Excepcional ubicación en l’Antiga Esquerra de l’Eixample

Ubicada en pleno corazón de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, esta vivienda de 67 m² construidos ofrece una distribución cómoda y funcional en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona, a pocos minutos del Mercat del Ninot y del Hospital Clínic.

La propiedad se encuentra en una finca cuidada con ascensor y disfruta de una agradable orientación este y vistas abiertas a un amplio patio de manzana, proporcionando un entorno tranquilo y una buena entrada de luz natural.

La zona de día está compuesta por un salón-comedor de aproximadamente 20 m², con acceso directo a un balcón cubierto, con posibilidades de abrirlo nuevamente y con un espacio abierto y agradable para disfrutar del exterior y de las vistas despejadas al patio de manzana.

La cocina independiente dispone de zona office y está equipada con placa de gas, horno y microondas integrado, ofreciendo un espacio práctico y funcional para el día a día.

La zona de noche cuenta con dos dormitorios: un dormitorio principal doble con armario hecho a medida y una segunda habitación individual equipada con diferentes soluciones de almacenamiento. El inmueble dispone además de un baño completo con bañera.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con suelos de terrazo, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y apertura oscilobatiente, puertas interiores lacadas en blanco, aire acondicionado con bomba de frío y calor en el salón y dormitorio principal, calefacción individual de gas, altillo de almacenamiento en el pasillo y puerta de seguridad.

Características principales

• 67 m² construidos
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Segunda planta
• Ascensor
• Balcón cubierto
• Orientación este
• Vistas a amplio patio de manzana
• Salón-comedor de aproximadamente 20 m²
• Cocina independiente con zona office
• Aire acondicionado con bomba de frío y calor
• Calefacción individual de gas
• Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
• Apertura oscilobatiente
• Armario hecho a medida
• Altillo de almacenamiento
• Puerta de seguridad
• Suelos de terrazo
• Amueblado
• Sin plaza de aparcamiento

Ubicación

La vivienda se encuentra en l’Antiga Esquerra de l’Eixample, una ubicación privilegiada que combina el carácter residencial del Eixample con una excelente oferta de servicios y comunicaciones.

A pocos minutos se encuentran el Mercat del Ninot y el Hospital Clínic, además de una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, centros médicos y servicios para el día a día.

La zona cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, permitiendo desplazarse cómodamente por Barcelona y acceder rápidamente a otros puntos estratégicos de la ciudad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de dos habitaciones, ascensor, buena distribución y vistas a patio de manzana, en una ubicación céntrica y consolidada de Barcelona.

El precio no incluye impuestos, honorarios de agencia, ni los gastos asociados a la escrituración.

Venta de particular a particular. Se ruega a las agencias inmobiliarias que se abstengan de contactar.

Certificado energético:
Consumo: E — 137 kWh/m²/año
Emisiones: E — 27 kg CO₂/m²/año