Gerenoveerd appartement met privéterras van 15 m² en 2 slaapkamers aan Plaça Virrei Amat

PLAN UW BEZICHTIGING VOOR REF. 252197 VIA +34 614 672 684! PERSOONLIJKE SERVICE VAN MAANDAG TOT EN MET ZONDAG, 24 UUR PER DAG, 7 DAGEN PER WEEK

Sommige woningen onderscheiden zich door hun ligging. Andere door hun indeling. En enkele weten na een volledige renovatie bovendien hun unieke karakter te behouden. Deze woning combineert al deze kwaliteiten en beschikt daarnaast over een bijzonder zeldzaam element in Barcelona: een fantastisch privéterras van 15 m² dat rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk is.

Prachtig volledig gerenoveerd appartement met 71 m² bebouwde oppervlakte en 66,5 m² bruikbare oppervlakte, plus een privéterras van 15 m². De woning werd in 2016 volledig gerenoveerd, inclusief de elektrische en sanitaire installaties, terwijl originele elementen behouden bleven die de woning karakter en warmte geven.

STERKE PUNTEN:

Privéterras van 15 m²: Rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer en ontworpen als een echte uitbreiding van de woning. Momenteel beschikt het over een chill-outgedeelte en een eetgedeelte met tafel om buiten te eten.

Veel karakter: Plafonds met decoratieve balken, een bakstenen muur en originele schrijnwerken die tijdens de renovatie bewust behouden zijn.

Aangepaste indeling: Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers. Momenteel zijn er twee tweepersoonsslaapkamers en een ruime dressing met directe toegang vanuit de hoofdslaapkamer.

Open leefruimte: Woonkamer, eetkamer en keuken zijn geïntegreerd in een ruime en aangename ruimte, met directe toegang tot het terras vanuit de woonkamer.

Functionele keuken: Geïntegreerde keuken met oven en recent geïnstalleerde keramische kookplaat, plus een aparte aangrenzende ruimte die wordt gebruikt als wasruimte en opslag.

Rustig en licht: Hoewel het een binnenwoning is, komen zowel de woonkamer als de twee slaapkamers uit op het terras, waardoor er veel natuurlijk licht, ventilatie en een aangenaam gevoel van ruimte is. De keuken beschikt bovendien over een raam naar de binnenpatio.

Comfort het hele jaar door: Airconditioning in de woonkamer, plafondventilatoren in de slaapkamers en verwarming via water-radiatoren op aardgas.

Externe berging: Extra opslagruimte in het terrasgedeelte.

Toegankelijk gebouw: Gelegen op een tussenverdieping op de hoogte van een eerste verdieping, in een gebouw met lift en volledig toegankelijk.

KENMERKEN:

71 m² bebouwd
66,5 m² bruikbaar
15 m² privéterras
2 tweepersoonsslaapkamers
1 ruime dressing
1 badkamer
Geïntegreerde keuken
Oven en keramische kookplaat
Wasruimte en opslag
Externe berging
Privéterras
Airconditioning
Verwarming met water-radiatoren op aardgas
Plafondventilatoren in de slaapkamers
Parket
Kasten
Huishoudelijke apparaten
Glasvezel
Video-intercom
Volledig gerenoveerd in 2016
Vernieuwde elektrische en sanitaire installaties
Tussenverdieping gelijkwaardig aan eerste verdieping
Gebouw met lift
Binnenwoning
Gebouw in zeer goede staat

LOCATIE:

De woning bevindt zich aan Plaça Virrei Amat, in een gevestigde wijk van Barcelona, omringd door alle voorzieningen voor het dagelijks leven en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belastingen en aankoopkosten niet inbegrepen (btw of ITP, notaris, kadaster enz.).

MAKELAARSKOSTEN TEN LASTE VAN DE KOPER.