Piso en venta con encanto tradicional en Vila de Gràcia, Barcelona

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Ubicado en la emblemática Carrer de Monistrol, 28, en el codiciado barrio de Vila de Gràcia en Barcelona, este piso destaca de inmediato por fusionar la autenticidad arquitectónica tradicional con una completa actualización reciente, ofreciendo estancias funcionales que brillan por su excelente iluminación natural, sus techos con bovedilla catalana vista y la conservación de sus valiosos suelos hidráulicos originales.

Recorrido interior y calidades:

La vivienda se presenta en muy buen estado, contando con 70 metros cuadrados construidos y 60 metros útiles orientados hacia el sureste, situándose en la primera planta de una edificación con más de cincuenta años de antigüedad que dispone de un hueco de escalera apto para la instalación futura de un ascensor. El recorrido interior arranca en una acogedora zona de día compuesta por un luminoso salón comedor integrado con una cocina semiabierta y equipada, la cual conecta de manera fluida mediante puertas acristaladas de época hacia una galería cerrada que aporta una claridad excepcional; a continuación, el trayecto avanza hacia la sección nocturna a través de un pasillo con focos dirigidos, distribuyendo tres habitaciones con aire acondicionado independiente y bomba de frío y calor, un baño completo de diseño moderno con plato de ducha y acabados en negro mate, y un aseo adicional de estilo actual, complementándose todo el conjunto con carpintería exterior de PVC con vidrios dobles, calefacción eléctrica, y el disfrute comunitario de una terraza muy amplia y de generosas dimensiones.

La vida de la propiedad se complementa con un conjunto de calidades muy cuidadas que garantizan el máximo confort cotidiano:

• Recién reformado y listo para entrar a vivir.
• Suelos hidráulicos históricos recuperados con diferentes y auténticos diseños según la estancia.
• Techos altos con bovedilla catalana original e iluminación integrada a lo largo del pasillo.
• Climatización independiente por aire acondicionado de frío y calor en cada dormitorio y estancia.
• Carpintería exterior de PVC equipada con vidrios dobles para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
• Espaciosa galería cerrada conectada al salón comedor.
• Dos sanitarios completos y modernos con mobiliario flotante y grifería en negro mate.
• Acceso cómodo en una primera planta con gastos de comunidad muy económicos de entre 60 y 80 euros mensuales.

Entorno, servicios y comunicaciones:

Vila de Gràcia late con la cercanía y el encanto inconfundible de un auténtico pueblo dentro de la gran ciudad, ofreciendo calles peatonales de baja altura, plazas con terrazas vibrantes y un comercio de proximidad profundamente arraigado que discurre apaciblemente como un río tranquilo en medio del bullicio urbano. Situado en este distrito barcelonés de la zona alta y céntrica, el barrio se distingue por su inigualable dinamismo cultural y social, rodeándose a pocos pasos de mercados municipales emblemáticos como el de L'Abaceria o La Llibertat, cines de referencia, reconocidos teatros y una amplísima selección gastronómica de primer nivel que abarca desde la cocina tradicional hasta propuestas de autor. Todo el conjunto urbano se conecta de manera excelente tanto con puntos de interés educativo, sanitario y parques públicos como con una completa red de comunicaciones públicas y privadas, integrando múltiples líneas de metro, autobuses urbanos y estaciones de FGC que permiten acceder con total rapidez a cualquier rincón de la ciudad condal.

HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.