翻新公寓，配有15平方米私人露台，2间卧室，位于Virrei Amat广场

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有些住宅因地理位置而脱颖而出，有些因空间布局而令人印象深刻，而少数住宅在经过全面翻新后，依然能够保留独特的个性。这套住宅兼具以上优势，并拥有一个在巴塞罗那尤其难得的特色：面积达15平方米的私人露台，可从客厅直接进入。

这套公寓经过全面翻新，建筑面积71平方米，实用面积66.5平方米，另有15平方米私人露台。住宅于2016年进行全面翻新，包括电气及管道系统，同时保留了原有的装饰元素，为住宅增添独特的个性与温馨感。

主要优势：

15平方米私人露台： 可直接从客厅进入，是住宅生活空间的自然延伸。目前设有休闲区以及户外用餐区。

独特个性： 装饰性横梁、砖墙以及原有木制门窗均在翻新过程中得到保留，将传统建筑特色与现代舒适度完美结合。

优化后的布局： 住宅原本拥有三间卧室，目前改为两间双人卧室，并设有一间宽敞的衣帽间，可从主卧直接进入。

开放式生活空间： 客厅、餐厅和厨房融为一体，空间宽敞舒适，并可从客厅直接进入露台。

实用厨房： 开放式厨房配有烤箱和全新安装的陶瓷炉灶，旁边还有一个独立空间，可用作洗衣房及储藏室。

安静且明亮： 虽然住宅属于内向型住宅，但客厅和两间卧室均朝向露台，因此拥有良好的自然采光和通风。厨房还设有面向内庭院的窗户。

全年舒适： 客厅配有空调，卧室配有吊扇，并设有天然气水暖散热器供暖。

外部储藏室： 露台区域设有额外的储物空间。

无障碍建筑： 位于夹层楼层，高度相当于一楼，建筑配有电梯并完全无障碍。

主要设施：

71平方米建筑面积
66.5平方米实用面积
15平方米私人露台
2间双人卧室
1间宽敞衣帽间
1间浴室
开放式厨房
烤箱及陶瓷炉灶
洗衣房及储藏空间
外部储藏室
私人露台
空调
天然气水暖供暖
卧室吊扇
木地板
橱柜
家用电器
光纤网络
可视对讲
2016年全面翻新
电气及管道系统已更新
夹层，相当于一楼高度
带电梯建筑
内向型住宅
建筑维护状况良好

位置：

住宅位于Virrei Amat广场，坐落于巴塞罗那成熟社区，周边生活配套完善，并通过公共交通与城市其他区域保持良好连接。

税费及购房相关费用不包含在房价内（增值税或ITP、 нотариус、公证登记等）。

中介费用由买方承担。