Localização excecional em l’Antiga Esquerra de l’Eixample

Situado no coração de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, este apartamento de 67 m² oferece uma distribuição confortável e funcional numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Barcelona, a poucos minutos do Mercat del Ninot e do Hospital Clínic.

A propriedade encontra-se num edifício bem conservado com elevador e beneficia de orientação nascente e vistas abertas para um amplo pátio de quarteirão, proporcionando um ambiente tranquilo e uma agradável entrada de luz natural.

A zona social dispõe de uma sala de estar e jantar com aproximadamente 20 m², com acesso direto a uma varanda atualmente fechada, cuja configuração original poderá ser recuperada, sujeita às autorizações necessárias. A sua orientação e as vistas abertas para o pátio proporcionam um espaço agradável e tranquilo, afastado do movimento da rua.

A cozinha independente dispõe de zona de refeições e está equipada com placa a gás, forno e micro-ondas integrado.

A zona privada é composta por dois quartos. O quarto principal é duplo e dispõe de um roupeiro embutido feito à medida, enquanto o segundo quarto, individual, conta com várias soluções de arrumação. A propriedade dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de pavimento em terrazzo, janelas de alumínio com vidro duplo e abertura oscilo-batente, portas interiores lacadas a branco, ar condicionado com bomba de calor na sala e no quarto principal, aquecimento individual a gás, espaço de arrumação no corredor e porta de segurança.

Características principais

• 67 m² construídos
• 2 quartos
• 1 casa de banho completa
• Segundo andar
• Elevador
• Varanda atualmente fechada
• Orientação nascente
• Vistas abertas para amplo pátio de quarteirão
• Sala de estar e jantar de aproximadamente 20 m²
• Cozinha independente com zona de refeições
• Ar condicionado com aquecimento e arrefecimento
• Aquecimento individual a gás
• Janelas de alumínio com vidro duplo
• Abertura oscilo-batente
• Roupeiro feito à medida
• Espaço de arrumação no corredor
• Porta de segurança
• Pavimento em terrazzo
• Mobilado
• Sem lugar de estacionamento

Localização

O imóvel está situado em l’Antiga Esquerra de l’Eixample, uma das zonas mais consolidadas e valorizadas de Barcelona, combinando um ambiente residencial com uma excelente oferta de comércio, restauração, serviços e transportes.

A proximidade do Mercat del Ninot e do Hospital Clínic permite usufruir de todos os serviços necessários para o dia a dia a poucos minutos de casa.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com dois quartos, elevador, distribuição funcional, orientação nascente e vistas abertas para um pátio de quarteirão, numa localização central e consolidada de Barcelona.

O preço não inclui impostos, honorários de agência nem as despesas associadas à escritura.

Venda particular. Solicita-se às agências imobiliárias que não entrem em contacto.

Certificado energético

Consumo: E — 137 kWh/m²/ano
Emissões: E — 27 kg CO₂/m²/ano