомоечная машина Bosch

• Холодильник и морозильник Bosch

• Винный шкаф Avintage

Столешница из керамогранита Museum Dual White и мойка D'Acqua Canova Gold PVD.

Инженерные системы и энергоэффективность

Квартира оснащена современными инженерными системами:

• Электрический щит Schneider

• Газовый котёл Baxi Neodens Lite 28

• Аэротермальная система Thermor Aeromax VM150

• Канальная система кондиционирования Fujitsu (2 блока)

• Алюминиевые радиаторы Europa

• Система «умного освещения» Bticino Living Light

Также предусмотрены интернет-кабели FTP CAT6 и телевизионные розетки во всех комнатах.

Мебель и декор включены

В стоимость входит подобранная коллекция дизайнерской мебели:

• Диваны Roche Bobois

• Кресла Astrea

• Журнальный столик Evol

• Стулья Eden Rock

• Кровати с матрасами 180 × 200

• Прикроватные тумбочки Gijones

• Кресла Kaychoume с ножками из массива дерева

• Зеркала и лампы Negresco

Основные характеристики

• Площадь: 180 м²

• Планировка: 5 комнат

• Ванные комнаты: 3 ванные + 1 гостевой туалет

• Парковка: 2 просторных парковочных места

• Кладовая: 6 м²

• Коммунальные расходы: 250 €/месяц

• Налог на недвижимость (IBI): 2.200 €/год

• Техническая инспекция здания (ITE): пройдена

• Разрешение на краткосрочную аренду получено

КОМИССИЯ АГЕНТСТВА ОПЛАЧИВАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЕМ