Oportunidad en Bon Pastor – Sant Andreu. Piso exterior, luminoso y con una espectacular azotea de 74 m² de uso exclusivo.

Te presentamos esta acogedora vivienda de 74 m², situada en la calle Estadella, en una tranquila zona peatonal del corazón de Bon Pastor. Una vivienda con mucho potencial, espacios amplios y una característica difícil de encontrar: una azotea de 74 m² de uso exclusivo, además de un balcón-terraza de 6 m².

La vivienda

El piso cuenta con una distribución cómoda y funcional:

• Amplio salón-comedor diáfano, dividido en dos ambientes: zona de estar y zona de despacho, ideal para teletrabajar cómodamente.

• 2 dormitorios, uno doble y otro individual con vestidor nuevo instalado en 2026.

• Cocina independiente totalmente equipada.

• Baño completo.

• Balcón-terraza de 6 m², perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, crear un pequeño jardín urbano o simplemente relajarse.

• Doble ventana en toda la vivienda, proporcionando un buen aislamiento térmico y acústico.

• Aire acondicionado.

Una azotea de 74 m² para disfrutar

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su azotea de 74 m² de uso exclusivo, situada en la planta superior.

La azotea se comparte únicamente con otro propietario, y el derecho de uso exclusivo consta en la escritura.

Además, dispone de un cuarto independiente de aproximadamente 5 m², destinado a lavandería y equipado con lavadero, ofreciendo un práctico espacio adicional de almacenamiento y servicio.

Un espacio ideal para crear una zona chill-out, comedor exterior, jardín urbano o simplemente disfrutar del aire libre y de la tranquilidad.

Se entrega equipado y listo para entrar a vivir

La vivienda se vende con parte del mobiliario y equipamiento existente, incluyendo:

• Armarios.

• Librerías.

• Sofá.

• Lavadora, comprada hace menos de un año.

• Nevera, comprada hace menos de un año.

Una opción perfecta para quienes buscan una vivienda funcional y preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar una gran inversión inicial.

Ubicación

La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes:

• A 1 minuto del metro Bon Pastor, con conexión con las líneas L9 y L10 Nord.

• A 5 minutos del mercado del barrio.

• A 5 minutos del futuro ecodistrito de La Mercedes, uno de los grandes proyectos de transformación de la zona.

• A 10 minutos del centro comercial La Maquinista.

• A 12 minutos de la estación de Sant Andreu, con conexiones ferroviarias directas hacia el aeropuerto y Barcelona-Sants.

La finca

La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor, en una finca tranquila de únicamente 4 vecinos.

Características principales

• 74 m² de vivienda.

• Azotea de 74 m² de uso exclusivo.

• Balcón-terraza de 6 m².

• 2 dormitorios.

• Vestidor nuevo (2026).

• Cocina equipada.

• Baño completo.

• Aire acondicionado.

• Doble ventana.

• Lavadero.

• Electrodomésticos.

• Finca tranquila de 4 vecinos.

• A 1 minuto del metro Bon Pastor.

Una vivienda diferente, luminosa y con un gran espacio exterior privado, en una zona con importantes perspectivas de transformación y perfectamente comunicada.

¡Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita!
honorario a cargo del comprador.