Appartement rénové avec terrasse privée de 15 m², 2 chambres à Plaça Virrei Amat

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Certains logements se distinguent par leur emplacement. D'autres par leur agencement. Et quelques-uns parviennent en plus à conserver un caractère unique après une rénovation complète. Ce logement réunit toutes ces qualités et offre un élément particulièrement rare à Barcelone : une magnifique terrasse privée de 15 m² directement accessible depuis le salon.

Magnifique appartement entièrement rénové de 71 m² construits et 66,5 m² habitables, avec en plus une terrasse privée de 15 m². Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016, comprenant les installations électriques et la plomberie, tout en conservant certains éléments d'origine qui lui apportent personnalité et charme.

POINTS FORTS :

Terrasse privée de 15 m² : Accessible directement depuis le salon et conçue comme une véritable extension du logement. Elle dispose actuellement d'un espace chill-out ainsi que d'un espace repas avec table pour profiter des repas en plein air.

Beaucoup de caractère : Plafonds avec poutres décoratives, mur en briques et menuiseries d'origine conservées lors de la rénovation, créant une combinaison unique entre caractère traditionnel et confort moderne.

Agencement repensé : À l'origine composé de trois chambres, le logement dispose aujourd'hui de deux chambres doubles et d'un grand dressing accessible directement depuis la chambre principale.

Espace de vie ouvert : Salon, salle à manger et cuisine s'intègrent dans un espace spacieux et agréable, avec accès direct à la terrasse depuis le salon.

Cuisine fonctionnelle : Cuisine ouverte équipée d'un four et d'une plaque vitrocéramique récemment installée, ainsi que d'une pièce indépendante attenante utilisée comme buanderie et espace de rangement.

Calme et luminosité : Bien qu'il s'agisse d'un logement intérieur, le salon et les deux chambres donnent sur la terrasse, offrant lumière naturelle, ventilation et une agréable sensation d'espace. La cuisine dispose également d'une fenêtre donnant sur la cour intérieure.

Confort toute l'année : Climatisation dans le salon, ventilateurs de plafond dans les chambres et chauffage par radiateurs à eau au gaz naturel.

Débarras extérieur : Espace de rangement supplémentaire situé dans la zone de la terrasse.

Immeuble accessible : Situé en entresol, à une hauteur équivalente à un premier étage, dans un immeuble avec ascenseur et entièrement accessible.

CARACTÉRISTIQUES :

71 m² construits
66,5 m² habitables
15 m² de terrasse privée
2 chambres doubles
1 grand dressing
1 salle de bains
Cuisine ouverte
Four et plaque vitrocéramique
Buanderie et espace de rangement
Débarras extérieur
Terrasse privée
Climatisation
Chauffage au gaz naturel par radiateurs à eau
Ventilateurs de plafond dans les chambres
Parquet
Placards
Électroménager
Fibre optique
Interphone vidéo
Rénovation complète en 2016
Installations électriques et plomberie rénovées
Entresol équivalent à un premier étage
Immeuble avec ascenseur
Logement intérieur
Immeuble en très bon état

EMPLACEMENT :

Le logement est situé sur la Plaça Virrei Amat, dans un quartier établi de Barcelone, entouré de tous les services nécessaires au quotidien et parfaitement desservi par les transports en commun.

Taxes et frais d'acquisition non inclus (TVA ou ITP, notaire, registre foncier...).

HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.