Ubicació excepcional a l’Antiga Esquerra de l’Eixample

Situat en ple cor de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, aquest habitatge de 67 m² construïts ofereix una distribució còmoda i funcional en una de les zones més consolidades i demandades de Barcelona, a pocs minuts del Mercat del Ninot i de l’Hospital Clínic.

La propietat es troba en una finca cuidada amb ascensor i gaudeix d’orientació est i vistes obertes a un ampli pati d’illa, proporcionant un ambient tranquil i una agradable entrada de llum natural.

La zona de dia disposa d’un saló-menjador d’aproximadament 20 m², amb accés directe a un balcó actualment cobert, amb possibilitat de recuperar-ne la configuració original, subjecte a les autoritzacions corresponents. La seva orientació i les vistes obertes al pati d’illa ofereixen un espai agradable i tranquil, allunyat del bullici del carrer.

La cuina independent disposa de zona office i està equipada amb placa de gas, forn i microones integrat.

La zona de nit està formada per dues habitacions. La principal és doble i disposa d’un armari fet a mida, mentre que la segona habitació, individual, compta amb diferents solucions d’emmagatzematge. L’habitatge disposa també d’un bany complet amb banyera.

L’immoble es troba en bon estat de conservació i disposa de terres de terratzo, finestres d’alumini amb doble vidre i obertura oscil·lobatent, portes interiors lacades en blanc, aire condicionat amb bomba de fred i calor al saló i a l’habitació principal, calefacció individual de gas, altell d’emmagatzematge al passadís i porta de seguretat.

Característiques principals

• 67 m² construïts
• 2 habitacions
• 1 bany complet
• Segona planta
• Ascensor
• Balcó actualment cobert
• Orientació est
• Vistes obertes a ampli pati d’illa
• Saló-menjador d’aproximadament 20 m²
• Cuina independent amb zona office
• Aire condicionat amb bomba de fred i calor
• Calefacció individual de gas
• Finestres d’alumini amb doble vidre
• Obertura oscil·lobatent
• Armari fet a mida
• Altell d’emmagatzematge
• Porta de seguretat
• Terres de terratzo
• Moblat
• Sense plaça d’aparcament

Ubicació

L’habitatge es troba a l’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de les zones més consolidades i valorades de Barcelona, que combina un marcat caràcter residencial amb una àmplia oferta de serveis, comerços, restauració i excel·lents comunicacions.

La seva proximitat al Mercat del Ninot i a l’Hospital Clínic permet gaudir de tots els serveis necessaris per al dia a dia a pocs minuts de l’habitatge.

Una excel·lent oportunitat per a aquells que busquen un habitatge de dues habitacions, ascensor, bona distribució, orientació est i vistes obertes a pati d’illa, en una ubicació cèntrica i consolidada de Barcelona.

El preu no inclou impostos, honoraris d’agència ni les despeses associades a l’escripturació.

Venda de particular a particular. Es prega a les agències immobiliàries que s’abstinguin de contactar.

Certificat energètic

Consum: E — 137 kWh/m²/any
Emissions: E — 27 kg CO₂/m²/any