شقة للبيع مع رواق زجاجي وسحر تقليدي في بيلا دي غراسيا، برشلونة.

احجز زيارتك للرقم المرجعي 244349، على الهاتف +34 614 672 684! خدمة مخصصة من الإثنين إلى الأحد، 24 ساعة، 7 أيام في الأسبوع. تقع هذه الشقة في شارع كارير دي مونيسترول المميز رقم 28، في حي بيلا دي غراسيا المرغوب فيه في برشلونة، وتبرز فوراً من خلال دمج الأصالة المعمارية التقليدية مع عملية تجديد حديثة وكاملة، لتوفير غرف عملية تتألق بإضاءة طبيعية ممتازة، وأسقف ذات أقبية كاتالانية ظاهرة، والحفاظ على أرضيات البلاط الهيدروليكي الأصلي والقيّم.

التوزيع الداخلي والمواصفات: العقار في حالة ممتازة، بمساحة مبنية تبلغ 70 متراً مربعاً ومساحة مفيدة تبلغ 60 متراً مربعاً بتوجيه نحو الجنوب الشرقي، ويقع في الطابق الأول من مبنى مر على إنشائه أكثر من خمسين عاماً ويحتوي على مساحة درج مناسبة للتركيب المستقبلي لمصعد. تبدأ الجولة الداخلية بمنطقة نهارية مريحة تتكون من غرفة معيشة وطعام مضيئة ومدمجة مع مطبخ شبه مفتوح ومجهز، والذي يتصل بسلاسة عبر أبواب زجاجية عتيقة برواق مغلق يمنح وضوحاً استثنائياً؛ بعد ذلك، يتقدم المسار نحو القسم الليلي عبر ممر مزود بإضاءة موجهة، ليوزع ثلاث غرف نوم مع تكييف مستقل ومضخة بارد/ساخن، وحمام كامل بتصميم حديث مع حوض استرخاء وتشطيبات باللون الأسود غير اللامع، بالإضافة إلى مرحاض إضافي بأسطح معاصرة، ويكتمل كل ذلك بنجارة خارجية من مبيت بلاستيكي PVC بزجاج مزدوج، وتدفئة كهربائية، والتمتع المشترك بتراس واسع جداً وبأبعاد كريمة. يكتمل نمط حياة العقار بمجموعة من المواصفات المدروسة بعناية لضمان أقصى درجات الراحة اليومية:

• مجددة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.

• أرضيات هيدروليكية تاريخية مستعادة بتصاميم أصلية ومختلفة حسب الغرفة.

• أسقف عالية ذات قبو كاتالوني أصلي وإضاءة مدمجة على طول الممر.

• تكييف هواء مستقل بنظام بارد وساخن في كل غرفة نوم وكل مساحة.

• نجارة خارجية من مبيت بلاستيكي PVC مزودة بزجاج مزدوج لعزل حراري وصوتي مثالي.

• رواق مغلق واسع متصل بغرفة المعيشة والطعام.

• حمامان كاملان وحديثان مع أثاث معلق وصنابير باللون الأسود المطفي.

• وصول مريح في الطابق الأول مع مصاريف مجتمع اقتصادية للغاية تتراوح بين 60 و80 يورو شهرياً.

البيئة والخدمات والمواصلات: تنبض بيلا دي غراسيا بقرب وسحر لا يُحاكى لقرية أصيلة داخل المدينة الكبيرة، وتوفر شوارع مشاة منخفضة الارتفاع، وساحات تضم شرفات نابضة بالحياة، وتجارة محلية متجذرة بعمق تنساب بسلام كنهر هادئ وسط الصخب الحضري. يقع الحي في هذه المنطقة الراقيّة والمركزيّة في برشلونة، ويتميز بديناميكيته الثقافية والاجتماعية التي لا تُضاهى، ويحيط به على بعد خطوات قليلة أسواق بلدية بارزة مثل لاباثيريا أو لاليبرتات، ودور سينما مرجعية، ومسرحيات شهيرة، ومجموعة واسعة جداً من المأكولات الراقية التي تتراوح بين المطبخ التقليدي والمقترحات الإبداعية. يتصل المجمع الحضري بأكمله بشكل ممتاز بكل من النقاط التعليمية والصحية والحدائق العامة، بالإضافة إلى شبكة كاملة من وسائل الاتصال العامة والخاصة، مع دمج خطوط مترو متعددة وحافلات حضرية ومحطات قطار الكوميوترز FGC التي تسمح بالوصول بسرعة فائقة إلى أي زاوية من مدينة الكونت.

أتعاب الوكالة على عاتق المشتري.