Posizione eccezionale a l’Antiga Esquerra de l’Eixample

Situato nel cuore di l’Antiga Esquerra de l’Eixample, questo appartamento di 67 m² offre una distribuzione confortevole e funzionale in una delle zone più consolidate e ricercate di Barcellona, a pochi minuti dal Mercat del Ninot e dall’Hospital Clínic.

La proprietà si trova in un edificio ben curato con ascensore e gode di orientamento est e viste aperte su un ampio cortile interno, offrendo un ambiente tranquillo e una piacevole luminosità naturale.

La zona giorno comprende un soggiorno-pranzo di circa 20 m² con accesso diretto a un balcone attualmente chiuso, la cui configurazione originale potrebbe essere ripristinata, previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni. L’orientamento e le viste aperte sul cortile interno garantiscono uno spazio piacevole e tranquillo, lontano dal rumore della strada.

La cucina indipendente dispone di una zona pranzo ed è dotata di piano cottura a gas, forno e microonde integrato.

La zona notte è composta da due camere da letto. La camera principale è matrimoniale e dispone di un armadio su misura, mentre la seconda camera, singola, offre diverse soluzioni per lo stoccaggio. La proprietà dispone inoltre di un bagno completo con vasca.

L’immobile si trova in buone condizioni e dispone di pavimenti in terrazzo, finestre in alluminio con doppi vetri e apertura a vasistas, porte interne laccate bianche, aria condizionata con pompa di calore nel soggiorno e nella camera principale, riscaldamento autonomo a gas, soppalco contenitore nel corridoio e porta di sicurezza.

Caratteristiche principali

• 67 m² costruiti
• 2 camere da letto
• 1 bagno completo
• Secondo piano
• Ascensore
• Balcone attualmente chiuso
• Orientamento est
• Viste aperte su ampio cortile interno
• Soggiorno-pranzo di circa 20 m²
• Cucina indipendente con zona pranzo
• Aria condizionata con pompa di calore
• Riscaldamento autonomo a gas
• Finestre in alluminio con doppi vetri
• Apertura a vasistas
• Armadio su misura
• Soppalco contenitore
• Porta di sicurezza
• Pavimenti in terrazzo
• Arredato
• Senza posto auto

Posizione

L’immobile si trova a l’Antiga Esquerra de l’Eixample, una delle zone più consolidate e apprezzate di Barcellona, caratterizzata da un’atmosfera residenziale e da un’eccellente offerta di negozi, ristoranti, servizi e trasporti.

La vicinanza al Mercat del Ninot e all’Hospital Clínic consente di raggiungere comodamente tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione con due camere da letto, ascensore, distribuzione funzionale, orientamento est e viste aperte sul cortile interno, in una posizione centrale e consolidata di Barcellona.

Il prezzo non include imposte, commissioni di agenzia né le spese relative alla stipula dell’atto di compravendita.

Vendita da privato a privato. Si prega alle agenzie immobiliari di astenersi dal contattare.

Certificato energetico

Consumo: E — 137 kWh/m²/anno
Emissioni: E — 27 kg CO₂/m²/anno