جوهرة حصرية في الحي القوطي في برشلونة

Árabe

عش التاريخ مع راحة القرن الحادي والعشرين
تقع هذه العقار الفريد في ممر خاص يعود لقرن من الزمان، Passatge Maragola، بمدخل من الشارع الرمزي Portaferrissa، وهي في القصر القديم ومكاتب دير مونتسيرات في برشلونة. موقع تاريخي ومتميز، على بعد خطوات فقط من لا رامبلاس، Portal del Ángel وكاتدرائية برشلونة.

جوهرة حقيقية تجمع بين التاريخ، الأناقة، الخصوصية والحداثة، حيث تم استعادة كل تفصيلة باحترام عميق لقيمتها التراثية، دون التنازل عن وسائل الراحة المعاصرة.

الخصائص الرئيسية
‑ المساحة المبنية: 85 م²
‑ المساحة المفيدة: 76 م²
‑ الحالة: مُرممة بالكامل بتشطيبات عالية الجودة
‑ ارتفاع الأسقف: 4.5 أمتار مع Volta Catalana الأصلية المستعادة
‑ الأرضيات الهيدروليكية الأصلية، معالجة وإعادة وضعها يدويًا
‑ النجارة الأصلية مُرممة مع زجاج مزدوج بغرفة كربون لتوفير عزل حراري وصوتي مثالي
‑ تكييف مركزي بالقنوات، مدمج بالكامل
‑ تراس خاص صغير مطل على الممر، مثالي للاستمتاع بالجو بهدوء تام
‑ مبنى مزود بمصعد

التوزيع
عند الدخول إلى المسكن، يستقبلك فضاء مفتوح يزيد عن 30 م² يجمع بين غرفة المعيشة، غرفة الطعام والمطبخ الأمريكي مع بار، كله مضاء بضوء طبيعي وفير بفضل النوافذ الكبيرة. من هذه المساحة الرئيسية يمكنك الوصول إلى غرفة مزدوجة واسعة ومشرقة تطل على الممر. تم تصميم التوزيع بعناية لتقديم الوظائف دون فقدان الطابع.

الموقع المثالي
تقع في قلب الحي القوطي (Barrio Gótico)، في واحدة من أكثر المناطق رمزية في برشلونة، يوفر هذا العقار هدوء ممر خاص، في حين أن حياة المدينة النابضة بالحياة على بعد خطوات قليلة فقط.

المرافق والإضافات
‑ تكييف هواء
‑ تدفئة
‑ أجهزة منزلية مدمجة
‑ تراس وشرفة
‑ غرفة غسيل
‑ مساحة مشتركة

كفاءة الطاقة
‑ استهلاك الطاقة: G ‑ 124 كيلوواط · ساعة / م²·سنة
‑ انبعاثات CO₂: E ‑ 56 كجم CO₂ / م²·سنة

عقار ذو روح، صُمم لمن يبحث عن الاستثنائي.