شقة مجددة مع تراس خاص بمساحة 15 م² وغرفتي نوم في ساحة فيري أمات

احجز موعد زيارتك للعقار رقم 252197 عبر الرقم +34 614 672 684! خدمة شخصية من الاثنين إلى الأحد، على مدار 24 ساعة و7 أيام في الأسبوع.

هناك منازل تتميز بموقعها، وأخرى بتوزيعها الداخلي. وهناك عدد قليل يجمع بين ذلك ويحافظ أيضاً على طابع فريد بعد تجديد شامل. يجمع هذا العقار بين جميع هذه المزايا، بالإضافة إلى عنصر نادر جداً في برشلونة: تراس خاص رائع بمساحة 15 م² يمكن الوصول إليه مباشرة من غرفة المعيشة.

شقة رائعة مجددة بالكامل، بمساحة مبنية تبلغ 71 م² ومساحة مفيدة تبلغ 66.5 م²، بالإضافة إلى تراس خاص بمساحة 15 م². خضعت الشقة لتجديد شامل في عام 2016، بما في ذلك الأنظمة الكهربائية وأنابيب المياه، مع الحفاظ في الوقت نفسه على العناصر الأصلية التي تمنحها طابعاً مميزاً ودفئاً خاصاً.

أهم المزايا:

تراس خاص بمساحة 15 م²: يمكن الوصول إليه مباشرة من غرفة المعيشة، ويشكل امتداداً حقيقياً لمساحة المنزل. يضم حالياً منطقة للاسترخاء ومنطقة أخرى مزودة بطاولة لتناول الطعام في الهواء الطلق.

طابع مميز: أسقف مع عوارض زخرفية، جدار من الطوب وأعمال خشبية أصلية تم الحفاظ عليها أثناء التجديد.

توزيع داخلي محسّن: كانت الشقة في الأصل تضم ثلاث غرف نوم، أما حالياً فتضم غرفتي نوم مزدوجتين وغرفة ملابس واسعة مع وصول مباشر من غرفة النوم الرئيسية.

منطقة معيشة مفتوحة: غرفة المعيشة ومنطقة الطعام والمطبخ متكاملة ضمن مساحة واسعة ومريحة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى التراس من غرفة المعيشة.

مطبخ عملي: مطبخ مدمج مجهز بفرن وموقد سيراميك تم تركيبه حديثاً، بالإضافة إلى غرفة مستقلة مجاورة تستخدم كغرفة غسيل ومساحة تخزين.

الهدوء والإضاءة الطبيعية: على الرغم من أن الشقة داخلية، فإن غرفة المعيشة وغرفتي النوم تطلان على التراس، مما يوفر الضوء الطبيعي والتهوية وإحساساً لطيفاً بالاتساع. كما يحتوي المطبخ على نافذة تطل على الفناء الداخلي.

الراحة طوال العام: تكييف هواء في غرفة المعيشة، ومراوح سقف في غرف النوم، وتدفئة بواسطة مشعات مياه تعمل بالغاز الطبيعي.

مخزن خارجي: مساحة تخزين إضافية تقع في منطقة التراس.

مبنى سهل الوصول: تقع الشقة في طابق نصفي يعادل ارتفاع الطابق الأول، في مبنى مزود بمصعد ومهيأ بالكامل لسهولة الوصول.

المواصفات:

71 م² مساحة مبنية
66.5 م² مساحة مفيدة
15 م² تراس خاص
غرفتا نوم مزدوجتان
غرفة ملابس واسعة
حمام واحد
مطبخ مدمج
فرن وموقد سيراميك
غرفة غسيل ومساحة تخزين
مخزن خارجي
تراس خاص
تكييف هواء
تدفئة بمشعات مياه تعمل بالغاز الطبيعي
مراوح سقف في غرف النوم
أرضيات باركيه
خزائن
أجهزة منزلية
ألياف بصرية
جهاز اتصال مرئي
تجديد شامل عام 2016
تجديد الأنظمة الكهربائية وأنابيب المياه
طابق نصفي يعادل الطابق الأول
مبنى مع مصعد
شقة داخلية
المبنى بحالة جيدة جداً

الموقع:

يقع العقار في ساحة فيري أمات، في منطقة مستقرة ومتكاملة في برشلونة، بالقرب من جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية، مع مواصلات عامة ممتازة.

الضرائب وتكاليف الشراء غير مشمولة (ضريبة القيمة المضافة أو ITP، كاتب العدل، التسجيل العقاري وغيرها).

أتعاب الوكالة العقارية على عاتق المشتري.