Pis en venda amb galeria encristallada i encant tradicional a Vila de Gràcia, Barcelona.

AGENDA LA TEVA VISITA A LA REF. 244349, AL +34 614 672 684! ATENCIÓ PERSONALITZADA DE DILLUNS A DIUMENGE, 24 HORES, 7 DIES A LA SETMANA.

Ubicat a l'emblemàtica Carrer de Monistrol, 28, al cobejat barri de Vila de Gràcia a Barcelona, aquest pis destaca immediatament per fusionar l'autenticitat arquitectònica tradicional amb una completa actualització recent, oferint estances funcionals que brillen per la seva excel·lent il·luminació natural, els sostres amb volta catalana vista i la conservació dels seus valuosos terres hidràulics originals.

Recorregut interior i qualitats:

L'habitatge es presenta en molt bon estat, comptant amb 70 metres quadrats construïts i 60 metres útils orientats cap al sud-est, situant-se a la primera planta d'una edificació amb més de cinquanta anys d'antiguitat que disposa d'un buit d'escala apte per a la instal·lació futura d'un ascensor. El recorregut interior arrenca en una acollidora zona de dia composta per un lluminós saló menjador integrat amb una cuina semioberta i equipada, la qual connecta de manera fluida mitjançant portes encristallades d'època cap a una galeria tancada que aporta una claredat excepcional; a continuació, el trajecte avança cap a la secció nocturna a través d'un passadís amb focus dirigits, distribuint tres habitacions amb aire condicionat independent i bomba de fred i calor, un bany complet de disseny modern amb plat de dutxa i acabats en negre mat, i un lavabo addicional d'estil actual, complementant-se tot el conjunt amb fusteria exterior de PVC amb vidres dobles, calefacció elèctrica i el gaudi comunitari d'una terrassa molt àmplia i de generoses dimensions. La vida de la propietat es complementa amb un conjunt de qualitats molt cuidades que garanteixen el màxim confort quotidià:

• Recentment reformat i llest per entrar a viure.
• Terres hidràulics històrics recuperats amb diferents i autèntics dissenys segons l'estancia.
• Sostres alts amb volta catalana original i il·luminació integrada al llarg del passadís.
• Climatització independent per aire condicionat de fred i calor a cada dormitori i estança.
• Fusteria exterior de PVC equipada amb vidres dobles per a un òptim aïllament tèrmic i acústic.
• Espaiosa galeria tancada connectada al saló menjador.
• Dos sanitaris complets i moderns amb mobiliari flotant i aixeteria en negre mat.
• Accés còmode en una primera planta amb despeses de comunitat molt econòmiques d'entre 60 i 80 euros mensuals.

Entorn, serveis i comunicacions:

Vila de Gràcia llat amb la proximitat i l'encant inconfusible d'un autèntic poble dins de la gran ciutat, oferint carrers per als vianants de baixa altura, places amb terrasses vibrants i un comerç de proximitat profundament arrelat que discorre apaciblement com un riu tranquil enmig del bullici urbà. Situat en aquest districte barceloní de la zona alta i cèntrica, el barri es distingeix pel seu inigualable dinamisme cultural i social, envoltant-se a pocs passos de mercats municipals emblemàtics com el de L'Abaceria o La Llibertat, cinemes de referència, reconeguts teatres i una amplíssima selecció gastronòmica de primer nivell que abasta des de la cuina tradicional fins a propostes d'autor. Tot el conjunt urbà es connecta de manera excel·lent tant amb punts d'interès educatiu, sanitari i parcs públics com amb una completa xarxa de comunicacions públiques i privades, integrant múltiples línies de metro, autobusos urbans i estacions d'FGC que permeten accedir amb total rapidesa a qualsevol racó de la ciutat comtal.

HONORARIS A CÒRREG DE LA PART COMPRADORA.