Emplacement exceptionnel à l’Antiga Esquerra de l’Eixample

Situé au cœur de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, cet appartement de 67 m² construits offre une distribution confortable et fonctionnelle dans l’un des quartiers les plus établis et recherchés de Barcelone, à quelques minutes du Mercat del Ninot et de l’Hospital Clínic.

Le bien se trouve dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et bénéficie d’une orientation est ainsi que de vues dégagées sur une grande cour intérieure, offrant un environnement calme et une agréable luminosité naturelle.

L’espace de vie comprend un salon-salle à manger d’environ 20 m² avec accès direct à un balcon actuellement fermé, dont la configuration d’origine pourrait être rétablie sous réserve des autorisations nécessaires. Son orientation et ses vues dégagées sur la cour intérieure offrent un espace agréable et paisible, à l’écart de l’agitation de la rue.

La cuisine indépendante dispose d’un espace repas et est équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four et d’un micro-ondes intégré.

L’espace nuit se compose de deux chambres. La chambre principale, double, dispose d’un placard sur mesure, tandis que la seconde chambre, individuelle, bénéficie de plusieurs solutions de rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète avec baignoire.

Le bien est en bon état de conservation et comprend des sols en terrazzo, des fenêtres en aluminium à double vitrage avec ouverture oscillo-battante, des portes intérieures laquées blanches, la climatisation réversible dans le salon et la chambre principale, un chauffage individuel au gaz, une mezzanine de rangement dans le couloir et une porte blindée.

Caractéristiques principales

• 67 m² construits
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• Deuxième étage
• Ascenseur
• Balcon actuellement fermé
• Orientation est
• Vues dégagées sur une grande cour intérieure
• Salon-salle à manger d’environ 20 m²
• Cuisine indépendante avec espace repas
• Climatisation réversible
• Chauffage individuel au gaz
• Fenêtres en aluminium à double vitrage
• Ouverture oscillo-battante
• Placard sur mesure
• Mezzanine de rangement
• Porte blindée
• Sols en terrazzo
• Meublé
• Sans place de parking

Emplacement

Le bien est situé dans l’Antiga Esquerra de l’Eixample, l’un des quartiers les plus établis et appréciés de Barcelone, offrant un environnement résidentiel ainsi qu’une excellente sélection de commerces, restaurants, services et transports.

Sa proximité avec le Mercat del Ninot et l’Hospital Clínic permet de bénéficier facilement de tous les services nécessaires au quotidien.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de deux chambres avec ascenseur, distribution fonctionnelle, orientation est et vues dégagées sur une cour intérieure, dans un emplacement central et recherché de Barcelone.

Le prix ne comprend pas les taxes, les honoraires d’agence ni les frais liés à la signature de l’acte de vente.

Vente de particulier à particulier. Les agences immobilières sont priées de ne pas contacter.

Certificat énergétique

Consommation : E — 137 kWh/m²/an
Émissions : E — 27 kg CO₂/m²/an