EXCLUSIVA JOYA EN EL BARRIO GOTICO BCN

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Vive la Historia con el Confort del Siglo XXI

Ubicada en un pasaje privado centenario, Passatge Maragola,  con entrada desde la emblemática calle Portaferrissa, esta propiedad única se encuentra en el antiguo palacete y oficinas del Monasterio de Montserrat en Barcelona. Un enclave histórico y privilegiado, a solo unos pasos de Las Ramblas, Portal del Ángel y la Catedral de Barcelona.

Una auténtica joya que combina historia, elegancia, privacidad y modernidad, donde cada detalle ha sido restaurado con un profundo respeto por su valor patrimonial, sin renunciar a las comodidades actuales.

Características principales

• Superficie construida: 85 m²

• Superficie útil: 76 m²

• Estado: Totalmente reformado con acabados de alta calidad

• Altura de techos: 4,5 metros con Volta Catalana original restaurada

• Suelos hidráulicos originales, tratados y recolocados manualmente

• Carpintería original restaurada con doble acristalamiento de cámara de carbono para un óptimo aislamiento térmico y acústico

• Climatización por conductos, perfectamente integrada

• Pequeña terraza privada orientada al pasaje, perfecta para disfrutar del entorno con total tranquilidad

• Edificio con ascensor

 Distribución

Al acceder a la vivienda, nos recibe un espacio abierto de más de 30 m² que integra salón, comedor y cocina americana con barra, todo bañado por abundante luz natural gracias a los ventanales de gran formato.

Desde esta estancia principal accedemos a un dormitorio doble, amplio y luminoso, con vistas al pasaje. La distribución ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer funcionalidad sin perder carácter.

Ubicación inmejorable

Situada en el corazón del Barrio Gótico, en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un pasaje privado, con la vibrante vida de la ciudad a tan solo unos pasos.

Equipamiento y extras

• Aire acondicionado

• Calefacción

• Electrodomésticos integrados

• Terraza y balcón

• Lavadero

• Zona comunitaria

Eficiencia energética

• Consumo energético: G - 124 kWh/m² año

• Emisiones CO₂: E - 56 kg CO₂/m² año

Una propiedad con alma, pensada para quienes buscan lo excepcional.