Appartamento in vendita con galleria vetrata e fascino tradizionale a Vila de Gràcia, Barcellona.

LA TUA VISITA PER IL RIF. 244349, AL +34 614 672 684! SERVIZIO PERSONALIZZATO DA LUNEDÌ A DOMENICA, 24 ORE SU 24, 7 GIORNI SU 7.

Situato nella simbolica Carrer de Monistrol, 28, nell'ambito quartiere di Vila de Gràcia a Barcellona, questo appartamento si distingue immediatamente per la fusione tra l'autenticità architettonica tradizionale e una recente ristrutturazione completa, offrendo ambienti funzionali che brillano per un'eccellente illuminazione naturale, soffitti con volta catalana a vista e la conservazione di preziosi pavimenti in mattonelle idrauliche originali.

Disposizione interna e qualità:

L'immobile si presenta in ottime condizioni, disponendo di 70 metri quadri costruiti e 60 metri quadri utili esposti a sudest, situato al primo piano di un edificio di oltre cinquant'anni che dispone di un vano scala adatto per la futura installazione di un ascensore. Il percorso interno inizia in un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno-pranzo integrato con una cucina semi-aperta e attrezzata, la quale si collega fluidamente tramite porte a vetri d'epoca a una galleria chiusa che apporta una chiarezza eccezionale; in seguito, il tragitto prosegue verso la sezione notte attraverso un corridoio con faretti direzionali, distribuendo tre camere da letto con aria condizionata indipendente e pompa di calore/freddo, un bagno completo dal design moderno con piatto doccia e finiture in nero opaco, e un servizio igienico aggiuntivo in stile attuale, completando il tutto con infissi esterni in PVC con doppi vetri, riscaldamento elettrico e il godimento condominiale di una terrazza molto ampia e di generose dimensioni. Lo stile di vita della proprietà è completato da un insieme di qualità molto curate che garantiscono il massimo comfort quotidiano:

• Recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato.
• Pavimenti idraulici storici recuperati con disegni differenti e autentici a seconda dell'ambiente.
• Soffitti alti con volta catalana originale e illuminazione integrata lungo il corridoio.
• Climatizzazione indipendente tramite aria condizionata caldo/freddo in ogni camera e stanza.
• Infissi esterni in PVC dotati di doppi vetri per un ottimale isolamento termico e acustico.
• Spaziosa galleria chiusa collegata al soggiorno-pranzo.
• Due sanitari completi e moderni con mobili sospesi e rubinetteria in nero opaco.
• Comodo accesso al primo piano con spese condominiali molto economiche comprese tra 60 e 80 euro al mese.

Contesto, servizi e collegamenti:

Vila de Gràcia pulsa con la vicinanza e l'incasso inconfondibile di un autentico borgo all'interno della grande città, offrendo strade pedonali a bassa altezza, piazze con terrazze vibranti e un commercio di vicinanza profondamente radicato che scorre placidamente come un fiume tranquillo nel bel mezzo del trambusto urbano. Situato in questo distretto barcellonese della zona alta e centrale, il quartiere si distingue per il suo ineguagliabile dinamismo culturale e sociale, circondandosi a pochi passi da mercati municipali emblematici come L'Abaceria o La Llibertat, cinema di riferimento, teatri rinomati e un'ampissima selezione gastronomica di primo livello che spazia dalla cucina tradizionale alle proposte d'autore. L'intero complesso urbano si collega in modo eccellente sia con punti di interesse educativo, sanitario e parchi pubblici sia con una completa rete di comunicazioni pubbliche e private, integrando molteplici linee di metro, autobus urbani e stazioni FGC che permettono di accedere con estrema rapidità a qualsiasi angolo della città.

COMPENSO DI MEDIAZIONE A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE.